Земельные участки в саратове под ижс

Продажа земли в Саратовской области

Продается отличный земельный участок в Елшанке. Участок ровный без уклона, квадратной формы, огорожен забором. На участке высажены плодовые деревья — слива, яблоня, шиповник, вишня. Есть вагончик для хранения инвентаря. В настоящее время участок не обработан. Подъезд к участку круглогодично. Свет, газ, вода проходят по улице, есть возможность подведения полностью

Продам участок 5.7 соток.Местонахождение: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Александровское муниципальное образование, п. Рейник, микрорайон «Лазурный»(Рядом кумысная поляна).Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).В Собственности.Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки.Продается срочно полностью

Продам земельный участок площадью 10 соток ,оформлен в собственность,назначение земель (ИЖС) в поселке Зональный ,присвоена улица,по Усть-Курдюмскому направлению.Участок ровный,правильной формы,прекрасно подойдет для строительства загородного жилого дома.Участок расположен среди новых коттеджей,в перспективном и развивающемся районе.Через дорогу новый полностью

Продается участок 5,8 соток в черте города, район Молочки, остановка «Сады». Участок огорожен профлистом. На участке имеется туалет, помещение для хранения инструмента, теплица, баня, небольшой домик для отдыха. Через два участка проходит газовая труба. Водоснабжение и электричество круглогодичное централизованное. Через 200м находится лесополоса. Прекрасный полностью

Продам отличный земельный участок под строительство в черте города,рядом с дорогой,площадью десять соток,участок ровный,рядом протекает река Саратовка! Магазины Магнит,Стройматериалы, рядом остановки общественного транспорта в центр город,кадастровая цена участка миллион восемьсот тысяч рублей. Газификация по Федеральной программе в 2018 году,проведут полностью

Продаю земельный участок в г. Энгельсе, общей площадью 5 сот. До центра г. Энгельса 1 км., 1.8 км. до уреза воды р. Волга. Участок в собственности. Проведено межевание, выделены границы согласно межевого плана. Форма участка правильной прямоугольной формы, без уклона. Разрешенное использование земель: «под индивидуальную жилую застройку». Подъездные полностью

Земельный участок 10 соток — состоит из 4 участков с кадастровыми номерами — 64:48:040824:23, 64:48:040824:30, 64:48:040824:29, 64:48:040824:31 Данная земля находиться в жилом массиве — 2 Дачная, ул.Тверская 26а. Участок на первой линии. Возможность использования — для объектов жилой застройки. Более интересное использование — это перевод земли полностью

Продаю земельный участок 5.1 соток,в п. Юбилейный,в коттеджном поселке,рядом с д/садом «Алые паруса».Отличное место для строительства жилого дома.Категория земель (ИЖС).Коммуникации проходят рядом с участком,городская вода,газ,свет,канализация.В 100 метрах остановка общественного транспорта,сетевые магазины,д/сад.Рядом с участком жилые дома.До участка полностью

Продается отличный,ровный участок земли правильной формы 10 соток под строительство дома в районе схи города Энгельса.Земельный участок не разработан и не огорожен.По границе участка проходит столбы электричества,на соседнем участке газовый трубопровод.Водоснабжение на участке возможно через бурение скважины.Участок ровный размером 40*25 метров.На соседних полностью

Земельные участки в Саратове

Всего 647 объявлений

Всего 647 объявлений

Продаю землю промышленного назначения, 6 соток.

  • 9 октября
  • 557
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю под ИЖС, 15 соток.

  • 9 октября
  • 357
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 12 соток.

  • 9 октября
  • 281
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать земельный участок, 25 соток.

  • 9 октября
  • 393
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать земельный участок, 47 соток.

  • 9 октября
  • 495
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю промышленного назначения, 1.4 га.

  • 9 октября
  • 297
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 10 соток.

  • 9 октября
  • 186
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 3 сотки.

  • 9 октября
  • 89
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить землю под ИЖС, 10 соток.

  • 9 октября
  • 709
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 7.5 сотки.

  • 9 октября
  • 819
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 13 соток.

  • 9 октября
  • 906
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам землю промышленного назначения, 3 га.

  • 9 октября
  • 1270
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 1 га.

  • 9 октября
  • 508
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю под ИЖС, 5 соток.

  • 9 октября
  • 448
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земли промышленного назначения, 2.2 га.

  • 9 октября
  • 1103
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю промышленного назначения, 4.3 га.

Купить земельный участок в Саратове

890 объявлений за месяц по умолчанию

На портале «МИР КВАРТИР» вы найдете 744 объявления о продаже участков в Саратове. Средняя цена объектов составляет 1 153 000 руб. Самый дешевый участок стоит 150 000 руб., самый дорогой – 60 000 000 руб. В настоящий момент в базе находится 38 объявлений от собственников и 706 – от агентств недвижимости. Компании MetrSaratova, СмениКварти.Ру и другие помогут вам купить земельный участок быстро и с соблюдением всех необходимых процедур.

Для удобства поиска подходящего варианта в базе участков в Саратове предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объекты о продаже по их площади и стоимости. Кроме того, можно сформировать свой массив объявлений таким образом, что вам будут видны только предложения, включающие необходимый набор коммуникаций. Например, если вы ищете именно газифицированный участок, база покажет только такие варианты. Благодаря этому сервису и удобной навигации портала «МИР КВАРТИР» найти и купить подходящий земельный участок в Саратове не составит никакого труда.

Купить участок в Саратове, Саратовская область

Форма поиска

Участок 2 сот.

Саратов, Хвалынская ул., 54 з

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть

Предлагается к продаже дом и земельный участок! В шаговой доступности несколько школ лицей математики и информатики, СОШ 21 им. П.А. Столыпина, детских садов, детская и взрослая поликлиники. Сетевые .

Участок 2 сот.

Саратов, Хвалынская ул., 54 з

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть

Предлагается к продаже дом и земельный участок! В шаговой доступности несколько школ лицей математики и информатики, СОШ 21 им. П.А. Столыпина, детских садов, детская и взрослая поликлиники. Сетевые .

Участок 2.4 сот.

Саратов, Советская ул., 27

Участок 2, 4 сотки в самом центре города. ул.Советская д.27 Частная собственность. На участок есть проект на здание. Планировалось административное здание, но можно построить и малоквартирный жилой дом. Есть .

Участок 10 сот.

Саратов, Просяная ул., 8

  • Водопровод: есть

коммуникации все рядом, можно провести. на участке есть колодец и в колодце стоит моторчик. участок в собственности.рядом сетевые магазины, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, рынок .

Участок 2.4 сот.

Саратов, Советская ул., 27

Участок 2, 4 сотки в самом центре города. ул.Советская д.27 Частная собственность. На участок есть проект на здание. Планировалось административное здание, но можно построить и малоквартирный жилой дом. Есть .

Участок 9 сот.

Саратов, Шелковичная ул., 185а

Коттеджный поселок Октябрьское ущелье. Имеются технические условия на подключение коммуникаций и градостроительный план земельного участка. На территории поселка развитая инфраструктура: стадион, теннисный .

Участок 6 сот.

Саратов, Университетская ул., 105

Продам земельный участок в центральной части города, ул. Университетская, д. 105, пересечение с ул. Б. Горная, пять минут ходьбы от рынка Сенной, площадью 600 кв. м. , расположен вдоль проезжей части, .

Участок 15 сот.

Саратов, Прудовая 1-я ул., 99

Продам земельный участок, ул 2-я Прудовая, напротив дома 14, р- Монахова пруда, в коттеджной застройке. Площадь 15 соток, собственность. Коммуникации по границе участка. назначение — ИЖС.

Участок 10 сот.

Саратов, Просяная ул., 8

  • Водопровод: есть

коммуникации все рядом, можно провести. на участке есть колодец и в колодце стоит моторчик. участок в собственности.рядом сетевые магазины, детский сад, школа, остановка общественного транспорта, рынок .

Участок 47 сот.

Саратов, Майская ул., 10в

Продам земельный участок , ул. Майская, д. 10 в, пос. Жасминный, остановка 2-я Жасминка. Участок с разрешенным видом использования: под автостоянку граничит с действующей автостоянкой с продуктовым магазином .

Участок 7 сот.

Саратов, Корсачья ул., 23

На участке залит сплошной монолитный фундамент. Площадь фундамента — 11х8 м 88 кв.м. В фундамент заведены трубы под водоснабжение и канализацию. Газ и свет по границе участка

Участок 47 сот.

Саратов, Майская ул., 10 в

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок , ул. Майская, д. 10 в, пос. Жасминный, остановка 2-я Жасминка. Участок с разрешенным видом использования: под автостоянку граничит с действующей автостоянкой с продуктовым магазином .

Участок 10 сот.

Саратов, Клеверная ул., 55

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок, ул. Клеверная, п. Зональный, за заправкой Торэко, 10 соток, в собственности под ИЖС, коммуникации по границе участка.

Участок 6 сот.

Саратов, Университетская ул., 105

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок в центральной части города, ул. Университетская, д. 105, пересечение с ул. Б. Горная, пять минут ходьбы от рынка Сенной, площадью 600 кв. м. , расположен вдоль проезжей части, .

Участок 15 сот.

Саратов, Веселая ул., 6

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок, п. Соколовый, ул. Веселая. уч№6. Площадь 15 соток (25 х 60), в собственности, под индивидуальное жилищное строительство, ровный, коммуникации по границе участка, на улице уже .

Участок 6 сот.

Саратов, Университетская ул., 105

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок в центральной части города, ул. Университетская, д. 105, пересечение с ул. Б. Горная, пять минут ходьбы от рынка Сенной, площадью 600 кв. м. , расположен вдоль проезжей части, .

Участок 10 сот.

Саратов, Клеверная ул., 55

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок, ул. Клеверная, п. Зональный, за заправкой Торэко, 10 соток, в собственности под ИЖС, коммуникации по границе участка.

Участок 15 сот.

Саратов, Веселая ул., 6

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок, п. Соколовый, ул. Веселая. уч№6. Площадь 15 соток (25 х 60), в собственности, под индивидуальное жилищное строительство, ровный, коммуникации по границе участка, на улице уже .

Участок 47 сот.

Саратов, Майская ул., 10 в

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть

Продам земельный участок , ул. Майская, д. 10 в, пос. Жасминный, остановка 2-я Жасминка. Участок с разрешенным видом использования: под автостоянку граничит с действующей автостоянкой с продуктовым магазином .

Участок 6 сот.

Саратов, Яровая ул., 383

  • Садоводство
  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть

Ровный участок с хорошим подъездом с стороны гипермаркета Лента в Зональном п. и со стороны Солнечного п. На участке свет, вода поливная и газ. Подключение к коммуникациям по очень демократичным ценам. .

Глава Саратова бесплатно получил земельный участок под ИЖС

В администрации Саратова проходит постоянно действующее совещание при главе города Михаиле Исаеве.

Депутат Юрий Ерофеев не разобрался в цифрах по предоставлению земельных участков многодетных семьям и попросил докладчика – и.о. главы КУИ города Елену Салееву объяснить все еще раз своими словами.

«Сколько на учете? Сколько участков у нас есть? 2630 сформировано, а в очереди 2894. Исходя из этой цифры, получается, что у нас немного не хватает, а в конце доклада вы пишете, что нужно сформировать 1121 участок«, — спросил депутат.

«2894 состоит на учете, в наличии есть 1303 участка, необходимо еще 1591 для исполнения закона. Если взять земли НИИ «Юго-Востока», то есть 470 участков, приплюсовать их к 1121, то тогда получится 1591. На данный момент нужно 1121 участок. Мы ищем, реально нехватка существует. Если бы они были, мы бы их сформировали«, — ответила Салеева, после чего слово взял председатель ОП Александр Ландо.

«Вы можете искать еще сто лет, где резервы? Земля с неба не упадет. Нужно договариваться с Саратовским районом. Это же не прятки. Вот 1300 вы отдали. А судьбу вы их знаете?» — поинтересовался общественник.

«Предоставлено 1327, из них 750 в праве собственности, 38 построено, 66 в процессе и 65 продано. Остальные в бурьяне«, — ответила глава городского КУИ.

Мэр Саратова заявил, что также получил участок и зарегистрировал, «но пока в планах строить — ничего нет». Напомним, Михаил Исаев воспитывает четверых детей.

Глава ГОПы Александр Занорин подчеркнул, что проблемы с жильем имеются не только у многодетных семей, но и у молодежи: аспирантов, ординаторов, выпускников вузов.

«Возможно ли в перспективе выделение им участков на федеральных землях для постройки домов своими силами«, — спросил Занорин.

«Вопрос, конечно, интересный, но давайте его проработаем«, — ответила Салеева.

«Основная проблема не в предоставлении участков, а в финансировании инфраструктуры. Если только на Воробьевку нужно около миллиарда. Вся проблема – финансирование. Только 4 района области являются донорами, остальные – дотационные. Пока мы в это упираемся – в деньги«, — подчеркнул депутат Юрий Ерофеев по итогам выступления руководителя КУИ.

Подпишитесь на наш Telegram-канал: в нем публикуем только самые интересные новости с редакционными комментариями

Земельные участки в саратове под ижс

Оформление земельных участков, занимаемых зданием, строением, сооружением.

В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 утвержден перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 27.05.2015 № 1367 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов».

Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования «Город Саратов» (далее — администрация) и осуществляется через отраслевое (функциональное) структурное подразделение — комитет по управлению имуществом города Саратова (далее — комитет).

Комитет расположен по адресу:410600, г. Саратов, Театральная, 7

График работы комитета с 9:00 до 18:00;

перерыв с 13:00 до 14:00.

График приема заявителей:

понедельник, среда с 9:00 до 13:00.

Справочные телефоны комитета:

приемная: 49-30-52 (факс: 27-71-52);

электронная почта: [email protected]

Заявители представляют в комитет заявление о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находящиеся у этого лица в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении (далее — заявление) (приложение N 1 к регламенту). Форма (бланк) заявления предоставляется заявителю специалистом комитета, уполномоченным на прием документов.

В случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в комитет представляются следующие документы:

1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее — заявление о предварительном согласовании) (приложение N 1 к регламенту).

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

4. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

7. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

8. Схема расположения земельного участка.

9. Проектная документация лесных участков в случае если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка.

10. Документ, предусмотренный частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

В случае если государственный кадастровый учет земельного участка осуществлен, за исключением случаев, если границы земельного участка подлежат уточнению, а также в случае если в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, в комитет представляются следующие документы.

1. Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (далее — заявление о предоставлении земельного участка) (приложение N 2 к регламенту).

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

4. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

7. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

8. Документ, предусмотренный частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Заявитель вправе не представлять самостоятельно документы, которые могут быть получены в порядке межведомственного взаимодействия.

Документы должны быть представлены в подлинниках (на обозрение) и копиях для заверения ответственными работниками комитета либо в копиях, удостоверенных нотариусом.

Документы должны быть написаны четко и разборчиво; не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление земельного участка без проведения торгов.

Срок предоставления муниципальной услуги:

1. В случае обращения заявителя с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (либо об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка) принимается и выдается (направляется) в срок не более 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а в случаях, предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, — в срок не более 60 дней.

2. В случае обращения заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов (об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов) принимается и выдается (направляется) в срок не более 30 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка, а в случаях, предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, — в срок не более 60 дней.

3. При наличии предусмотренных законом оснований заявление о предоставлении земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение 10 дней со дня поступления возвращается (направляется) заявителю с указанием причин возврата.

ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНИМАЕМОГО ЗДАНИЕМ, СТРОЕНИЕМ, СООРУЖЕНИЕМ

Оформление участка в садоводческом, огородническом или дачном товариществе (некоммерческом объединении)

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя., к которому прилагаются:

1. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

2. протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают:

1. сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя)

2. сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

УПРОЩЁННЫЙ ПОРЯДОК ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права или если к гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в упрощённом порядке.

  1. Гражданин обращается в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка.
  2. Гражданин обращается в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области для регистрации права собственности на земельный участок с приложением кадастрового паспорта.

Также для регистрации права в регистрирующий орган необходимо представить один из следующих документов:

  • акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
  • выдаваемую органом местного самоуправления выписку из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
  • иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
  • свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на здание (строение) или сооружение;
  • один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок в упрощённом порядке не допускается.
Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.ОПИСАНИЕ

Об уплате земельного налога физическими лицами: ставки, сроки, льготы

Жители г. Саратова ежегодно уплачивают земельный налог, но каждый раз у физических лиц возникает множество вопросов. В этой связи комитет по экономике администрации города Саратова дает разъяснения по наиболее часто встречающимся.

Вопрос: Кто является плательщиками земельного налога?
Ответ: Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Вопрос: Ранее оплачивался налог в зависимости от площади земельного участка. Что в настоящее время является налоговой базой?
Ответ: Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Налоговая база для каждого плательщика – физического лица устанавливается налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые инспекции органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра (Росреестр) — о кадастровой стоимости земельных участков.

Вопрос: Каким нормативным актом определены ставки земельного налога?
Ответ: Решением Саратовской городской Думы от 27 октября 2005 г. №63-615 «О земельном налоге» (в ред. решений Саратовской городской Думы от 24.11.2011 № 9-109) установлены ставки земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка в следующих размерах:
0,3% в отношении земельных участков:
а) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства, в том числе:
— под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки;
— под домами индивидуальной жилой застройки;
б) предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, в том числе занятых землями дачных и садоводческих объединений граждан.
0,3% в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, в том числе занятых под сельскохозяйственными зданиями (строениями) и сельскохозяйственными угодьями.
0,5% в отношении земельных участков, занятых гаражами (индивидуальными и гаражно-строительными кооперативами).

Вопрос: Кто имеет право на льготы при уплате земельного налога?
Ответ: Налоговым кодексом установлены категории льготников, налогооблагаемая база у которых уменьшается на 10 тыс. рублей. К ним относятся:
— Герои Советского Союза и Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
— инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, имеющие 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
— инвалиды с детства;
— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
— физические лица, имеющие право социальной поддержки в соответствии с Законом РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и приравненные к ним лица.
Кроме того, решением Саратовской городской Думы от 27 октября 2005 г. №63-615 «О земельном налоге» установлены дополнительные льготы, которые действуют только на территории города Саратова. Данным решением от уплаты налога освобождены:
а) физические лица — пенсионеры, получающие пенсию на основании пенсионного законодательства, в части земельных участков, площадь которых не превышает 1000 кв.м на одного владельца, за исключением участков, используемых для предпринимательской деятельности. Площадь свыше 1000 кв.м облагается налогом в установленном порядке;
б) физические лица, имеющие трех и более детей, за исключением использования земельных участков для предпринимательских целей.

Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых плательщиком в налоговый орган.
Необходимо отметить, что право на льготы носит заявительный характер. Поэтому плательщик, при наличии у него оснований для пользования льготой должен представить соответствующее заявление в налоговый орган.

Вопрос: Предоставляются ли льготы пенсионерам по уплате налога за земельные участки в гаражно-строительных кооперативах?
Ответ: При наличии у физических лиц — членов гаражно-строительных кооперативов права собственности, постоянного (бессрочного) пользования (возникших до введения в действие ЗК РФ) или пожизненного наследуемого владения на земельные участки и документов, удостоверяющих эти права (в том числе актов, изданных органами местного самоуправления о предоставлении земельных участков), земельный налог за участки, используемые этими лицами, должен взиматься с них в общеустановленном порядке: на основании налоговых уведомлений на уплату налога.
В то же время льготы на физических лиц, не имеющих документов, удостоверяющих их право на земельные участки, не распространяются, поскольку налогоплательщиками за эти земли признаются кооперативы, являющиеся юридическими лицами. Также не распространяется указанная льгота на земли общего пользования гаражно-строительных кооперативов.

АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИЙ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова

Адрес: г. Саратов, ул. Театральная, 7
приёмные дни и часы: пн., ср. с 9.00 до 13.00
обед с 13.00 до 14.00
приемная: 49-30-52 (факс: 27-71-52);

Комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов»

410012, г. Саратов, пр. им. Кирова, 29

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра)

Адрес:
410012, г. Саратов, Театральная пл., 11
Телефон приемной: (8452)26-32-20
Факс: 27-38-27
Справочная служба: 26-47-70
Интернет сайт www.to64.rosreestr.ru
E-mail: 64 [email protected]

Организации, подчиненные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестру):

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области

адрес: ул. Кутякова д.5

Телефон: 26-53-19, 26-61-25
Справочная служба: 26-47-70
режим работы: с 8.00 до 16.00