Временная регистрация право на проживание

Оглавление:

Временная регистрация без права проживания

Здравствуйте! Я имею временную регистрацию без права проживания на время учебы в общежитии ВУЗа, а проживаю на квартире. Соседка по площадке грозится написать заявление в полицию по поводу незаконного проживания. Как поступить в данном случае, если я действительно не зарегистрирована по месту фактического проживания, но и не имею возможности жить в общежитии?

Ответы юристов (3)

По законодательству Вы имеете право проживать в квартире 90% без регистрации. Поэтому если придут сотрудники говорите что в гости приехали из общежития, отдохнуть. Живете 3й день.

Оцените, пожалуйста, ответ.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Екатерина. Дело в том, что регистрация следует за правом пользования (правом проживания), а не наоборот — регистрация дает какие-либо права или нет. Если вы не проживаете в общежитии, то в этом случае вас не имели права регистрировать там по месту жительства или месту пребывания.

Что касается соседки по площадке, то если вы хотя бы раз в 90 дней ночуете в другом месте, а «на квартире» находитесь менее 90 дней, оштрафовать вас не имеют права. Обязанность регистрироваться по месту пребывания возникает после 90 дней пребывания в данном жилом помещении. Сответственно, если вы снимаете квартиру (комнату), заключите договор найма на срок меньше 90 дней.

Согласно Административному регламенту Утвержденному Приказом № 288 2. Заявителями для регистрации по месту пребывания являются граждане прибывшие для временного проживания в жилом помещении, не являющемся их местом жительства, на срок свыше 90 дней;

Оцените, пожалуйста, ответ.

Добрый день. если вы зарегистрированы, то ни о каком незаконном проживании речи не идет. Пусть пишет. Сосредоточьтесь на учебе

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Временная регистрация без права проживания

Здравствуйте! Бывший парень просит сделать ему временную регистрацию в моей московской квартире на полгода для работы . При этом он жить планирует в общаге, а не у меня. Подскажите, какой договор заключить до регистрации, чтобы у него была регистрация временная без права проживания! Большое спасибо!

Ответы юристов (16)

Здравствуйте Наталья. Такой договор заключить невозможно, потому что регистрация подразумевает под собой косвенное подтверждение права временного проживания в вашей квартире. Заключая договор, вы таким образом предоставляете свою жилплощадь в воздухомерное или безвозмездное пользование, на основании возникновения у вашего «бывшего» права пользования квартирой возникает необходимость оформить временную регистрацию.

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Наталья!

Нет такого договора.

Регистрация производится по месту пребывания, то есть по факту того, что человек проживает по данному адресу.

Можете заключить с ним договор безвозмездного пользования квартирой на срок 6 месяцев с правом одностороннего внесудебного расторжения договора, например, путем уведомления за 1 день.

Сам договор ему не отдавайте, а используйте его только для оформления регистрации.

По факту Вы можете ему ключи не давать от квартиры («… в которой деньги лежат. «).

Вы опасаетесь что он приобретет право собственности на данное жилье?

Уточнение клиента

Нет, я опасаюсь, что он на основании договора аренды или безвозмездного проживания по решению суда захочет жить эти полгода в моей квартире.

11 Июля 2013, 13:05

Позволю себе дополнить ответ коллег.

Одновременно с заключением договора найма, аренды или безвозмездного пользования, сразу составьте и подпишите соглашение о расторжении данного договора следующим числом.

Уточнение клиента

Не понимаю Вас, что за соглашение о расторжении договора. Разве в самом договоре не прописывается, что он расторгается по истечении времени или по инициативе собственника?

11 Июля 2013, 13:08

Вы можете заключить с ним договор найма сроком на 1 неделю. После регистрации срок его истечет (договора), а регистрация останется.

И тогда он ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на квартиру.

Мне кажется зто проще.

Уточнение клиента

Олег, решение хорошее. Но при договоре на 1 неделю, дадут ли регистрацию на полгода? Или полгода выдается как минимальный срок автоматически?

11 Июля 2013, 13:12

Заключите с ним договор найма жилого помещения (комнаты в квартире) — ст. 671 ГК РФ, установив какую-то минимальную оплату. Договор изготовьте в одном экземпляре. Вместе с гражданином сходите ФМС после совершения регистрационных действий заберите этот договор с собой, а то мало ли — захочет вселиться через суд. Договор аренды не подойдет — не те субъекты, безвозмездного пользования — также подойдет.

Вариант с одновременным расторжением — ок, если некогда ходить с «нанимателем» по его делам.

Составляйте дополнение о расторжении договора найма и в случае его обращения в суд, Вы представите возражения, в которых укажете, что договор, на который ссылается истец, расторгнут по взаимному соглашению сторон.

Если вы в такой степени не доверяете, может вообще лучше отказать.

Во всяком случае сначала вместе подпишите соглашение о расторжении договора, а уж потом сам договор.

— Нет, я опасаюсь, что он на основании договора аренды или безвозмездного
проживания по решению суда захочет жить эти полгода в моей квартире.

Он ещё полгода судиться будет. Это во-первых.

Во вторых можно подписать сразу соглашение о расторжении договора, оба экземпляра которого забрать себе. В случае конфликтной ситуации предъявите его.

Договор может быть расторгнут по окончании срока его действия, но так же может быть расторгнут и досрочно по взаимному соглашению сторон. Для этого в самом договоре укажите пункт «настоящий договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению сторон». После этого составьте дополнительное соглашение к договору, в котором укажите, что в соответствии с п. (пункт договора) стороны пришли к соглашению расторгнуть договор ____ с дата

— Но при договоре на 1 неделю, дадут ли регистрацию на полгода?

Конечно нет. Как ФМС зарегистрирует на полгода, когда им покажут договор на 1 неделю.

Лучший вариант с соглашением о расторжении.

Уточнение клиента

В этом случае мне неясна техническая сторона:

1. составляем договор безвоздмезного пользования на полгода например от завтрашнего числа.

2. составляем соглашение о расторжении договора с. с какой даты? через 2 недели? какой интервал нужно соблюсти?

3. не будет ли фмс проверять договор и не выяснится ли, что его расторжение уже подписано?

11 Июля 2013, 13:25

Олег, решение хорошее. Но при договоре на 1 неделю, дадут ли регистрацию на полгода? Или полгода выдается как минимальный срок автоматически?

У Вас никто не будет требовать договора

ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗот 11 сентября 2012 г. N 288
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАНРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги
25. Для регистрации по месту пребывания:

25.1. Гражданин представляет должностному лицу, ответственному за регистрацию, а при его отсутствии — собственнику жилого помещения:

заявление о регистрации по месту пребывания по форме N 1 (приложение N 2 к Регламенту), подписанное гражданином и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении. Подписи заявителя и собственника (нанимателя) жилого помещения заверяются должностным лицом, ответственным за регистрацию;

документ, удостоверяющий личность (предъявляется заявителем в целях идентификации получателя государственной услуги);

документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении (договор найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение для временного проживания).Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов, за исключением случая, предусмотренного пунктом 29 Регламента.

При таких обстоятельствах если он и захочет то будет пытаться вселится в судебном порядке, что будет практически неозможно

Можно еще сделать так. Составить договора сначала на пол года, и одновременно иной датой, отстоящей от первоначальной на некоторое время )которое должно приходится на дату позже даты регистрации), либо соглашение о досрочном расторжении, либо об изменении срока договора.

В этом случае мне неясна техническая сторона:

1. составляем договор безвоздмезного пользования на полгода например от завтрашнего числа.

Да. Договор ему отдаете. Второй экземпляр у Вас.

2. составляем соглашение о расторжении договора с. с какой даты? через 2 недели? какой интервал нужно соблюсти?

Хоть от послезавтрашнего, хоть через неделю после заключения (что лучше). Я на практике в таких случаях просто пустое место оставляю, чтобы потом вписать. Соглашения оба себе забираете. В случае суда показываете соглашение.

3. не будет ли фмс проверять договор и не выяснится ли, что его расторжение уже подписано?

Хоть от послезавтрашнего, хоть через неделю после заключения (что лучше). Я на практике в таких случаях просто пустое место оставляю, чтобы потом вписать. Соглашения оба себе забираете. В случае суда показываете соглашение.

Считаю логичней от даты, после регистрации

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Возможна ли постоянная регистрация без права претензий на жилье?

Здравствуйте! Подскажите, возможна ли постоянная прописка (регистрация) без права претензий на жилье? Мне сказали, что если я пропишу своего друга, то он по жилищному кодексу российской федерации может претендовать на мою квартиру и ни какой «договор без права претензий на жилье» не будет иметь силу. Правда ли это? Как прописать друга, но при этом обезопасить себя (если возмошно, то по шагам)? Спасибо!

Ответы юристов (6)

Николай! Все зависит от правового режима квартиры. Если соц. найм, то на каких основаниях Вы хотите его зарегистрировать. Если квартира в собственности, то ни каких правовых последствий это не повлечет. Единственное неудобство, что принудительное снятие с рег. учета и выселение, производится в судебном порядке.

Есть вопрос к юристу?

Если квартира в Вашей собственности, то можно прописывать без всяких опасений. Суд снимает с регистрации практически любых лиц зарегистрированных в квартире собственника, по иску этого собственника. Можете оформить договор безвозмездного пользования, для большей уверенности.

Если квартира находится в социальном найме, то прописывать не стоит. Тогда действительно, Ваш друг приобретет на нее права пользования и выселить Вы его не сможете.

При постоянной регистрации по месту жительства, зарегистрированный гражданин имеет право проживать по адресу регистрации. Для этого согласия собственника не требуется. Собственник дает такое согласие на момент регистрации.

Снять с регистрации (выписать) гражданина возможно только с его личного согласия и при личном присутствии. Либо в судебном порядке при условии его фактического постоянного проживания в другом месте.

Иных прав регистрация по месту жительства не дает гражданину. Право претендовать на собственность или распоряжение недвижимости не возникает. При условии конечно, если недвижимость приватизирована, находится в собственности.

Ели все именно так и недвижимость находится в собственности, то наиболее удачный вариант — это временная регистрация по месту пребывания (не проживания).

При этом Вашему другу не нужно будет сниматься с регистрации в том месте жительства, где он постоянно зарегистрирован на данный момент.

В случае, если Ваш друг нигде постоянно не зарегистрирован, также можно сделать временную регистрацию по месту пребывания. Этого будет достаточно для трудоустройства, регистрации в качестве ИП и т.д.

Регистрация по месту пребывания делается на определенный срок. Но на какой именно решает собственник. — на месяц или на несколько лет.

Сделать регистрацию довольно легко:

Если Речь идет о многоквартирном доме, нужно обратиться к Паспортисту.

Если о частном секторе, в этом случае собственнику нужно будет обратиться в ОУФМС Вашего района с заявлением о регистрации по месту жительства.

В каждом случае свой пакет документов. Если Вы уточните именно Ваши обстоятельства, я предоставлю Вам список необходимых документов.

При регистрации он будет иметь право проживания в данном жилье, в любом случае, а вот насколько долго оно сохранится, это зависит от того как Вы оформите эти отношения.

Если квартира в собственности, то советую оформить договор ссуды жилого помещения с открытой датой. При желании снять его с регистрации (и его отказе), поставите дату которая нужна и предъявите иск в суд.

Ну то есть сами впишете при надобности дату до которой действует этот договор.

так будет Вам спокойнее.

А иных прав кроме прав пользования он иметь не будет

В вашем случае имеет значение находится ли ваша квартира в собственности или передана по договору соцнайма (неприватизированная). Если квартира по договору соцнайма, то на вселение постороннего для вашей семьи гражданина потребуется на основании статьи 70 ЖК РФ, согласие всех членов семьи и наймодателя (собственника — муниципалитет), в этом случае, действительно, зарегистрированный гражданин будет иметь такие же права как наниматель и члены его семьи, в том числе право на приватизацию.

Но, если квартира у вас находится в собственности, то вселение туда данного гражданина не повлечёт для собственника никаких ограничений, а у данного гражданина (вселяемого) будет лишь одно право — право проживание (пользования) до тех пор, пока он будет зарегистрирован в этой квартире. При этом, если он откажется в добровольном порядке сняться с регистрации, то собственник без особых проблем сможет выписать данного гражданина в судебном порядке.

рекомендуется не упускать из виду также, что зарегистрированный человек на жилплощади автоматически увеличивает квартплату за квартиру + зарегистрированное лицо будет иметь возможность зарегистрировать на срок своей регистрации несовершеннолетнего ребенка, (место жительство ребенка определяется в соответствии с местом жительства его родителей)…

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

Чем временная регистрация арендатора жилья может быть опасна для собственника, узнал у юриста Sobesednik.ru.

«Прописка» — слово, для россиян по-прежнему имеющее важное значение. Но многие ли понимают нюансы — зачем , к примеру, нужна постоянная и временная регистрация по месту жительства, чем они отличаются, какие права дает временная прописка. И главное — чем вы, собственник квартиры, рискуете, временно регистрируя у себя друзей или жильцов сдаваемого вами жилья? Разбираемся с экспертом столичного агентства «Нора-недвижимость» Еленой Солдаткиной.

Без прописки — никуда

— Без временной регистрации в Москве (как и в других городах России) трудно устроиться на работу — законопослушные работодатели не возьмут. Если у вас нет временной регистрации, то ваши дети не пойдут ни в садик, ни в школу. Это все понятно. А вот обязан ли владелец квартиры, которую он сдает в аренду, оформлять своему жильцу временную регистрацию?

— Обязан. За отказ от этого, кстати, полагается штраф — от 2000 до 5000 руб. (а в Москве и Санкт-Петербурге — от 5 000 до 7 000 руб.). Кроме того, если владелец отказывается временно прописать нанимателя, то жилец может подать на него в суд, и уже суд обяжет несговорчивого собственника временно прописать арендатора. Но это лишь в том случае, если у сторон имеется договор найма и владелец сдает квартиру официально.

Более того — если есть договор найма, то наниматель может сам оформить временную регистрацию — на основании этого договора и без согласия собственника.

Вообще постоянная и временная регистрация регулируются законом от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года.

Родственников можно не прописывать

— Гостям и приехавшим погостить родственникам тоже надо оформлять временную регистрацию?

— Близких родственников прописывать не надо (если только речь не идет о том, что это пожилые люди и им надо будет получать пенсию по месту пребывания).

Что касается гостей, тут ситуация такая. Тем, кто имеет постоянную регистрацию в том же населённом пункте, временная прописка не нужна. Для остальных действует общее правило: если гражданин находится вне места своего постоянного пребывания более 90 суток, он обязан зарегистрироваться в отделе ФМС и получить свидетельство о временной регистрации. Так что вопрос в том, надолго ли к вам приехали гости и смогут ли они (если вы, скажем, за гостей планируете выдать квартиросъемщиков, а участковый заинтересуется данным фактом) доказать, что пробыли в гостях меньше трех месяцев: скажем, у них сохранились билеты на поезд или самолет.

Печальные последствия

— Многие собственники боятся соглашаться на временную регистрацию посторонних людей. Это действительно опасно?

— Если вы имеете ввиду, может ли владелец в результате этого утратить право собственности на жилье, тут ответ категоричный — нет (II раздел Жилищного кодекса и ГК РФ). И распоряжаться недвижимостью временно зарегистрированный не имеет никакого права — насчет этого тоже можно быть спокойным.

Однако неприятные последствия данного шага владелец квартиры получить все же может. Временно зарегистрированный гражданин получает такие же права, как и жильцы с постоянной регистрацией. То есть он имеет право не только находиться и проживать в квартире, но и прописывать своих несовершеннолетних детей на временный адрес без согласия на это собственника и других заинтересованных лиц.

— Но ведь на то это и временная регистрация, что она ограничена по срокам. Закончится срок аренды квартиры — и от нее ничего не останется. Чем, скажем, угрожает собственнику прописанный временно ребенок?

— Это отдельная тема. К примеру, родитель может прописать несовершеннолетнего ребёнка на срок, превышающий срок своей временной прописки (так как нормативные акты, которые бы строго регламентировали сроки прописки ребенка, отсутствуют). И в результате вы получаете проблему — как только закончится срок регистрации родителя, он имеет право через суд принудительно зарегистрироваться обратно, по адресу своего ребёнка.

— А разве я, владелец, не смогу выписать временно прописанного в моей квартире чужого ребенка без согласия его родителей? Ведь в конечном счете все они временно прописаны с моего согласия и на моей собственной площади.

— Выписать ребёнка можно и без согласия родителей, но — только по решению суда, при предоставлении достаточных доказательств.

Чтобы избежать данной проблемы, советую владельцам квартир, прежде чем сдавать их в аренду, поинтересоваться у будущих жильцов, есть ли у них несовершеннолетние дети. И главное — лично контролировать даты планируемой временной регистрации, обязательно ходить со своими жильцами на приемы в многофункциональные центры Москвы, самому подавать и подписывать документы на регистрацию.

А вот для того, чтобы снять нанимателя с учета, ходить уже никуда не потребуется — срок временной регистрации прекращается автоматически, по истечении сроков договора найма. Если же договор отсутствует, то при оформлении временной регистрации зарегистрированным выдают на руки листок-вкладыш, где определены сроки, в том числе и конечная дата пребывания по данному адресу.

Уведомительный характер

— Не так давно в законодательство были внесены изменения, и теперь постановка на временный учет носит уведомительный характер. То есть человек говорит «хочу там зарегистрироваться» — и ему дают такое право. Как защищены собственники квартир? Было немало случаев, когда они буквально случайно узнавали, что в их жилье кто-то прописан.

— Действительно, новые правила были призваны упростить процедуру, а стали полигоном для мошенников, так как позволяют им зарегистрировать хоть пять человек. Но для этого мошенники все-таки должны знать паспортные данные владельца квартиры и иметь возможность воспользоваться интернет-сервисом сайта gosuslugi.ru.

— Правильно ли я поняла, что несмотря на то, что владелец квартиры обладает полным правом распоряжаться своей собственностью (то есть в том числе и прописать/выписать жильцов в любое время по своему усмотрению), он все равно должен обращаться в суд, если хочет выписать арендаторов принудительно до окончания срока временной регистрации?

— Совершенно верно. Все спорные ситуации в решении жилищных проблем решаются только через суд.

— А с какими еще исками в отношении нанимателей обращаются в суд владельцы?

— В основном это иски из-за отказа жильцов добровольно выселиться из съемной квартиры. Немало исков в связи с асоциальным поведением жильцов, неоплаченными долгами по коммунальным платежам.

Еще есть иски собственников о самовольной регистрации жильцов без согласия владельца. И еще дела по спорам о сроках выселения, если регистрация проходила без участия собственника. Ведь при подаче заявления жильцами через почту или в электронном виде нередко дата окончании срока регистрации отсутствует.

Прописка без права собственности и проживания

Регистрация физического лица по месту проживания – обязательная юридическая процедура, регулируемая законодательством Российской Федерации.

Прописка дает возможность гражданам находиться на территории конкретной жилой площади на постоянной основе. Существует и иной тип прописки, оформляемый без права проживания. Что она собой представляет?

Виды регистрации граждан

Бытует мнение, что прописавшись в квартире (или в частном доме), человек имеет право распоряжаться ею и претендовать на определенную долю. Это частое заблуждение. Прописанный человек имеет право использовать недвижимость по предназначению, но не распоряжаться ею, например, продавать или сдавать в аренду.

В соответствии с действующим Гражданским кодексом на территории РФ выделяют несколько типов прописки:

  • Постоянная (по месту жительства). Человек при этом прописывается в квартиру (дом), в которой он живет, в качестве владельца либо квартиросъемщика. Имея такую прописку, человеку открывается немало возможностей – оформлять выплаты, кредиты, трудоустраиваться.
  • Временная (по месту пребывания). Гражданина прописывают по адресу на время. При этом прав у него почти нет. Максимальный срок такой прописки – 5 лет.

Права на жилую площадь есть только у собственника.

То есть, какой бы не была прописка (временной или постоянной), она не дает прав на недвижимость. Но это не означает, что человеку прописка не нужна. За проживание без регистрации ему выпишут штраф. Кроме того, без прописки гражданин не сможет воспользоваться никакими государственными услугами.

Возможна ли прописка человека без права проживания?

По Жилищному кодексу за владельцем жилья остается право прописывать к себе не только родственников, но и посторонних. Какая разновидность регистрации при этом будет, зависит от соглашения между собственником и прописываемым.

При этом учитываются следующие регистрационные особенности:

  • на территории одной жилой площади допускается одновременно оформлять постоянную и временную прописку;
  • регистрировать 1 типом прописки на двух квартирах недопустимо.

У прописанного человека имеется выбор – проживать в этой квартире на постоянной основе или вовсе там не появляться. Регистрация без права проживания – не повод рассчитывать на часть недвижимости.

В Гражданском и Жилищном законодательстве не содержится конкретного термина «прописка без права проживания».

По факту процесс прописки человека означает, что его необходимо обеспечить правом на проживание. Владелец жилья и прописывающийся обсуждают условия прописки и проживания, прописывая этот вопрос в соглашении.

Что говорит закон?

Планируя прописать у себя родственника или постороннего гражданина без права проживания, следует помнить о некоторых нюансах.

В законодательстве такая регистрация не упоминается – она просто не предусмотрена. В отметке о регистрации не будет содержаться никакой информации. Однако при заключении договора не стоит нарушать законы.

Если в процедуре принимает 1 собственник квартиры (а их несколько), то остальные передают ему нотариально заверенные доверенности. Такая прописка признается фиктивной, и за нее уплачивается штраф.

Как прописать ребенка по месту прописки матери? Узнайте в статье.

Права зарегистрированного лица

По сути, это такая же регистрация, как и постоянная. Перечень прав, которые возникают у прописываемого лица, зависит от типа прописки. В случае с временной они практически отсутствуют, кроме возможности пользования социальными гарантиями.

При постоянной имеются права пользования всеми услугами, необходимыми для проживания.

Если лицо зарегистрировано, но не проживает в этом доме или квартире, то оно не обязано оплачивать коммунальные платежи. Но если это не оговорено в договоре.

Недостатки

Законная прописка человека без права на проживание регулируется особым договором. Он дает возможность исключить какие-либо претензии на долевую собственность этой жилой площади.

У процедуры имеются и отрицательные моменты:

  • в случае с добровольной выпиской человека удастся выселить только через суд;
  • если человек прописан по адресу, он вправе прописать и своего ребенка (не достигшего 18 лет), не спрашивая разрешения на это у собственника недвижимости;
  • права собственности у ребенка отсутствуют, но выписать его будет сложно;
  • если при такой прописке имеются родственные связи, то прописанный гражданин считается членом семьи;
  • на выселение (даже по собственному желанию) уйдет немало времени.

В соответствии с соглашением, человека прописывают по указанному адресу, но печать в паспорт не ставится.

Прежде чем принимать решение о прописке родного либо постороннего человека в собственной квартире или доме, нужно конкретно установить их права по отношению к жилью. Сделать это можно в договоре. Четко установленной формы документа не существует.

Оформляя договор, владелец жилья учитывает собственные пожелания и условия, а также предусматривает различные пути развития подобных отношений.

В соглашении обозначить:

  • тип прописки;
  • указать, что у прописывающегося отсутствует право проживания и посягательства на недвижимость;
  • сколько действует договоренность;
  • состоят ли стороны в родственных отношениях;
  • каковы основания расторжения договора;
  • участвует ли прописываемый гражданин в оплате коммунальных платежей.

Соглашение составляют в простой форме, заверять его у нотариуса не нужно. В документе допускается прописывать любые условия.

Заверение у нотариуса не обязательно, но можно это сделать, чтобы договор послужил весомым доказательством в случае судебного разбирательства.

Как оформить

Такая прописка схожа с обычный процессом регистрации.

В паспортный стол необходимо прийти вместе с владельцем жилья и предоставить такие документы:

  • паспорт (или иной документ, удостоверяющий особу) всех участников;
  • заявление;
  • заявление от всех владельцев недвижимости о том, что они согласны на прописку нового жильца;
  • справки о праве собственности на квартиру.

Процедура займет не более 8 дней.

Алгоритм действий следующий:

  1. Собрать документацию.
  2. Предоставить их сотруднику паспортного стола вместе с заявлением.
  3. Прийти в организацию обеим сторонам.
  4. Осуществить регистрацию факта сдачи документов.
  5. Подождать до 10 дней.

Необходимые для прописки документы

Как и любое другое действие с недвижимостью прописка человека требует определенного перечня документации.

В него входит:

  • паспорт нанимателя и прописывающегося лица;
  • договор найма (или другой документ о праве собственности);
  • заявление от всех проживающих в квартире;
  • листок убытия;
  • выписка из домовой книжки и лицевого счета.

Кроме согласия от всех жильцов потребуется также согласовать регистрацию с наймодателем – сотрудником, который представляет органы местной власти.

Для прописки ребенка нужно собрать такой пакет документации:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении малыша;
  • свидетельство о браке;
  • выписку из лицевого счета;
  • выписку из домовой книжки;
  • заявление мамы и папы ребенка.

Требуются оригиналы и копии справок.

Сколько это стоит?

Следует помнить, что процесс регистрации бесплатный – государственная пошлина не уплачивается. При этом имеется нюанс. Не у каждого человека имеется родственник, который согласен прописать у себя. Чужой человек берет за это плату.

Стоят такие услуги от 20 до 150 тысяч рублей в год.

Постоянный тип прописки без прав владения

Граждане, у которых нет собственной квартиры, вынуждены столкнуться с проблемой постоянной регистрации. Не каждый владелец жилья захочет прописать у себя постороннего человека. Такое нежелание объясняется наличием проблем в дальнейшем, когда нужно будет распорядиться имуществом.

У прописанной особы не будет прав на распоряжение жилой площадью, и она не вправе претендовать на долю этой квартиры. Если человек добровольно не захочет выписываться, то сделать это можно будет только через суд. Гражданин имеет право без согласия владельца прописать своего несовершеннолетнего ребенка. Но и у него не будет никаких прав на это жилье.

Выселить ребенка будет еще сложнее. Даже суд не всегда на стороне заявителя.

Юристы рекомендуют 2 решения – не ставить отметку в паспорте или составить соглашение.

Временная прописка без права на жилую площадь

Если прописаться нужно на определенный период, оформляется временная прописка. Сроки прописки в этом случае ограничены. К тому же, прописанный человек не будет иметь никаких прав на недвижимость. Для большей защиты недвижимости также составляется договор. Минимальным сроком прописки считается 1 месяц, максимальный – 5 лет.

Продлевать ее можно неограниченное число раз.

Даже если в квартире прописался родственник, то это не дает ему права распоряжаться недвижимостью. Чтобы не возникали неприятные ситуации, лучше сразу оформить договор, в котором зафиксировать факт отсутствия прав на квартиру.

Возможно ли прописка в СНТ? Читайте в статье.

Сколько стоит шенгенская виза? Смотрите здесь.

Муниципальное жилье

В этом случае прописка и права немного отличаются. Если дом муниципальный, то даже в случае с пропиской без прав на проживание владелец вправе претендовать на его долю.

Собственником такого жилья является держава, поэтому выселять человека может только государство.

Ответственность за фиктивную прописку

Нарушителя ожидает ответственность уголовного характера. Регулируется он статьей 322.2 Уголовного кодекса.

Штраф в этом случае достигает 500 тысяч рублей или работы принудительного характера до 3 лет.

Таким образом, прописать человека и не давать ему никаких прав на проживание в квартире возможно лишь в теории. Обращаясь в суд, граждане отстаивают собственное право проживать по адресу прописки. В противном случае ее признают фиктивной. А это грозит ответственностью собственнику жилья.

Договор – обязательный документ. Он дает гарантию того, что прописанный человек не имеет никаких прав касательно квартиры (дома). Даже если это родственник или хороший знакомый, то лучше оформить соглашение. Чтобы оно имело законную силу, следует заверить его у нотариуса. Владельцу жилья прописка людей без права собственности ничем не угрожает. Даже если это будет прописка на постоянной основе.

Значение и особенности временной регистрации

Практически все социально значимые действия, связанные с обращением в государственные органы и специализированные учреждения, решаются по территориальному признаку:

  • получить паспорт, свидетельство ИНН, пенсионное свидетельство;
  • устроиться на работу, поступить в детский сад, в школу, получить бесплатную медицинскую помощь;
  • оформить социальные льготы и многое другое,

все эти действия можно произвести только в том случае, если гражданин встал на регистрационный учет в территориальном отделении УФМС.

Жизненная ситуация, при которой человек гражданин не в состоянии или не имеет желания оформлять постоянную регистрацию в месте временного проживания, разрешается приобретением гражданином листка – вкладыша, свидетельствующего о наличии у него надлежащим образом оформленной временной регистрацией. Временная регистрация позволяет произвести действия и получить в месте пребывания все указанные выше государственные услуги.

Зарегистрировать несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей можно без их согласия.

Необходимость регистрации по месту пребывания

Определяя, зачем нужна временная регистрация, необходимо выделить основные моменты ее важности для обеих сторон, гражданина и государства:

  • для государства обязанность гражданина встать по временному месту жительства на учет в регистрационных органах имеет уведомительный характер, требующийся для миграционно — статистических и регистрационных мероприятий;
  • для гражданина временная регистрация позволяет пользоваться своими правами и приобретать социальные услуги, гарантируемые государством.

Необходимость приобретения временной прописки в некоторых обстоятельствах подтверждается фактом того, что государственными законодательными актами установлена ответственность за превышение сроков в 90 дней при пребывании в населенном пункте без оформления временной регистрации.

Особенности временной регистрации

Для соблюдения все правил законодательства в отношении прав, приобретаемых при оформлении временной регистрации, и использования их в своих интересах, необходимо быть осведомленным обо всех особенностях регистрации по месту временного пребывания:

  • листок временной регистрации оформляется с указанием сроков. Дата окончания срока является датой автоматического снятия с территориального регистрационного учета в населенном объекте. Сколько времени делается прописка можно узнать там,куда вы подаете документы;
  • отметка в удостоверение личности – паспорт гражданина нашей страны или гражданина другого государства — о постановке на территориальный регистрационный учет по месту постоянного места проживания при оформлении временной регистрации не аннулируется и право гражданина, при его желании, на проживание по месту основной прописки не утрачивается;

Что дает постоянная регистрация в Москве для граждан РФ читайте
тут.

За длительное проживание без временной регистрации положен административный штраф (от 1500-2000 руб.).

  • временная регистрация влечет за собой приобретения права проживания по зарегистрированному адресу;
  • на время проживания временный жилец приобретает солидарную ответственность с остальными жильцами по оплате коммунальных услуг и соблюдению правил совместного проживания;
  • приобретение временной регистрации не дает права претендовать на занимаемое помещении – в неприватизированном помещении временно зарегистрированный не вправе претендовать на участие в приватизации; в приватизированной квартире временный жилец не имеет права часть жилья.

О том, что дает московская прописка можно прочитать в разных источниках. Нормативными актами законодательства РФ закреплены четкие правила по предмету приобретения описываемой государственной услуги, оформления временной регистрации и ответам на вопрос, какие права дает временная регистрация:

Временная регистрация оформляется в 3-х дневный срок с момента поступления нужной документации в паспортное учреждение ФМС России.

Опираясь на данные нормативные акты и законы, гражданин вправе использовать приобретенные в результате оформления временной регистрации права и защитить их, в случае нарушения, в суде.