Заявление в суд чтобы выписать человека из квартиры образец

Оглавление:

Оформляем иск о выписке из квартиры

Иск о выписке из квартиры – это легальная возможность по суду снять жильца с регистрационного учета. Ведь снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте.

Иск о выписке жильца собственником квартиры

Собственник квартиры может выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Членами семьи признаются супруг, родители и дети. Например, после развода может встать вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа.

Перед тем, как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишним будет направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, ФИО и дату получения.

Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.

Подготовка искового заявления в суд

В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

  • наименование суда, в который вы подаете иск;
  • ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;
  • ФИО ответчика и его домашний адрес;
  • ФИО и адреса третьих лиц (если есть);
  • название иска;
  • краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
  • требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата составления заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.

Необходимые документы

К исковому заявлению приложите:

  • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
  • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);
  • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

В удовлетворении иска может быть отказано, если:

  • у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
  • собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
  • ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Стоимость иска

Требования о снятии с регистрационного учета носят не имущественный характер, поэтому за подачу иска нужно заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько – суд может обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам юристы берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.

Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.

Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия.

В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь. Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.

После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.

Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

Собственник муниципального помещения может выписать жильцов, если:

  • жилое помещение используется не по назначению;
  • отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
  • если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст. 71 Жилищного кодекса).

Основанием для искового заявления может стать также расторжение договора (или ордера) социального найма муниципального помещения с жильцом, в случае его отказа покидать занимаемую площадь.

Наниматель социального жилья может обратиться в суд для лишения права пользования другим жильцом муниципальной квартирой, если:

  • жилец представляет угрозу остальным проживающим в помещении;
  • в случае расторжения брака;
  • жилец перестал проживать в муниципальном помещении.

Перед обращением в суд следует уведомить собственника муниципальной квартиры, который должен дать согласие на выселение жильца из квартиры.

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2018 году

Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

Как в 2018 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2018 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

Что нужно знать

Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.

После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.

Основные понятия

В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

Допустимые причины

Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

Собственник может потребовать выписки через суд, если:

Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

  • жилец не участвует в оплате коммунальных услуг более полугода;
  • права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;
  • существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.

Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

Нормативное регулирование

Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

Какие документы нужны на продажу приватизированной квартиры, читайте здесь.

Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993. Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ.

Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

Схема составления выглядит так:

При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

В качестве документов на квартиру прилагается копия договора найма и копия справки о составе семьи.

Как проводится процедура снятия с учета

Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности, не позволяет обратиться с иском в суд.

Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

Это могут быть:

  • представитель ФМС, так как этот орган ответственен за регистрационный учет;
  • департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;
  • собственники жилья, являющиеся совладельцами;
  • органы опеки и попечительства, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.

Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

Видео: как составить исковое заявление

Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

Как правильно написать иск

При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

В резолютивную часть желательно включить такие требования:

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры

Найденный образец документа послужит, чтобы найти время для приготовления к отправке. Ответственный документ содержит критичные разделы для заполнения. Чтобы заполнить их в соответствии с правилами нужно уразуметь правила. Проще всего реализовать это использовав образец, расположенный в конце.

Если Вы обнаружили ошибку или неточность, просим указать нам о неточности в виде коммента под статьей. Следует помнить, что время не стоят на месте и какие-то документы начинают быстро становиться устаревшими. Всегда нужно проверять актуальность указанных в них ссылок на закон.

Может быть, что законы уже потеряли актуальность.

Выписать, выписать из квартиры, выписать без согласия, выписать мужа, выписать из квартиры бывшего

Проблема снятия с регистрационного учета (выписки из квартиры) может возникнуть как у лиц, которые занимают квартиру по договору социального найма, так и у лиц, которым жилье принадлежит на праве собственности.

Наиболее часто потребность выписать из квартиры возникает:
1. при длительном непроживании кого-либо из членов семьи (бывших членов) семьи в квартире (выписать мужа или жену, других членов семьи);

2. при уклонении от оплаты коммунальных платежей;
3. при намерении в дальнейшем приватизировать квартиру и не включать в число участников приватизации лиц, которые фактически в квартире не проживают;
4. при невозможности совместного проживания в квартире, занимаемой по договору социального найма;
5. при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (выписать из квартиры бывшего мужа или жену);
6. в других, предусмотренных законом случаях.

Чтобы выписать человека из квартиры, необходимо либо получить его согласие на это, либо лицо можно выписать без согласия, обратившись в суд и получив судебное решение о снятии с регистрационного учета.

Виды исков, с которыми можно обращаться в суд, зависят от конкретных обстоятельств по делу.

Так обращение в суд возможно с исковым заявлением:

1. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением;
2. О признании утратившим право пользования жилым помещением;
3. О выселении;
4. О расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета;
5. другими категориями исков.

Адвокаты Коллегии, специализирующиеся на разрешении жилищных споров, всегда окажут Вам квалифицированную юридическую помощь:
• Проведут устную или письменную юридическую консультацию;
• Составят исковое заявление, отзыв на исковое заявление, жалобу, заявление, ходатайство, иные процессуальные документы, в том числе ходатайство об обеспечении иска;
• Окажут помощь в сборе дополнительных доказательств, в том числе путем истребования доказательств по адвокатскому запросу;
• Помогут выработать правильную правовую позицию по рассматриваемому спору, подскажут как правильно вести себя в процессе;
• Примут непосредственное участие в судебных заседаниях;
• Подадут жалобу на судебные постановления (решения, определения) в случае необходимости;
• Проследят за исполнением решения судебными приставами-исполнителями.

Ведение жилищных дел в судах – наша специализация.

Адвокат по жилищным делам может защищать Ваши права на всех стадиях процесса:
• в суде первой инстанции
• в апелляции
• в кассации
• в порядке надзора
• по вновь открывшимся обстоятельствам
• на стадии исполнения решений суда

Примечание: в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг адвоката.

Исковое заявление о выписке из квартиры. юрконсультация.

В жизни может сложиться ситуация, когда необходимо выписать человека из квартиры, где он прописан, но уже не проживает. Облегченный вариант, это когда такой гражданин является сознательным и по просьбе собственника жилья, добровольно на это соглашается.

Однако, часто все обстоит иначе. И тогда приходится обращаться собственнику жилья с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Для этого необходимо предоставить ряд документов и подать исковое заявление.

Для его составления можно обратиться к юристам или же написать его самостоятельно. Ниже расположен примерный образец искового заявления о признании ответчика утратившим право пользования жилым. помещением.

Если же Вам необходима квалифицированная юридическая помощь, заполните нашу форму и адвокаты с Вами свяжутся!

В районный (городской) суд области

_____________________ года рождения,

проживающий по адресу:

ул. _________________, дом № __

____________________ года рождения,

проживающий по адресу

ул. _________________ дом. № ____

ТРЕТЬЕ ЛИЦО БЕЗ САМОСТОЯТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ НА ПРЕДМЕТ СПОРА:

Отделение УФМС России по краю (области)

о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением

Согласно договору купли-продажи квартиры от 05.05.2005 года я приобрел в собственность квартиру по адресу: ___________________________(копию договора купли-продажи прилагаю). На основании вышеуказанной сделки мне были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную (копии свидетельств прилагаю).

После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с января 2012 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями, явку в суд которых я могу обеспечить.

Я неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого мне не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких либо вменяемых причин, в связи с чем я вынужден обратиться с иском в суд.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между мной и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в моей вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. N 980) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 292 ГК РФ; 3, 4, 131-133 ГПК РФ

Признать Ф.И.О. , ______ года рождения, уроженца ________________ утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: _______________________________

«___ » апреля 2012 года

  1. Копия личного паспорта истца гражданина РОССИИ.
  2. Копия договора купли-продажи квартиры от 05.05.2005 года.

Копия свидетельств на право собственности на квартиру.

  • Копия домовой книги.
  • Копия технического паспорта на вышеуказанную квартиру.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

    Копия искового заявления и приложенных к нему документов, которые отсутствуют у ответчика и третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора.

    Исковое заявление. выписка из квартиры.

    Выписка из квартиры, как из муниципальной, так и из приватизированной, без согласия прописанного возможна только через суд. Поэтому для того, чтобы начать процедуру выписки из квартиры в судебном порядке необходимо подготовить исковое заявление.

    Прежде чем, рассказать вам о том, как можно самостоятельно подготовить исковое заявление для выписки из квартиры, хочу развеять одну устоявшуюся в сознании некоторых граждан иллюзию, которая часто мешает достигать желаемого результата – выписки из квартиры.

    Эта иллюзия состоит в следующем: некоторые истцы, подающие исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают, что само по себе исковое заявление это незначительный документ, некая формальность, которую можно как-нибудь составить, лишь бы суд ее принял и начал рассмотрение дела.

    Они полагают, что самое важное начать судебный процесс, подав исковое заявление, а там суд сам разберется.

    Опасность подобного заблуждения состоит в том, что:

    неправильно подготовленное исковое заявление для выписки из квартиры Может быть возвращено судом без рассмотрения или оставлено без движения. В такой ситуации судебный процесс попросту не начнется.

    неправильно сформулированные требования в исковом заявлении могут привести к отказу в иске.

    Поэтому, для того чтобы уменьшить указанные риски я покажу как правильно составить исковое заявление, чтобы выписка из квартиры состоялась с максимальной степенью вероятности.

    Первым составим исковое заявление для выписки из муниципальной (неприватизированной) квартиры.

    Перед вами (внизу) шаблон искового заявления, которое мы будем заполнять. Получить исковое заявление для выписки из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке: получить исковое заявление.

    (фамилия, имя, отчество)

    (индекс и почтовый адрес)

    (фамилия, имя, отчество)

    (индекс и почтовый адрес)

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о признании утратившим право пользования жилым помещением

    ЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

    В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

    На основании вышеизложенного

    1. Признать __________________________________________________ утратившим право

    пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.

    1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз. на 1 листе,

    2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз. на 1 листе,

    3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз. на ___ листах,

    4. копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз. на 1 листе,

    5. копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,

    6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,

    10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз. на ____ листах.

    Истец __________ (____________________)

    «___»_________ 20__ года.

    Заполнять исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры начинаем с указания наименования суда, в который будем подавать наше исковое заявление.

    При выборе суда необходимо понимать следующие правила. Выписка из квартиры осуществляется на основании решения районного (городского) суда. Поэтому исковое заявление необходимо подавать не мировому судье и не в областной, краевой суд, а в районный (городской) суд.

    По общему правилу исковое заявление должно подаваться в районный (городской) суд по месту жительства ответчика.

    Поэтому, если вам известно фактическое место жительства ответчика, то подавайте исковое заявление в суд по месту его жительства. Если вы не знаете фактическое место жительства ответчика, тогда подавайте исковое в заявление в суд по месту его прописки, то есть исковое заявление подаете в суд по месту нахождения квартиры, из которой хотите выписать непроживающего человека.

    Далее заполняйте сведения о себе как об истце – фамилия, имя, отчество полностью, адрес места жительства и телефон, а также аналогичные сведения об ответчике. Если вы не знаете телефон ответчика, то соответственно не включаете его в исковое заявление.

    Наименование иска — «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением» оставляете без изменения.

    Заметьте, исковое заявление называется «о признании утратившим право пользования жилым помещением», а не о выписке из муниципальной квартиры.

    Мы будем просить не выписать ответчика из квартиры, а признать его утратившим право пользования муниципальной квартирой. Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры. Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.

    В целях упрощения, и для более легкого восприятия текста статьи, я буду использовать в ней такие слова и формулировки «суд выпишет из квартиры», «суд сможет выписать из квартиры» и т.д. Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.

    Далее вам необходимо описать свою ситуацию и юридически значимые обстоятельства, при наличии которых суд сможет удовлетворить исковое заявление. Это, на мой взгляд, самый важный раздел в исковом заявлении.

    Что должно содержать исковое заявление в этом разделе?

    Опишите в исковом заявлении как вы или ваши близкие, родные получили данную квартиру, когда, кто в ней зарегистрирован и кто проживает.

    Что такое юридически значимые обстоятельства и как их описать в исковом заявлении?

    Юридически значимые обстоятельства это условия, при наличии которых суд сможет вынести решение необходимое для выписки из квартиры.

    Как вы понимаете одного вашего желания для принудительной выписки из квартиры недостаточно.

    Нужны еще определенные условия, с которыми закон, в частности, Жилищный кодекс РФ, связывает возможность выписки человека из квартиры без его согласия.

    Таких условий несколько.

    Все эти условия я описал в бесплатной мини книги «Как выписать из неприватизированной квартиры?

    Оцените шансы на успех в суде».

    В ней я простым и понятным языком рассказал о каждом из условий, при которых выписка из муниципальной квартиры без согласия возможна.

    Получить эту книгу вы можете бесплатно, нажав ссылку на картинке справа, или оформив подписку через форму внизу этой статьи.

    Тем не менее, я расскажу о двух условиях (всего их пять), чтобы показать, как заполнить исковое заявление для выписки из квартиры.

    Первое условие: постоянное отсутствие, непроживание ответчика в муниципальной квартире.

    Второе условие: добровольность выезда из квартиры (или добровольность невселения в квартиру).

    Если ваш ответчик не проживает в квартире постоянно, а не временно, и выехал он из нее добровольно, а не вынужденно, то вам надо это описать в исковом заявлении и привести факты из жизни, которые это подтверждают.

    Например, «ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку создал свою семью и постоянно проживает с ней по адресу такому-то в другом городе. Работает он также в другом городе (указать место работы, если оно вам известно), что дополнительно подтверждает постоянный характер его отсутствия в квартире».

    Подобным образом описывайте в исковом заявлении иные факты из своей жизни и жизни ответчика, которые подтверждают все условия, описанные в бесплатной мини книге, с наличием которых связана возможность выписки из квартиры.

    Далее необходимо привести правовое обоснование, то есть статьи закона и его разъяснения, на которых вы основываете свои требования в исковом заявлении.

    В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры. Вам менять ничего не нужно.

    Следующим этапом в исковом заявлении нужно сформулировать ваши требования, то есть то, что вы будете просить у суда.

    Предложенное в качестве шаблона исковое заявление уже содержит все нужные формулировки. Вам остается только вписать фамилию, имя и отчество ответчика, а также точный адрес квартиры, из которой должна быть осуществлена выписка.

    И последнее по порядку, но не по значимости идёт Приложение, в котором будут перечислены все документы, копии которых вы приложите к исковому заявлению.

    Общее количество пунктов в Приложении законом нерегламентировано. Исковое заявление может содержать в своем Приложении 2-3 документа, а может 102 документа. Все зависит от количества письменных доказательств, которые вы сможете собрать.

    Однако, в любом случае, ваше исковое заявление по выписке из квартиры обязательно должно содержать в своем Приложении:

    оригинал квитанции об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей.

    .
    копию искового заявления для ответчика со всеми копия документов, которые вы приложите к экземпляру искового заявления передаваемого в суд.

    Какие документы нужны для выписки из муниципальной квартиры?

    Обычно к исковому заявлению для выписки из муниципальной квартиры прикладывают копию:

    справки о составе семьи (ее еще иногда называют справкой о составе прописанных в квартире),

    ордера на квартиру или договора социального найма,

    .
    лицевого счета на квартиру,

    акта о непроживании ответчика в квартире (если вы можете его получить),

    а также иные письменные документы, подтверждающие условия, необходимые для выписки из муниципальной квартиры.

    Итак, исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры готово.

    Во второй части статьи я расскажу о том, как составить исковое заявление о выписке из приватизированной квартиры.

    А пока, посмею дать вам одну, на первый взгляд, странную рекомендацию.

    Не бегите сразу в суд подавать свое исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры.

    Почему я даю такую рекомендацию?

    Потому что я провел не одно подобное дело и знаю, что подав исковое заявление в суд, вы преждевременно раскроете ответчику свои намерения. А он, наверняка, желая предотвратить выписку из квартиры, начнет собирать доказательства, чтобы опровергать условия, которые вам нужно будет доказывать.

    Преждевременное предъявление искового заявления, без предварительной досудебной подготовки по сбору доказательств, может привести вас к поражению и полной утрате возможности выписать из квартиры.

    Вы должны понимать, что требуя выписки ответчика из квартиры, вы просите суд переступить через статью 40 Конституции РФ, гарантирующую каждому россиянину право на Жилище.

    Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.

    Суды нередко отказывают в выписке из квартиры, потому ложные объяснения ответчика не опровергаются доказательствами истца, и суды не находят оснований для игнорирования статьи 40 Конституции РФ.

    Получить доказательства, которые будут не только подтверждать все 5 условий для выписки из квартиры, но и опровергать ложные утверждения ответчика, можно от самого ответчика.

    При условии, конечно, что он еще не будет подозревать о вашем намерении осуществить его выписку из квартиры.

    Для этого вам понадобится только мобильный телефон и/или социальные сети, либо электронная почта.

    Как с помощью этих обычных в жизни современного человека вещей собрать доказательства, чтобы в судебном процессе загнать вашего ответчика «в угол», я описал в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры? часть «Досудебная подготовка».

    Прочитавшие бесплатную мини книгу не только узнают об этой видео инструкции, но и смогут получать от меня бесплатные Подсказки по выписке из неприватизированной квартиры.

    Удачного дня и успеха в суде.

    Получить бесплатную мини книгу можно здесь

    Бланк заявления на выписку из квартиры

    Похожие вопросы с ответами по теме «Бланк заявления на выписку из квартиры»:

    • Где найти бланк заявления на выписку из квартиры бывшей жены, собственник отец, прописана в квартире и выписываться сама
      Где найти бланк заявления на выписку из квартиры бывшей жены, собственник отец, прописана в квартире и выписываться сама не хочет.
    • Подскажите , пожалуйста, как правильно написать заявление на выписку из квартиры матери и ребенка (бланк) Ольга.
      Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, как правильно написать заявление на выписку из квартиры матери и ребенка (бланк) Ольга.
    • Заявление на выписку из квартиры (дома)
      Добрый день! Подскажите, где можно взять образец заявления на выписку из частного дома взрослого и несовершеннолетнего ребенка.
    • Где взять бланк заявления осужденного на выписку из квартиры?
      Где взять бланк заявления осужденного на выписку из квартиры.
    • Здравствуйте как подать в судебном порядке на выписку из жилья, я лишен родительских прав сын усыновленный.
      Здравствуйте как подать в судебном порядке на выписку из жилья, я лишен родительских прав сын усыновленный.
    • Как выписать сына из приватизированной квартиры? Сын проживает в Белоруссии, в приватизации не участвовал. Имеет квартиру
      Как выписать сына из приватизированной квартиры? Сын проживает в Белоруссии, в приватизации не участвовал. Имеет квартиру в Минске.

    Он не против выписывания.

  • Образец заявления на выписку иностранного гражданина
    Нужно выписать иностранного гражданина из квартиры , в уфмс сказали что через суд. нужна форма заявления. Спасибо.
  • Как правильно составить иск и каковы шансы на выигрыш дела?
    Здравствуйте, по доброте душевной прописали в квартиру находящююся в собственности (3 собственника) дальнего родственника, вот уже как несколько лет не знаем где он, выписать можем только через суд. Как правильно составить иск и каковы шансы на выигрыш.
  • А ошибка по их вине! Надо ли указывать срок выписки, если в бланке не было прописано о сроках, и есть закон который я
    Здравствуйте мои клиенты продают квартиру собственник мать сын заверил у нотариуса заявление на согласии приватизации квартиры без его участия, банк попросил принести другое заявление так как в этом заявление не указаны паспортные данные,дали нам.
  • Можно ли выписать ребенка из квартиры?
    В комнате в комунальной квартире прописаны я, сестра, отец (наниматель соц.жилья) и ребенок. Ребенку 6 лет. Фактически ребенок никогда не проживал в этой комнате, т.е. с роддома отправились прямо в квартиру жены (у нее 2х комнатная квартира, кроме нее.
  • Как составить данное заявление(акт)?
    Здравствуйте, я приобрел квартиру в которой остались прописаны предыдущие собственники. Я подал заявление в суд о выписке. Судья на втором заседании попросил принести бумагу о том, что в квартире бывшие собственники не проживают.

    В ТСЖ мне пояснили.

  • Прошу Вас по возможности помочь в жилищном вопросе, в сложившейся ситуации пытаюсь составить исковое заявление, подскажите
    Добрый вечер! Прошу Вас по возможности помочь в жилищном вопросе, в сложившейся ситуации пытаюсь составить исковое заявление, подскажите насколько оно грамотно мною написано, и может ли оно мне помочь в решении моей проблемы или это бег на месте.
  • Какие необходимо подать документы на прописку годовалого ребенка, если ребенок родился в 13.09,2012 в США, но получил
    Какие необходимо подать документы на прописку годовалого ребенка, если ребенок родился в 13.09,2012 в США, но получил Российское гражданство.На данный момент мама находится в США, отец ребенка не является гр-ном России и тоже находится в США. Я.
  • Исковое заявление и перечень документов на выписку через суд
    Квартира в собственности. Прописала знакомого, очень просил для устройства на работу, в данной квартире не проживал, сейчас хочу его выписать. Прошу указать перечень документов для предоставления в суд и направить бланк (образец) искового заявления.
  • Я гр. Украины подал заявление на (РВП) по квоте в феврале в одном отделе УФМС в Московской области, при подачи заявления
    Здравствуйте! Я гр.Украины подал заявление на (РВП) по квоте в феврале в одном отделе УФМС в Московской области, при подачи заявления подал полный пакет документов в том числе и (заявление согласие) . сейчас получил решение и пришлось здать отпечатки.
  • Почему я должна расплачиваться за ошибки своего бывшего мужа?
  • Суть вопроса в том, что могла ли она не обращаясь в суд, выписать меня?

    Заявление на выписку из квартиры — ответы юристов на вопросы заданные в бесплатную консультацию

    Исковое заявление выписка из квартиры

    Пишу исковое заявление в суд, проверьте пожалуйста правильно ли я его оформляю. В Завидовский поселковый суд От истца: Русаковой Тамары Андреевны

    15.01.1934 года рождения, паспорт 0305 154648, выдан

    Павловским РОВД Краснодарского края 11.10.2003 г. Зарегистрирована по адресу: Тверская область, Конаковский р-он, д. Заполок 30.

    Представитель истца: Виноградова Ирина Михайловна

    19.11.1964 года рождения, паспорт 2809 999831, выдан Отделом УФМС России по Тверской области в Пролетарском р-не г. Твери 11.12.2009. Зарегистрирована по адресу: г.Тверь, Инициативная 6/2.

    Доверенность: 69 НП 329309 П.г.т.

    Редкино, Конаковского Р-на, Тверской области 05.04.2010 г. Ответчики: Русакова Валентина Павловна,

    23.10.1963 года рождения, зарегистрирована по адресу:

    Тверская область, Конаковский р-он, д. Заполок 30 с 04.02.1988 года.

    С 1997 года проживает по адресу: Тверская область, Конаковский р-он, пос. Редкино, ул.

    Калинина д.5 кв.45.

    Русаков Дмитрий Валерьевич, 06.01.1989 года рождения, зарегистрирован по адресу: Тверская область, Конаковский р-он, д. Заполок 30, по прописки не проживает. Русаков Павел Валерьевич, 05.11.1987 года рождения, зарегистрирован по адресу: Тверская область,

    Конаковский р-он, д.Заполок 30, проживает: Тверская область, Конаковский р-он, д.Заполок 24. Свидетель истца: Зеленцов Василий Васильевич зарегистрирован по адресу: Тверская область,

    Конаковский р-он, д.Заполок 7/1. Исковое заявление о выписке из частной собственности.

    Я, Виноградова И.М. представляю интересы истца Русаковой Тамары Андреевны на основании доверенности № 69 НП 329309. Истец Русакова Т.А. имеет в собственности 1/3 часть дома по адресу Тверская область, Конаковский р-он, д.Заполок 30, 04.02.1988 года прописала сноху Русакову В.П. и ее детей Русакова П.В. и Русакова Д.В.

    В 1997 году ответчик Русакова В.П. развелась с сыном истца Русаковым Валерием Михайловичем и съехала вместе с детьми с места их регистрации. С 1997 года ответчики не проживали по адресу регистрации и не оплачивали коммунальные услуги.

    Истец Русакова Тамара Андреевна хотела выписать ответчиков из частной собственности, но Русакова В.П. просила не выписывать ее еще 2 года, так как ей надо доработать до пенсии. Русакова В.П. пообещала выписаться добровольно через 2 года.

    Спустя 2 года истец Русакова Т.А. неоднократно предлагала ответчикам выписаться добровольно, но Русакова В.П. наглым образом предложила приобрести ответчикам однокомнатную квартиру, тогда они выпишутся. так как ответчики выписываться по собственному желанию не хотят, тем самым нарушают права и законные интересы истца Русаковой Т.А. я, как ее представитель, прошу суд рассмотреть данный иск и выписать в обязательном порядке в установленные законом сроки ответчиков Русакову В.П, Русакова П.В, Русакова Д.В. и его несовершеннолетнего сына Русакова А.Д, родившегося 19.01.2010 года и зарегистрированного с 26.01.2010 года без ведома истца.

    Истец Русакова Т.А. в дальнейшем планирует продать свою собственность, но пока ответчики зарегистрированы в данной жил. площади это сделать невозможно. К иску прилагается: 1) Копия документов на право собственности

    2) Копия паспорта истца Русаковой Т.А. 3) Копия паспорта представителя истца Виноградовой И.М. 4) Копия справки с Городенского с/п

    5) Адреса и телефоны ответчиков 6) Копия доверенности.