Вступление в наследство на квартиру в украине

Оглавление:

Как правильно оформить недвижимость в наследство в 2018 году

В 2018 году в Украине наследники будут оформлять унаследованную недвижимость по правилам, обновленным в 2017 году.

В 2017 году законодатели изменили порядок налогообложения унаследованной недвижимости для наследников двух первых очередей, а Министерство юстиции ввело новые правила нотариального оформления дел о наследстве.

Domik.ua выяснил, как нововведения повлияли на процесс оформления недвижимости в наследство.

Законодательная база

Наследственное право составляют правовые нормы, которые описывают переход прав и обязанностей умершего лица, наследодателя — к одному или нескольким наследникам. Положения наследственного права сосредоточены в книге шестой Гражданского кодекса Украины (ГКУ) в редакции, установленной законом №435-15 от 15.12.2017.

Частные случаи взаимоотношений физических и юридических лиц с государством и по поводу наследования регулируют Налоговый и Семейный кодексы и ряд законов.

Налоговый кодекс в разделе IV «Налоги на доходы физических лиц» (НДФЛ) определяет налогообложение полученного в наследство имущества.

Семейный кодекс в статьях 120-124 регламентирует порядок установления отцовства и материнства ребенка для определения его права наследования.

Порядок государственной регистрации документов о наследовании Министерство юстиции Украины установило в приказе №296/5 «Об утверждении Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины» .

Наследство и наследники

Наследство считают открытым после установления смерти наследодателя или после признания его умершим по решению суда.

В состав наследства не входят такие права наследодателя:

— участие в общественных объединениях граждан — передать по наследству права и обязанности участника общественной организации нельзя;

— права на алименты — наследники не обязаны их выплачивать;

— права на пенсию — наследники не могут ее получать;

— права наследодателя на материальную социальную помощь и выплаты за заслуги;

— долги и кредитные обязательства наследодателя прекращаются в связи его смертью, если иное не предусмотрено в наследственном договоре и по закону.

Наследодателями могут быть только физические лица — граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства.

Наследниками могут быть физические и юридические лица, государство и иные субъекты публичного права. Физические лица могут наследовать у физического лица-наследодателя по его воле и без нее — соответственно, по наследству и по закону. Юридические лица, государство и иные субъекты права могут наследовать у физического лица только в случае прямого личного указания наследодателя в завещании.

Наследование происходит по завещанию, а если завещания нет — по закону.

Наследование по завещанию

Завещание — это документальное распоряжение наследодателя о передаче своих прав и обязанностей в случае смерти. Составить завещание могут дееспособные граждане, которым исполнилось 18 лет. Особым случаем законодатели признали составление завещания гражданами в возрасте 16 лет — если они вступили в брак до совершеннолетия, работают по трудовому договору и имеют свидетельство о предпринимательской деятельности.

Наследодатель лично составляет завещание и оформляет его у нотариуса. Заверка завещания без наследодателя через представителей запрещена. Нотариус оформляет завещание без доказательства права владеть завещанным имуществом.

Наследодатель сам определяет наследников и их долю наследования. Наследниками в завещании можно указать родственников, а также сторонних лиц без родства. При этом составитель завещания может отказать в наследстве любому родственнику.

Наследодатель может составить любое количество завещаний и менять их содержание. Если в момент открытия наследства имеются несколько завещаний, то преимущество имеет оформленное последним.

Законодатели допускают подназначение наследника. В этом случае наследодатель определяет, кому перейдет доля наследника, указанного первым, если этот наследник умрет.

Принцип преимущества наследования означает, что составитель завещания может назвать наследником человека без родства, и он наследует в очередности и доле, определенной наследодателем.

Наследование по закону

Наследование по закону происходит если умерший владелец имущества не оставил завещания или через суд. В этом случае дети, вдова/вдовец, родители умершего имеют право на свою обязательную часть наследства. Если определенные родственники не указаны в завещании, то они имеют право на обязательную долю наследства по закону.

Наследники получают право наследования в таком порядке:

— первая очередь: дети — в том числе родившиеся после смерти наследодателя, супруг/супруга, родители;

— вторая очередь: родные братья, сестры, дед и бабка наследодателя по материнской и отцовской линиям, внуки;

— третья очередь: родные дядя и тетя;

— четвертая очередь: люди, которые жили, с умершим, одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства;

— пятая очередь: иные родственники наследодателя до шестого уровня родства.

Наследники имеют право изменить очередность наследования и закрепить решение в нотариально заверенном договоре.

Принятие наследства

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев с момента открытия наследства. Если наследник в течение полугода с момента открытия наследства не подал заявление о принятии наследства, значит, он от него отказался. Чтобы принять наследство по завещанию наследники подают в государственную нотариальную контору такие документы:

— копию свидетельства о смерти наследодателя;

— справку о регистрации/последнем месте жительства наследодателя.

Справку о регистрации выдает исполнительный орган местного, сельского, поселкового, городского совета и сельский глава. В 2018 году — это единственный документ для подтверждения места регистрации/жительства завещателя.

Министерство юстиции Украины в приказе №3851/5 от 4 декабря 2017 года упростило нотариальное подтверждение места регистрации и отменило такие справки:

— из жилищно-эксплуатационной конторы о регистрации;

из правления жилищного-строительного кооператива о регистрации;

— о записи в домовой книге по месту проживания;

— из районного военкомата о месте проживании наследодателя до призыва на военную службу.

Документ о праве наследников на наследство считается юридически оформленным после получения от нотариуса свидетельства о правае на наследство. Такую справку нотариус оформляет по месту открытия наследства.

Законодатели учли ситуацию, когда наследство отрыто на территории, где временно не действуют органы государственной власти Украины. Этот факт наследники указывают в заявлении нотариусу. Такое заявление позволяет перевести дело о наследстве в другой нотариальный округ Минюста для завершения.

Затраты наследников при оформлении наследства

За нотариальное оформление права наследства государство взимает пошлину. Кабинет министров в декрете №7-93 «О государственной пошлине» от 01.01.2017 определил такие размеры пошлин:

— за подтверждение завещания — 0,05 не облагаемых минимума доходов граждан, 0,85 грн;

— за выдачу свидетельства о праве на завещание — 2 не облагаемых минимума доходов граждан, 34 грн.

Налогообложение унаследованного имущества

По правилам Налогового кодекса наследники сообщают об унаследованной недвижимости в налоговой декларации за предыдущий год.

С 1 января 2017 года для наследников первой и второй степени родства унаследованная недвижимость облагается налогом на доходы физических лиц по нулевой ставке.

Наследники остальных степеней родства обязаны подать налоговую декларацию, отразить в ней стоимость унаследованной недвижимости и уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 5%.

По ставке 18% унаследованная недвижимость облагается налогом в таких случаях:

— если наследство получено гражданином Украины от иностранца, постоянно проживающего за пределами Украины;

— если наследство получено иностранцем от гражданина Украины.

Наследники-получатели недвижимости в декларации о доходах берут на себя обязательство уплатить военный сбор в размере 1,5% стоимости унаследованного имущества.

Подробно выяснить правила составления заявления о принятии наследства и оформления унаследованной недвижимости в собственность можно на форуме юридическая консультация.

Вступление в наследство. Оформление наследства

Как оформить наследство?

По законодательству Украины предусмотрены два варианта наследования:

  1. вступление в наследство по закону;
  2. вступление в наследство по завещанию.

В первом случае наследство будет распределяться между наследниками поочередно (первая, вторая, . пятая очередь). Причем каждая последующая очередь призывается к наследованию только в том случае, если наследники более ранней очередей не приняли наследство, отказались от него или устранены от наследования.

При этом любой дееспособный человек при жизни имеет право распорядиться всем или частью своего имущества, составив завещание. Имущество может передаваться по завещанию как одному, так и нескольким людям, в том числе людям, как попадающим, так и не попадающим в круг наследников в соответствии с законом, а также юридическим лицам или государству.

Оформляем наследство

Для того чтобы оформить вступление в наследство, после чего появится возможность распоряжаться имуществом (квартира, дом, дача, др. недвижимое имущество, денежные средства и так далее) необходимо подать нотариусу, который работает на территории открытия наследства заявление о принятии наследства (желании вступить в наследство). Данные действия должны быть произведены на протяжении шести месяцев после смерти наследодателя. Подавать заявление о принятии наследства не обязательно тем из наследников, кто имел зарегистрированное место проживания по одному адресу с наследодателем на день его смерти. Такие наследники будут считаться принявшими наследство автоматически, если на протяжении шести месяцев со дня смерти наследодателя не подадут заявление об отказе от наследства. Однако на практике даже таким наследникам лучше обратиться к нотариусу до истечения указанного срока. Т.к. почти в каждом наследственном деле есть определенные нюансы, о которых наследникам может быть не известно, а сделать определенные действия можно будет только на протяжении этих шести месяцев. В связи с чем настоятельно рекомендуется обратиться к нотариусу хотя бы консультативно до истечения указанного срока.

Кроме самого заявления о принятии наследства (желании оформить право на наследство) нотариусу так же необходимо предоставить:

  • свидетельство о смерти;
  • оригинал завещания, если наследство оформляется, как наследование по завещанию;
  • документы на имущество, что передается;
  • документы, что подтверждают родственные связи;
  • документ, подтверждающий последнее место жительство умершего.

При вступлении в наследство и в зависимости от каждого конкретного случая данный список может быть дополнен нотариусом в Харькове.

Пропущен шести месячный срок вступления в наследство, что делать?

Если на протяжении 6-ти месяцев после смерти наследодателя не было подано заявление о принятии на (оформление наследства), и наследник не был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, то такой наследник считается не принявшим наследство. Такой наследник может подать заявление о принятии наследства после истечения шестимесячного срока по согласию всех остальных наследников, принявших наследство.

Так же, Если же пропуск срока произошел по уважительной причине, то Вы можете подать в суд на определение дополнительного срока для принятия наследства. Уважительной причиной суд может посчитать:

  • длительную командировку;
  • службу в армии;
  • тяжелую болезнь;
  • нахождение в местах лишения свободы.

Если же речь идет об оформлении наследства после лица, умершего до 1 января 2004 года, т.е. до вступления в силу ныне действующего Гражданского кодекса Украины, то наследником, принявшим наследство, также может считаться лицо, которое хоть и не подавало заявление о принятии наследства, но реально вступило в управление наследуемым имуществом.

Если нотариус вам откажет в оформлении (выдаче свидетельства подтверждающего право собственности), то необходимо получить у него постановление об отказе в совершении нотариального действия в письменной форме и обратиться в суд для признания за вами права собственности.

Налог на наследство

Кто и сколько платит налога

Ответственность за уплату налога при вступлении в наследство лежит на наследниках. В обязанности нотариуса в Харькове входит лишь информирование налоговых органов о том, на кого было оформлено наследство.

Оплатить налог на наследство резиденты Украины могут, как до выдачи им свидетельства о праве на наследство, так и после. При оплате налога после выдачи свидетельства наследник обязан до 01 мая следующего за годом получения наследства года подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту своего жительства, и затем до 1 августа оплатить сам налог.

Нерезиденты Украины оплачивают налог на наследство до выдачи свидетельства о праве на наследство в обязательном порядке.

Ставки налога при вступлении в наследство в Харькове

Законодательство Украины выделяет три ставки для оплаты налога при оформлении права на наследство:

    0% — в случае передачи между родственниками первой степени родства. К таким родственникам относятся: муж и жена, родители, дети, усыновленные дети.
    Кроме этого 0% платится на денежные средства и недвижимое (движимое) имущество, если в наследство вступает инвалид первой группы, дети лишенные родительской опеки или дети сироты. Коммерческая же собственность (ценные бумаги, целостный имущественный комплекс и т.п.) оформляется данными категориями на общих условиях.

Также по нулевой ставке облагается налогом наследство на денежные вклады до 1992 года.

  • 5% — по такой ставке оплачивают члены семьи, что не относятся к первой степени родства и другие наследники не родственники.
  • 15% — по такой ставке оплачивается налог в случае получения от нерезидента Украины или нерезидентом Украины.
  • Как гражданину России оформить право на наследство в Украине?

    Кто может быть наследником?

    Ст. 1216 ГК Украины определяет понятие наследования как переход прав и обязательств (наследства) от умершего физического лица к другим лицам (наследникам). Наследование возможно по закону и по завещанию. Наследниками могут быть физические лица, которые живы на момент открытия наследства, а также дети, которые были зачаты при жизни наследодателя и рождены живыми после открытия наследства. В случае отсутствия завещания наследники по закону получают право на наследство в порядке очередности, определенной законодательством Украины. Степень родственности определяется количеством рождений, которые отдаляют наследодателя от наследника.

    Существует пять очередей наследования по закону:

    • 1 очередь: дети наследодателя, супруг или супруга, переживший наследодателя, родители. Их право на наследство определяется ст. 1261 ГК Украины;
    • 2 очередь: родные братья и сестры, дедушки и бабушки, как по материнской, так и по отцовской линии (ст. 1262 ГК Украины);
    • 3 очередь: родные дяди и тети (ст. 1263 ГК Украины);
    • 4 очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее 5 лет на момент открытия наследства (ст. 1264 ГК Украины);
    • 5 очередь: другие родственники до 6-го поколения включительно и лица, которые были на содержании наследодателя.

    Наследником по завещанию может быть любое юридическое или физическое лицо. Главное, чтобы в завещании правильно были указаны личные данные, чтобы не возникло проблем с идентификацией личности.
    Таким образом, наследником можно стать независимо от возраста, пола, состояния здоровья и гражданства. То есть нерезидент (к примеру, гражданин России) имеет точно такое же право вступить в наследство, как и гражданин Украины.

    Подводные камни завещания

    Многие считают, что написание завещания — универсальный способ урегулировать все спорные вопросы между наследниками. Но это не всегда так. Согласно законодательству Украины, существует категория людей, которые имеют законное право на обязательную долю в наследственном имуществе, даже если они не значатся в завещании. К ней относятся наследники первой очереди, которые на момент открытия наследства достигли пенсионного возраста или имеют степень инвалидности. Рассмотрим пример. Умер гражданин Украины. При жизни в его собственности была квартира, которая по его воле, зафиксированной в завещании, после его смерти должна перейти в собственность гражданина России. Последний хочет оформить право собственности на недвижимость, но оказывается, что у умершего есть сын, уже достигший пенсионного возраста. Это значит, что он имеет право на половину той доли наследственного имущества, которая принадлежала бы ему по закону в случае отсутствия завещания.

    Принятие наследства

    Ст. 1270 ГК Украины определяет конкретный срок, в течение которого граждане, претендующие на наследство, должны заявить о себе: это 6 месяцев после смерти наследодателя. Если наследник на момент смерти наследодателя проживал вмести с ним, что подтверждается фактом регистрации места жительства, то фактически он вступил в наследство. В другом случае наследник должен подать заявление в государственную или частную нотариальную контору, которая будет заводить наследственное дело о принятии наследственного имущества. Пропустив 6-месячный строк и не подав заявление, гражданин может обратиться в суд для продления срока подачи заявления.
    Следует учитывать важный нюанс: заявление о принятии наследства означает, что наследник принимает все полагаемое ему наследственное имущество. Нельзя, к примеру, принять квартиру и отказаться от земельного участка или денежного долга. Наследство можно принять только целиком, в противном случае нужно написать заявление об отказе и подать его в тот же 6-месячный срок.

    Заведение наследственного дела

    Заводить наследственное дело и выдавать свидетельства о праве на наследство (по завещанию или по закону) может только государственная или частная нотариальная контора. Наследственное дело заводится только один раз и только одним нотариусом. Это значит, что если один из наследников подал документы для заведения наследственного дела в нотариальную контору, то и остальные наследники должны обращаться именно к этому нотариусу, хотят они того или нет. На деле это выглядит так: перед тем как открыть наследство, нотариус берет выписку из Единого наследственного реестра о наличии других завещаний и о том, не открыто ли наследственное дело другой нотариальной конторой. В случае если в реестре уже есть сведения о заведенном наследственном деле, нотариус не имеет права заводить еще одно. Следует учитывать, что такие выписки платные.

    Перечень необходимых документов

    Нерезиденту необходимо иметь при себе точно такие же документы, что и гражданину Украины, за исключением паспорта.

    Гражданину России вместо него нужно будет предъявить паспорт Российской Федерации либо временное удостоверение на проживание. Понадобится еще и реестровый номер налогоплательщика, так как по законодательству Украины наследник-гражданин России обязан будет заплатить налог в государственную казну. Получить такой индивидуальный номер можно, обратившись в налоговую инспекцию Украины.
    Кроме этого, необходимы:

    1. Свидетельство о смерти наследодателя.
    2. Завещание (в случае наследования по завещанию) или документ, подтверждающий семейные связи (в случае наследования по закону).
    3. Справка с ЖЭКа о том, кто проживал с наследодателем на момент его смерти.

    Оформление наследства

    После регистрации наследственного дела можно не спешить с дальнейшим переоформлением документов, подтверждающих право собственности, на свое имя. Так как наследство принято, наследник заявил о себе, а значит, имеет полное право пользоваться имуществом. Но не может распоряжаться им (продать, обменять, подарить) по своему усмотрению до тех пор, пока наследство не будет оформлено до конца.
    Если речь идет о недвижимости, для этого, кроме вышеперечисленных документов, необходимо будет представить документы на имущество: право собственности (свидетельство о праве на наследство), техническую документацию.
    До конца 2012 года подобного рода документы подлежали обязательной регистрации в БТИ, которое определяло право частной собственности того или иного субъекта на жилье. Но вот уже больше года, с января 2013-го, действует обновленный Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременениях». Он устанавливает новый порядок регистрации права на недвижимость. Согласно ему, теперь эта функция возлагается на новообразованный орган — Государственную регистрационную службу Украины.

    С этой целью был создан новый электронный единый реестр имущественных прав, доступ к которому имеет вышеупомянутая регистрационная служба, а также нотариальные конторы. Согласно новому порядку, нотариус также может выступать в роли государственного регистратора. Это означает, что если раньше после получения в нотариальной конторе свидетельства о праве на наследство нужно было регистрировать новоприобретенную собственность в Бюро технической инвентаризации, то, согласно новому законодательству, всю процедуру регистрации теперь проводит нотариус и выдает на руки полный пакет правоустанавливающих документов. Таким образом, освобождая граждан от необходимости регистрировать право собственности в БТИ, что, конечно же, дает возможность существенно сэкономить время и силы.

    Налогообложение наследства для граждан России

    В соответствии с нормами пункта 163.2 ст. 163 Налогового Кодекса Украины объектом налогообложения нерезидента являются доходы, полученные им в Украине, в т.ч. наследство. Подпунктом 174.2.3 ст. 174 НК Украины предусмотрено, что к любому объекту наследства, которое наследуется нерезидентом, применяются ставки, установленные пунктом 167.1 ст. 167 НКУ, а именно от 15 до 17%.
    Доход в виде стоимости унаследованного имущества в размере, который подлежит налогообложению, включается наследниками в сумму общего годового дохода в годовой налоговой декларации и оплачивается до 1 августа года, следующего за тем, в котором было оформлено наследство. Что касается наследников-граждан России, то, согласно пункту 174.3 ст. 174 НКУ, они обязаны заплатить налог до нотариального оформления наследственного имущества.
    Согласно нормам пункта 174.4 ст. 174 НКУ, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство в Украине для граждан России только при наличии документа, подтверждающего оплату налога, исходя из стоимости объекта наследства.

    Если оценочная стоимость имущества не превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, ставка налога составляет 15%, в случае превышения этого размера — 17%.

    Позвоните по номеру:

    И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

    Сколько стоит вступление в наследство в украине

    » Восстановление пропущенных сроков 14 октября 2018 года

    Как правильно оформить наследство в Украине

    Если Вы очутились в списке наследников на недвижимое имущество – это весьма приятная новость. Но не спешите радоваться, если Вы не знаете Закон!
    Во-первых, следует знать, что на оформление документов на наследование недвижимого имущества выделяется лишь полгода. Поэтому важно не затягивать этот процесс.

    С момента оглашения факта наследства и на протяжении полу года все потенциальные наследники имеют право заявиться к нотариусу в том городе, где жил умерший владелец квартиры, для того чтобы начать процедуру по оформлению наследства. Это время как раз и выделяется для того, чтобы все желающие наследники приняли участие в своеобразном «конкурсе». По истечении полугода нотариус может сообщить, кто из человек, подавших «заявку», может получить недвижимое имущество в свою собственность.

    Если члены семьи или другое заинтересованные пропустили данную процедуру по уважительной причине, допустим, не были извещены о смерти наследодателя находились в больнице и т.д. то возобновить этот процесс можно только по решению суда или с соглашения всех остальных наследников.
    В случае, когда человек оповещен о наследстве, и не занялся его оформлением в срок, тогда считается, что он от наследства отказывается. В таком случае суд имеет право дать отказ такому не ответственному гражданину, если он наконец то решится подать иск.

    Процедура оформления наследства

    Для этого нужно подать заявление, например, нотариусу, но только по месту, где было открыто завещание или же в том населенном пункте, где находится объект недвижимости.

    Документы для оформления наследства по завещанию

    Необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

  • паспорт
  • справка о том, что на день смерти наследник проживал по такому-то адресу
  • справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг
  • свидетельство о смерти
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость
  • документы, подтверждающие родственные отношения
  • справка БТИ о стоимости жилья
  • поэтажный план, экспликация
  • копия финансово-лицевого счета
  • выписка из домовой книги
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество (согласно Инструкции о нотариате).

    Бывает также ситуации, когда завещание просто отсутствует.

    Как ни крути, а от налогов не уйти

    По Закону Украины «О налоге на физических лиц» при выдаче Свидетельства о наследстве для наследников первой очередности родства – супруги, родители и дети – налоги не взимаются. Остальные же, кто не причастен к этой категории, должны уплатить 5% налога, независимо от самого объекта наследования. Когда же наследство остается от не гражданина нашей страны, то по закону нужно оплатить 15% налога вне зависимости от степени родства с умершим.
    Нотариус, который выдает свидетельство, обязан показывать данные об объекте в налоговую инспекцию. Далее документ необходимо оформить в БТИ.
    Сколько стоит оформить наследство на квартиру в Украине?

    Это довольно тонкий вопрос, поэтому с каждым клиентом нужно обговаривать цену отдельно. Стоимость оформления наследства Вы можете узнать либо позвонивши нам по телефону, либо написать на электронную почту. Вся информация находится в разделе контакты.

    Все еще не знаете как правильно оформить наследство в Киеве? У нас есть ответ и на этот вопрос! Звоните нам и мы вместе договоримся о всех нюансах!

    Как принять в наследство квартиру или дом: видео

    Наследство для внуков будет дешевле

    Наследство: за что и сколько платить нотариусу

    20 апр. 2016 15:49 | №17 0 9954 0

    Переоформление недвижимости, полученной в наследство, всегда вызывет массу вопросов у наследников. Мы часто отвечаем на вопросы письма читателей о разделе имущества между наследниками, о ставке налога на наследство. И даже если наследники первой и второй очереди освобождены от уплаты налога, им придется платить за услуги нотариуса. Сколько? Этот вопрос интересует Валентину Григорьевну из села Викторовка Одесской области и Евгению Дмитриевну из города Белгород-Днестровского. Еще один немаловажный вопрос: у кого есть льготы при оплате услуг нотариуса по оформлению наследства?

    Эти вопросы мы адресовали специалистам Одесского городского управления юстиции.

    Для оформления права на наследство в государственной нотариальной конторе необходимо оплатить следующие услуги.

    1. За совершение нотариального действия:

  • оплата государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство — 34,00 грн .
  • плата за специальный бланк нотариальных документов — 11,55 грн .

    2. За предоставление нотариусом дополнительных услуг правового характера, не связанных с совершаемыми нотариальными действиями, а также технического характера:

  • одна консультация по наследству и требованиям к документам, необходимым для оформления наследственных прав — 50,50 грн.
  • составление заявления на принятие наследства (1 экземп.) — 50,50 грн .
  • составление заявления об отказе от принятия наследства, если наследник или один их наследников принял такое решение (1 экземп.) — 50,50 грн .
  • изготовление копий документов (за страницу) с использованием копировальной техники — 5,06 грн.
  • составление запроса об истребовании сведений, документов, необходимых для совершения нотариального действия (1 запрос) — 21,65 грн .
  • составление запроса к финансовым учреждениям о наличии денежных вкладов (1 запрос) — 21,65 грн .
  • направление нотариальных документов по почте (1 конверт) — 12,95 грн .

    2.1. При выдаче свидетельства о праве на наследство:

  • составление заявления на выдачу свидетельства о праве на наследство (1 экземп.) — 50,50 грн .
  • правовой анализ документов на соответствие действующему законодательству относительно оформления права на наследство на недвижимое имущество (1 документ) — 39,65 грн .
  • изготовление (печать) документов (сделок, свидетельств и т.п.) (1 экземп.) — 5,06 грн .

    3. За пользование Единственными и Государственными реестрами Министерства юстиции Украины:

  • за проверку информации о наличии или отсутствии заведенного наследственного дела и выданных свидетельств о праве на наследство с выдачей выписки или информационной справки по данным Наследственного реестра — 51,00 грн .
  • за проверку информации о наличии или отсутствии удостоверенного завещания и наследственного договора с выдачей выписки или информационной справки по данным Наследственного реестра — 51,00 грн.
  • за проверку подлинности специальных бланков нотариальных документов с выдачей об этом информационной справки — бесплатно
  • за осуществление поиска сведений о зарегистрированных имущественных правах, их отягощений на объект недвижимого имущества в Государственном реестре прав на недвижимое имущество (1 поиск) по состоянию на 2016 год — 56,00 грн.
  • за предоставление информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и их обременений в бумажной форме по состоянию на 2016 год — 35,00 грн .
  • за формирование в Наследственном реестре регистрационной записи о выдаче свидетельства о праве на наследство или его дубликата с выдачей об этом соответствующей выписки (1 запись) — 51,00 грн.

    4. Административный сбор за проведение государственной регистрации права собственности (по состоянию на 2016 год):

  • в течение пяти рабочих дней — 140,00 грн.
  • в течение двух рабочих дней — 1378, 00 грн.
  • в течение 24 часов, кроме выходных и праздничных дней, с момента принятия заявления — 2760, 00 грн.
  • в течение двух часов, кроме выходных и праздничных дней, с момента принятия заявления — 6890, 00 грн.

    Таким образом, общая сумма платежей при открытии наследственного дела или выдачи свидетельства о праве на наследство в каждом случае разная — в зависимости от количества документов, которые оформляются в нотариальной конторе.

    При оформлении наследства у частного нотариуса оплата различных нотариальных действий определяется по договоренности сторон.

    Согласно п.16 статьи 4 Декрета Кабинета Министров О государственной пошлине, от уплаты пошлины освобождаются лица, которые получают свидетельство о праве на наследство:

  • на имущество лиц, которые погибли при защите СССР и Украины, в связи с исполнением других государственных или общественных обязанностей или с исполнением обязанности гражданина по спасению жизни людей, охраны общественного порядка и борьбы с преступностью
  • на имущество лиц, погибших или умерших вследствие заболевания, связанного с Чернобыльской катастрофой
  • на имущество реабилитированных лиц
  • на жилой дом, пай в жилищно-строительном кооперативе, квартиру, принадлежавшую наследодателю на праве частной собственности, если они проживали в этом доме, квартире на протяжении шести месяцев со дня смерти наследодателя
  • на жилые дома в сельской местности при условии, что эти граждане будут постоянно проживать в этих домах и работать в сельской местности
  • на вклады в учреждениях Ощадбанка и в других кредитных учреждениях, на страховые суммы по договорам личного и имущественного страхования, облигации государственных займов и другие бумаги, суммы заработной платы, авторское право, суммы авторского гонорара и наград за открытия, изобретения, рационализаторские предложения
  • на имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства.

    Под плачем наследника часто скрыт веселый смех.

    СВИДЕТЕЛЬСТВО НА НАСЛЕДСТВО В УКРАИНЕ в 2014 году оформляется государственным или частным нотариусом по закону или по завещанию.

    Первый вопрос, с которым обращаются ко мне наследники «Сколько стоит оформить наследство?»

    Государственные пошлины и налоги, которые обязаны оплатить наследники в каждом конкретном случае являются индивидуальными и зависят от степени родства наследника с наследодателем и от объектов, входящих в состав наследственного имущества.

    Вторым вопросом, которым задаются наследники всегда звучит: » Какая разница между оформлением наследства у частного и государственного нотариуса? «

    В соответствии Законом Украины «О нотариате» сейчас разницы нет, но до 2009 года частные нотариусы не имели права оформлять наследство и принимать меры относительно охраны наследственного имущества .

    Отличиями в работе государственных нотариальных контор и частных нотариусов всегда был и, к сожалению, остается должный уровень обслуживания клиента: в государственной нотариальной конторе по прежнему очередь необходимо занимать за 5 часов до открытия нотариальной конторы, в помещениях еще стоит советская мебель, поставленная в 70-х, а компьютерная и офисная техника, как правило представлена в единичном экземпляре на нескольких нотариусов. Не хочу кого-либо обидеть, но культура обслуживания в государственных нотариальных конторах тоже заставляет желать лучшего.

    Разница оплаты услуг государственных и частных нотариусов заключается в том, что частный нотариус определяет стоимость своих услуг по договоренности с наследниками . у государственных нотариусов стоимость оформления наследства (госпошлина ) установлена государством ( Декретом КМУ «О государственной пошлине». )

    Частный нотариус самостоятельно осуществляет свою деятельность.

    У частного нотариуса услуги всегда будут стоить дороже, поскольку в стоимость нотариальных услуг входят не только фактические расходы (бланки, оплата доступа к электронным реестрам и т.п.), но и содержание офиса ( охранная, пожарная сигнализация, огнеупорные сейфы и двери и т.п.), коммунальные расходы, аренда помещения, зарплату помощника. С взимаемой суммы, за минусом фактических расходов, частный нотариус также уплачивает налог в размере 15-17% и единый социальный взнос в размере 34,7%.

    Категории наследников, которые освобождены от уплаты госпошлины за выдачу им свидетельства о праве на наследство:

    1. на жилой дом, квартиру, которая принадлежала наследодателю на праве частной собственности, если они проживали в этом доме, квартире в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя

    2 . на имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства

    3 . несовершеннолетние наследники

    4 . Чернобыльцы I, II, III,IV категории

    5. инвалиды ВОВ и приравненные к ним в установленном порядке лица

    6 . инвалиды I и II группы.

    Однако такие наследники не освобождаются от необходимости оплаты следующих услуг.

    Хотя в государством и определена цена 34 грн за оформление свидетельства о праве собственности, в государственной нотариальной конторе открытие наследственного дела стоит примерно 400 гривен, у частного нотариуса от 600 до 800 гривен. Это средняя цена в г. Киеве, которая называется наследниками . которые получали свидетельства о праве на наследство, как у государственных, так и у частных нотариусов.

    Стоимость нотариальных услуг и в государственных нотариальных конторах и у частных нотариусов при оформлении наследства состоит из: оплаты работы нотариуса, оплаты консультаций, платы за подготовку запросов, выдачи документов на нотариальном бланке, предоставление гражданам дополнительных платных услуг правового характера и оплаты технической работы.

    Цена нотариальных действий за формирование в наследственном реестре установленная государством 68 грн.

    При оформлении наследства нотариус проверяет по наследственному реестру наличие или отсутствие завещания . о наличие или отсутствие наследственного дела . вносит данные о выдаче свидетельства о праве на наследство. В государственных нотконторах цены установлены государством за каждое действие, частный нотариус назовет Вам фиксированную сумму всех действий в зависимости от количества наследственного имущества ( от 1000 до 2000 грн).

    Цена в 51 гривну устанавливается за регистрацию каждой из записей: о наследственном договоре (удостоверения, изменений, расторжения, выдача дубликата), о выдаче свидетельства о праве на наследство . его дубликата, извлечения, проверки информации о наличии или отсутствии завещания или наследственного договора или заведенного наследственного дела, о выданных свидетельств о праве на наследство.

    Оценка наследственного имущества.

    Примерная стоимость оплаты услуг оценщиков г. Киева составляет: оценка квартир 200 — 400 грн, оценка земельного участка 250 -500 грн, оценка дома от 600 до 1000 грн. Цены могут меняться в зависимости от срока оценки от 1-3 дней.

    Если Вам кажется, что БТИ больше нет. Это не совсем так. На практике очень часто имеют место случаи, когда у наследников отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, входящие в состав наследства.

    Чтобы восстановить (получить дубликаты) таких документов приготовьте деньги на услуги БТИ и регистрационной службы. Составление нового технического паспорта на квартиру сроком 14 дней стоит 500 грн, месяц 300 грн. Получение дубликата одного документа составит примерно 1000 грн.

    В государственных нотариальных конторах стоимость наследуемого имущества, не влияет на размер госпошлины при выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследства она остается фиксированной 34 грн . Оценка необходима не для свидетельства, а для правильного начисления налогов в доход государства.

    Уточню еще раз, что объекты наследства, полученные членами семьи наследодателя первой степени родства (родители, муж или жена, дети) не облагаются налогом.

    При получении любого объекта наследства, которое наследуется наследником — нерезидентом от наследодателя — резидента . независимо от их степени родства, такой доход облагается налогом по ставкам 15 и 17 процентов.

    Кто несет ответственность за уплату налогов?

    Налоговыми агентами выступают:

    1. Банк при наследовании депозита.

    2. При наследовании страховых платежей — страховщик.

    3. Нотариус — при получении наследства нерезидентом. При чем в этом случае налог оплачивается перед оформлением свидетельства о праве собственности в порядке наследства.

    4. Во всех остальных случаях оплату налога осуществляет сам наследник.

    Налог на недвижимость вступает в силу согласно Налогового Кодекса Украины с 1 июля 2012 года. В статье изложены ставки, порядок и сроки уплаты нового налога на недвижимость, а также кто является плательщиком такого налога.

    Возникновение права наследования после смерти гражданина у наследников, порядок распределения между ними имущества, оставшегося после умершего, регулируется ГК Украины, Законом Украины О нотариате , Налоговым Кодексом Украины

    Стоимость оформления наследства в Украине 2015

    После смерти родственника наследник сталкивается с вопросом как оформить наследство на квартиру, дом, землю. Существует два основных подхода:

    1. Заняться оформлением наследства самостоятельно.

  • можно сэкономить на оформлении наследства . все необходимые справки, документы для оформления наследства заказывать и получать самому по себестоимости гос. органов. Кроме экономии денег плюсов нет.
  • необходимо отпрашиваться постоянно с работы, на что сейчас работодатели смотрят не очень хорошо или необходимо отрываться от своего бизнеса, что приводит к уменьшению прибыли
  • необходимо бегать по гос. органам, выстаивать очередь, подстраиваться под их график работы, бегать платить квитанции в банк, возвращаться и ждать когда закончиться обед или вернется сотрудник вышедший в другой кабинет
  • сотрудники гос. органов не мотивированны помочь каждому пришедшему к ним с вопросом оформления его наследства, потому наследники часто получают ответы идите туда не зная куда или а мы такого не делаем, хотя у Вас именно эту справку запросили для выдачи свидетельства о праве на наследство
  • от Вас могут (что очень часто бывает) требовать того, что не предусмотрено действующим законодательством. Принесите-ка мне эдакий аленький цветочек
  • наиболее часто на нашем опыте к нам обращаются Клиенты за услугой установить дополнительный срок принятия наследства те, кто пошел собирать простыню документов по наследству самостоятельно, не открыв наследственное дело . В итоге поход по справкам затянулся на месяца (то работа, то дети заболели, то отпуск, то нет времени или денег) и 6 месячный срок пропущен. И наследство, которое должно было быть уже наследника все туманнее и дальше от него
  • незнание законодательства по наследству может привести к ошибке, вследствие которой положенное наследственное имущество получит более расчетливый и проворный наследник. Поверьте нашему опыту, на наследственное имущество в Киеве всегда найдутся наследники, желающие его получить и готовые за это заплатить. Как правило, как ухаживать за наследодателем, так не кому, а как делить наследство в Киеве . так целая очередь наследников .

    2. Доверить оформление наследства юристу по наследству .

    Да, в этом случае стоимость оформления наследства будет дороже, чем в первом варианте, но оно того стоит.

    Юрист по наследству знает, какие документы для оформления наследства нужны, куда, с каким запросом по наследству обращаться, где и как получить необходимую справку. Юрист подкован в деле, как оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство . Адвокат по наследству знает, как провести раздел наследства между наследниками, как оформить наследство через суд .

    Наследственные дела — это имущественные дела, а за имущество самые горячие споры между наследниками. Наследственный адвокат не может брать за свои услуги дешево, так как это колоссальный труд, требующий много сил и времени от адвоката.

    Стоимость услуг адвоката по наследству зависит от сложности дела. Приведем пример разной сложности наследственного дела и ориентировочную стоимость услуг адвоката по наследству :

    1. Умер наследник — оставил завещание на квартиру на жену. Документы в порядке, все оригиналы на руках, жена наследодателя живет в квартире, но постоянно работает и нет времени собрать справки. Других наследников нет, спора о наследстве нет. Задача адвоката по наследству вовремя открыть наследственное дело и собрать документы для оформления наследства . Цена за все дело примерно 4 000 — 5000 грн. Возможна оплата по 1 000 грн. раз в месяц.

    2. Умер наследник, завещание не оставил. Есть наследники от разных браков: сын от первого брака и вторая жена и дочь от второго брака, которые не признают ребенка наследодателя от первого брака, в наследственную 3-х комнатную квартиру в Киеве не пускают и документы на квартиру не дают. В большинстве случает такие наследственные дела оформляются через суд. Суд по наследству длиться примерно 4-6 месяцев, и адвокату по наследству нужно собрать необходимую доказательную базу и отстоять наследство в суде . Цена услуг наследственного адвоката примерно 10 000 грн. Возможна оплата частями по 2 500 грн. — 4 платежа.

    3. Умер наследник, завещание не оставил, наложен арест на наследство . Наследство состоит из 3-х комнатной квартиры в Киеве на Подоле, благоустроенной дачи под Киевом площадью 250 кв.м. помещения 60 кв.м. под магазин в кредите в банке и валютный депозит в банке. Есть несколько наследников первой очереди и между ними спор о разделе наследства. Стоимость услуг юриста по наследству примерно 3 % от стоимости наследственного имущества . которое адвокат по наследству поможет оформить его Клиенту.

    Оформление наследства стоимость услуг адвоката :

    Консультация по наследству 250 грн./час.
    Составление иска по наследству 800/ 1200 грн.
    Открытие наследства и сбор документов на наследство на 1 объект — 4 000 грн.
    Ведение дела в суде об установлении необходимых юридических фактов для принятия наследства — 6 000 грн. оплата частями.
    Ведение дела в суде о признании права собственности на наследственное имущество — 8 000 грн. оплата частями.

    За что платит наследник адвокату по наследству ?

    За то, что адвокат по наследственным делам делает все необходимое для оформления наследства . быстро, четко и профессионально. За то, что право на наследство не осталось только правом на наследство . а стало реальной собственностью наследника, которой он может распоряжаться (подарить, продать или оставить своим детям).

    Расходы на оформление наследства у всех индивидуальны, в зависимости от объема наследственного имущества и от сложности наследственного дела . Стоимость услуг адвоката по наследству от 250 грн. до 3 % от стоимости наследственного имущества . Мы практикуем помесячную плату наших услуг, поэтому каждый работающий житель Киева может себе позволить воспользоваться услугами наследственного адвоката .

    Цена оформления наследства с участием опытного адвоката по наследству не дороже стоимости услуг риелтора в сделке купли-продажи квартиры (от 2,5 до 5 %).

    А адвокат по наследству . как правило работает с проблемным наследством и все равно несмотря на все трудности и препятствия оформляет на Вас наследственное имущество . Адвокат по наследству получает для наследника либо свидетельство о праве собственности на наследство либо решение суда о признании права собственности за наследником.

    К нам приходят люди имеющие право на наследство . а уходят собственниками наследственного имущества !

    Комментарии

    Центр наследства 14.11.2016, 17:05

    Алексей Иванович, если Вы подали заявление до 6 ноября,Вы успеваете принять наследство, и оформление произойдет нотариальным путем. Спасибо за Ваше обращение.

    Челбарах Алексей Иванович 01.11.2016, 22:52

    Подскажите пожалуйста, если я подам документы на нпследование 2 ноября, а пол года со смерти мамы 6 ноября, я успеваю чтобы дело не перешло в суд? Спасибо Алексей.

    Филь Елена Виталиевна 12.03.2016, 11:06

    Подскажите пожалуйста в таком вопросе.У нас с сестрой умер отец и в наследство остались квартира в селе и машина. В право наследства мы вступили, но так ничего и не переоформляли так как не было денег, но этим надо заняться, подскажите пожалуйста сколько будет в общей сумме стоить все затраты на оформление квартиры, и отдельной суммой машины. Спасибо.