Судебное заседание о снятии ареста

Решение суда о снятии ареста с квартиры — удовлетворение искового заявления по гражданскому делу освобождения квартиры от ареста

Судебная практика по вопросам снятия ареста с квартиры или иного жилого помещения наложенного ранее судом или судебным приставом путем подачи сикового заялвния в суд. На стороне истца выступала адвокат Москвы Ушакова Надежда Михайловна. Дело было выиграно, хотя и представляло собой определенную сложность. Дело было проведено в короткие сроки, результат по делу полностью удовлетворил нашего клиента. Снятие ареста с квартиры за частую представляет собой процессуальные сложности – правильно поставить вопрос перед судом и грамотно мотивировать иск. Но главное необходимо представить судебное заседание доказательства в обоснования ваших исковых требований.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 20хх года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Румыниной Г.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4624/хх по иску А. к Д. о снятии ареста с квартиры,

А. обратилась в суд с иском к Д. о снятии ареста с квартиры по адресу: г.Москва, ул.Винницкая, д. 17, кв. хх.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ушакова Н.М. поддержала исковые требования.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

З. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Москве в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Определением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 03.10.20хх г. по гражданскому делу № 2-1545/хх по иску З. к Д. о признании завещания недействительным, определении долей, по встречному иску Д. к З. об определении долей, установлении факта принятия наследства утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым истец отказывается от
исковых требований, принимает все необходимые меры к снятию обеспечительных мер, арестов со спорной квартиры, обязуется не чинить препятствий Д. во вступлении в наследство данной квартирой по завещанию, оформлении на неё прав собственности и отчуждения её другим лицам, указанное определение суда вступило в законную силу 14.10.20хх г.; определением Тимирязевского районного суда г.Москвы был снят арест с квартиры по адресу: г.Москва, ул.Винницкая, дом 17, кв. хх,
наложенный определением суда от 05.08.20хх г. (л.д.13-16).

А. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул.Винницкая, дом 17, кв. хх, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02 марта 20хх г., запись регистрации № 77-77-07/026/20хх-296 (л.д.8).

18 февраля 2009 г. между А. и Да. заключён договор купли-продажи спорной квартиры, указанное жилое помещение принадлежало ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.20хх г., запись регистрации № 77-77-07/017/20хх-107 (л .д. 10,12).

Согласно акта передачи от 26 марта 20хх г., Д. передал, а А., как покупатель приняла квартиру по адресу: г. Москва, ул.Винницкая, д. 17, кв. хх, согласно договора купли-продажи квартиры от 18 февраля 2009 г., совершённому в простой письменной форме и зарегистрированному в УФРС по городу Москве (л.д.9).

В 20хх г. при подаче документов на государственную регистрацию сделки А. стало известно, что на спорное жилое помещение наложен арест определением Тимирязевского районного суда САО г. Москвы от 03.03.20хх г., указанный арест наложен по заявлению представителя Златогур А.А., т.к. имелись основания полагать, что одна из сторон уклоняется от исполнения определения суда от 03.10.20хх г.(л.д.19).

Суд принимает во внимание, что право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, определение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 03.10.20хх г. вступило в законную силу, как следует из представленного ответа на запрос после 03.03.20хх г. Тимирязевским районным судом г.Москвы никаких процессуальных действий не производилось.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Снять арест с квартиры по адресу: г. Москва, ул. Вернадского, д.17, кв. хх наложенный определением Тимирязевкого районного суда г. Москвы от 03.03.20ххг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Иски о снятии ареста с квартир или иных помещений являются весьма ответственными и нуждаются в грамотном составлении такого искового заявления опытным адвокатом. Ошибка при составлении искового заявления о снятии ареста может Вам стоить в будущем квартиры или иного помещения с которого Вы хотите снять арест.

По вопросам сопровождения по гражданским делам адвокатской конторы – «адвокаты Ушаковы, Путиловы» звонить по т. 8 (495) 5451212.

Снятие ареста

Как снять арест с имущества наложенный судом, если я уже исполнил решение суда? Арест был наложен на авто в 2016 году

Ответы юристов (2)

Обратиться в суд вынесший определение о наложение ареста по обеспечению иска, приложив документы, подтверждающие исполнение решения суда.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)Статья 144. Отмена обеспечения иска

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

При инициировании процедуры снятия ареста необходимо помнить несколько ключевых правил:
инициатором снятия ареста может быть как собственник имущества, так и третье заинтересованное лицо;
первый шаг процедуры – подача заявления лицу, наложившему арест;
приоритетным является внесудебное урегулирование спора;
суду необходимо представить все доказательства необходимости снятия ареста и детально изложить обстоятельства по делу.
В случае наличия реальных причин для снятия ареста и доказательств, подтверждающих это, арест будет снят уполномоченным лицом.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Судебное заседание о снятии ареста

К нашим адвокатов в городе Киеве довольно часто обращаются клиенты с вопросами о снятии ареста с имущества, снятие ареста с автомобиля, снятие ареста с ипотечного имущества и снятия устаревших арестов, которые были наложены 10 и более лет, в том числе ошибочные аресты. В этой статье мы рассмотрим как снять арест с имущества через суд на основании судебной практики о снятии ареста.

В нашем случае был наложен ошибочный арест на имущество исполнительной службой, а затем указанный арест был перенесен нотариусом. Особенность наложения ареста заключалась в том, что был наложен арест на имущества человека и на всех лиц с этой фамилией.

Споры о снятии ареста с имущества, рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства в исковом производстве, если одной из сторон соответствующего спора является физическое лицо, кроме случаев, когда рассмотрение таких дел происходит по правилам другого судопроизводства (судебная практика по делам о снятии ареста).

Таким образом, наши адвокаты направили запрос в исполнительную службу и к нотариусу, и получили ответ, что дело в исполнительной службе уничтожено за сроком давности, а от нотариуса, что арест на имущество был наложен в соответствии с представлением исполнительной службы, и соответственно, мы решили написать исковое заявление о снятии ареста и направить его в суд. Особенность таких дел заключается именно в снятии ареста с имущества через суд, если отсутствуют другие варианты снятия ареста с имущества.

В процессу судебного разбирательства по делу о снятии ареста с имущества, мы доказали незаконность наложения ареста и получили от нотариуса справку о том, что нотариус не может удостоверить продажу недвижимого имущества, в связи с наложением ареста.

Благодаря подготовленным документам, судья рассмотрел дело на протяжении 3 месяцев и удовлетворил иск о снятии ареста с имущества.

Что нужно знать для снятия ареста с имущества (тезисно):
1. Исковое заявление о снятии ареста с имущества подается в суд собственником имущества;
2. Иски о снятии ареста с имущества могут быть предъявлены, в частности, когда наложен арест на имущество с целью обеспечения возможной конфискации имущества;
3. В случае если опись и арест имущества проводился государственным исполнителем, жалоба стороны исполнительного производства рассматривается в порядке ГПК;
4. Исковые заявления по поводу о снятии ареста с имущества предъявляются по местонахождению имущества;
5. При подготовке дела к судебному разбирательству, суд должен определить факты, которые необходимо установить для разрешения спора, выяснить, какие доказательства поданы или подаются каждой стороной для обоснования своих доводов или возражений;
6. На исковые требования о признании права собственности на арестованное имущество и/или снятие ареста с имущества распространяется предусмотренный статьей 257 ГКУ трехлетний срок исковой давности;
7. По делам о снятии ареста с имущества, которое составляет общую совместную собственность членов семьи, доля должника определяется в соответствии со ст 357 ГК;

Судебное решение о снятии ареста с имущества (образец документа)

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ УКРАИНЫ

26 января 2017 года Святошинский районный суд. Киева в составе:
председательствующего-судьи: ____
при секретаре: _______
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Киеве иск ОСОБА_1 к Каневского горрайонного отдела государственной исполнительной службы, Частного нотариуса Лагутинской Елизаветы Павловны об освобождении имущества из под ареста, —

УСТАНОВИЛ:

Истец ОСОБА_1 в октябре 2016 г. обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира АДРЕСА_1. Далее истец указывает, что имея намерение совершить продажу принадлежащей ему квартиры и во время удостоверения договора купли-продажи у нотариуса, ему стало известно, что на основании постановления Каневской ДВС от 15.11.1999 г. частным нотариусом Лагутинськой Е.П. наложен арест на все имущество гражданина ОСОБА_1 без указания какой-либо информации об указанном лице, в связи с чем в Реестре обременений имеющийся арест, в том числе на имущество истца, а именно: квартиру АДРЕСА_1, хотя последний не имеет никакого отношения к Каневского исполнительного производства Черкасской области.

В связи с чем истец просит суд снять арест на квартиру АДРЕСА_1, принадлежащую ему на праве собственности.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме.
Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что истец ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 11.02.2006 г. является владельцем части квартиры АДРЕСА_1, где истец зарегистрирован и проживает (а.с. 11, 45).

Судом установлено, что согласно Информационной справки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество No 78029496 от 12.01.2017 г., на основании постановления Каневской ДВС от 15.11.1999 г. частным нотариусом Лагутнськой Е.П. наложен арест на все имущество гражданина (а.с. 43).

Однако, согласно письменных возражений, Каневским горрайонным отделом ГИС ГТУЮ в Черкасской области не налагался арест на имущество гражданина ОСОБА_1, который проживает по адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 19).

При этом, установлено, что 05.04.2004 г. умер гражданин ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживавшего по адресу: АДРЕСА_2 (а.с. 25).

Установлено, что истец ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 в январе 2017 г. обратился к Частного нотариуса Киевского городского нотариального округа ЛИЦО_3 с целью удостоверения договора купли-продажи квартиры АДРЕСА_1, однако, постановлением от 24.01.2017 г. истцу было отказано в совершении такого нотариального действия в связи с наличием в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества запрет на все имущество гражданина ОСОБА_1, при этом, в Реестре не возможно идентифицировать личность последнего, поскольку не указан его адрес проживания и идентификационный номер (а.с. 54).

Таким образом, истец, который является владельцем части квартиры АДРЕСА_1, не имеет возможности в полной мере осуществлять и реализовывать свое право собственности в отношении указанного выше имущества, через независимые от него обстоятельства, а именно: нахождение под арестом этого имущества, что в свою очередь делает невозможным осуществление любого нотариального действия в отношении указанного выше имущества.
Согласно ст. 391 ГК Украины, владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществлении им права пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом вышеизложенного и собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что представитель истца в соответствии со ст. 60 ГПК Украины доказал в судебном заседании исковые требования, нашли свое подтверждение и обоснование, а потому иск подлежит удовлетворению.
РЕШИЛ :
Иск ОСОБА_1 к Каневского горрайонного отдела государственной исполнительной службы, Частного нотариуса Лагутинськой Елизаветы Павловны об освобождении имущества из под ареста — удовлетворить.
Снять арест наложенный на основании постановления б/н от 15.11.1999 г. выданной Каневским ДВС на квартиру АДРЕСА_1, ? часть которой принадлежит ОСОБА_1.

Кто может снять арест с:
1. Снятие ареста с имущества регистрационной службой;
2. Снятие ареста с имущества государственным исполнителем;
3. Снятие ареста с имущества нотариусом;
4. Снятие ареста с имущества судом.

Подать исковое заявление об освобождении имущества из-под ареста могут:
• должник, который является владельцем материальных благ;
• новый владелец недвижимости, транспортных средств.

Квалифицированные юристы заявляют, что освобождение имущества из-под ареста может осуществляться в трех случаях:
• возникновения споров относительно права собственности;
• подача заявления на апелляцию;
• полное погашение долга перед кредитором.

Как избежать ареста

Существуют законные способы совсем избежать ареста имущества, ведь порядок исполнения судебного решения предусматривает время на обжалование решения и подачу встречного иска. Гражданин имеет право воспользоваться одним из двух инструментов:
• рассрочка выплат по исполнительному листу;
• отсрочка от реализации судебного решения.

Арест имущества — особый порядок запрета на распоряжение имуществом с целью его сохранения до определения дальнейшей судьбы этого имущества. Применяются органами суда и прокуратуры для обеспечения гражданского иска или исполнения приговора о конфискации имущества.

Как составить заявление в суд для снятия ареста с квартиры?

ответьте пожалуйста как снять арест с квартиры, какое основание написать в заявлении в суд?

Ответы юристов (2)

ответьте пожалуйста как снять арест с квартиры, какое основание написать в заявлении в суд?

Чтобы найти основании для снятия ареста в суд, необходимо ознакомиться с ситуацией на каком основании данный арест был наложен (возбуждение в отношении Вас исполнительного производство, ходатайство о наложении арест на имущество, как обеспечительные меры и так далее).

Опишите ситуацию более подробно.

Шелковая Наталья Николаевна

Уточнение клиента

я приложил к вопросу документ, там написано что арест наложен в связи с исковым заявлением

27 Января 2017, 15:32

Если производство по данному гражданскому делу окончено и Решение суда вступило в силу, то указывается данный факт основанием для снятия ареста.

Статья 144. Отмена обеспечения иска

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по
заявлению лиц, участвующих в деле
, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании.
Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного
заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению
вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до
вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд
одновременно с принятием решения суда или после его принятия может
вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При
удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое
действие до исполнения решения суда.

Указывайте, что Решение суда по данному делу вступило в силу (если был отказ в удовлетворении исковых требований) или уже исполнено, то есть отпала необходимость в наличии обеспичительных мер.

Шелковая Наталья Николаевна

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли подать заявление в суд о снятии ареста с квартиры?

Рассматривалось дело о выделении супружеской доли и вступлении в наследство.

Было заявлено ходатайство о принятии мер по обеспечению иска, а именно: наложении ареста на имущество Ответчика: машину, деньги в банках и 1/2 долю в квартире.

Эта же квартира являлась спорной и в ней выделялась доля по наследству.

Как узнали позже при регистрации права собственности на долю в квартире, что арест наложен на всю квартиру,а не на 1/2.

В связи с чем от росреестра был отказ в регистрации права собственности.

Можно ли подать заявление в суд о снятии ареста только с квартиры, а не со всего имущества? Или суд может снять только со всего имущества?

Требуется для того, чтобы зарегистрировать право собственности на долю в квартире. Решение суда не исполнено и когда исполнено будет неизвестно.

Ответы юристов (6)

Статья 144 ГПК РФ… Отмена обеспечения иска
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Да. можете обратиться в суд и просить снять арест частично, с доли квартиры.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, уважаемый Евгений.

Вообще, обеспечительные меры сохраняются до вступления в законную силу решения суда по тем требованиям, для обеспечения исполнения которых накладывался арест. При этом, если суд сам не указал в решении суда на снятие обеспечительных мер, то с соответствующим заявлением вправе обращаться в тот же суд сами стороны.

Соласност. 144 ГПК РФ

1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
(часть первая в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 44-ФЗ)

2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Кроме того, возможна замена одних обеспечительных мер другими, в силу ст. 143 ГПК РФ.

1. По заявлению лица, участвующего в деле, допускается замена одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска в порядке, установленном статьей 141 настоящего Кодекса.
2. При обеспечении иска о взыскании денежной суммы ответчик взамен принятых судом мер по обеспечению иска вправе внести на счет суда истребуемую истцом сумму.

Исходя из этого, Вы вправе обратиться в суд с заявлением об освобождении квартиры от ареста, предложив иное обеспечение, либо — без такового.

Уточнение клиента

Спасибо, мы арест просили наложить, т.к. боялись, что отчим продаст данную квартиру до решения суда. А он сможет продать квартиру за период пока мы подадим документы на оформление?

09 Марта 2017, 22:40

Исключать ничего нельзя. Но, если речь идет о выделе супружеской доли и совместно нажитом имуществе отчима и, вероятно, Вашей мамы, то росреестр запросит согласие супруги обязательно. Если, конечно, квартира приобреталась в браке.

Уточнение клиента

Теща умерла, в связи с этим и выделяли ее долю, т.к. квартиру покупали они в браке. А он спрятал все деньги, которые снял с ее счетов в день смерти ( т.к. у него были все пароли от карточек) и теперь еще и средства выплачивать не хочет. И теперь выделенную долю хотим в этой квартире зарегистрировать.

09 Марта 2017, 22:50

Ну при таком раскладе, росреестр должен будет потребовать согласие на продажу от супруги. Но раз она умерла, то достаточно свидетельства о смерти. Хотя тут — самые проблемы и начинаются — поскольку после смерти открывается наследство. В общем-то, тут у росреестра могут быть любые действия. Предсказывать сложно.

С другой стороны, отчим не обязательно должен знать о снятии ареста.

Уточнение клиента

А как же пункт: Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В наследство супруга вступила, но т.к. отчим ее обманул, мы уже через 2 года в судебном порядке выделили супружескую долю и решение в нашу пользу.

09 Марта 2017, 22:59

Ну так об этом и речь, что может и не знать — извещение он может и не получать. Сроки вступления в законную силу — не отслеживать.

Уточнение клиента

09 Марта 2017, 23:06

Если у Вас появятся вопросы — обращайтесь.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Судебное заседание о снятии ареста

В порядке гражданского судопроизводства защита имущественных прав осуществляется в исковом производстве, а также способом обжалования решения, действия или бездействия государственного или частного исполнителя или другого должностного лица государственной исполнительной службы.

Споры о праве гражданском, связанные с принадлежностью имущества, на которое наложен арест рассматриваются в порядке гражданского судопроизводства в исковом производстве, если одной из сторон соответствующего спора является физическое лицо, кроме случаев, когда рассмотрение таких дел происходит по правилам другого судопроизводства.

При наличии уголовного производства собственник или иной владелец имущества может обратиться в суд за защитой своего нарушенного, непризнанного или оспариваемого права собственности в общем порядке. После подтверждения этого права указанное лицо, как и титульный владелец имущества, в том числе и лицо, которое не является участником уголовного производства, имеет право на обращение с ходатайством об отмене ареста и решения других вопросов, которые непосредственно касаются его прав, обязанностей или законных интересов, в суд, который наложил арест или вынес приговор.

На решение, действия или бездействие государственного или частного исполнителя или другого должностного лица государственной исполнительной службы стороной исполнительного производства может быть подана жалоба, которая подлежит рассмотрению в судебном порядке.

Иск о снятии ареста с имущества может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора или ином законном основании имуществом, не принадлежащим должнику (вещное право на чужое имущество). Иски в защиту имущественных прав малолетних и несовершеннолетних детей должника (осужденного) могут быть предъявлены их законными представителями, а в случаях, установленных законом, органами и лицами, которым предоставлено право защищать права, свободы или интересы других лиц.

Ответчиками по делу является должник, лицо, в интересах которого наложен арест на имущество, а в отдельных случаях — лицо, которому передано имущество, если оно было реализовано. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, должно быть привлечен соответствующий орган государственной исполнительной службы, а также соответствующий орган доходов и сборов, банк и другое финансовое учреждение, которые в случаях, предусмотренных законом, выполняют судебные решения.

В случаях, когда арест имущества проводился для обеспечения конфискации или взыскания имущества в пользу государства, как ответчик к участию в деле в установленном законом порядке также привлекается соответствующий территориальный орган Государственной фискальной службы Украины.

В случае безвозмездной передачи имущества юридическому лицу это лицо также является ответчиком по делу.

В спорах о снятии ареста с имущества, являющегося предметом залога (ипотеки) или приобретенного за счет кредита, который не погашен, в качестве третьих лиц в установленном законом порядке привлекаются залогодержатель (ипотекодержатель) или кредитор.

Иски о снятии ареста с имущества могут быть предъявлены, в частности, когда наложен арест на имущество в целях обеспечения возможной конфискации имущества. Вместе с тем согласно статье 465 Таможенного кодекса Украины конфискация имущества, являющегося непосредственным объектом нарушения таможенных правил, применяется независимо от того, является ли это имущество собственностью лица, совершившего административное правонарушение. Иски собственников или владельцев такого имущества о снятии ареста с имущества могут быть удовлетворены только в том случае, когда постановлением соответствующих органов будет установлено, что лицо, совершившее административное таможенное правонарушение, завладело имуществом противоправным путем. Защита прав собственника или владельца в других случаях возможна путем взыскания убытков с лица, признанного в установленном законом порядке виновным в административном таможенном правонарушении.

В случае если сторонами по делу являются юридические лица, то независимо от оснований ареста (описи) имущества (конфискация по соответствующим судебным решениям, взыскание долга по решению хозяйственного суда или исполнительной надписи нотариуса и т.д.) и учитывая характер спора, иски о снятии ареста с имущества подлежат рассмотрению в порядке хозяйственного судопроизводства. В таком же порядке решаются вопросы о юрисдикции споров с участием физических лиц-предпринимателей, если арест имущества связан с их предпринимательской деятельностью.

В случае если описание и арест имущества проводился государственным исполнителем, жалоба стороны исполнительного производства рассматривается в порядке, предусмотренном разделом ГПК, а если такие действия совершались при исполнении приговора суда в отношении гражданского иска в уголовном производстве, то соответствующая жалоба подлежит рассмотрению в порядке административного судопроизводства в соответствии с требований Кодекса административного судопроизводства Украины. Другие лица, являющиеся собственниками (владельцами) имущества и которые считают, что имущество, на которое наложен арест, принадлежит им, а не должнику, могут обратиться в суд с иском о признании права собственности на это имущество и о снятии с него ареста, что предусмотрено статьей 60 Закона об исполнительном производстве.

В связи с этим должник (участник уголовного судопроизводства, на имущество которого наложен арест) не может предъявлять такой иск, поскольку в процессе он является ответчиком и законом для него установлен иной порядок решения вопроса.

В случае предъявления в суд такого иска в порядке гражданского судопроизводства судья отказывает в открытии производства, а, ошибочно приняв иск к рассмотрению, в ходе судебного разбирательства суд прекращает производство по делу.

Иски о снятии ареста с недвижимого имущества предъявляются по местонахождению этого имущества или основной его части (исключительная подсудность). Если имущество находится в разных районах города или в разных городах, то иск предъявляется в один из судов по выбору истца, но по местонахождению основной части имущества, стоимость которого превышает стоимость находящихся в других районах или местностях.

В случае несоблюдения правил подсудности заявление возвращается судом истцу, о чем выносится определение. Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с заявлением в надлежащий суд.

Если после открытия производства по делу и до начала судебного разбирательства (рассмотрения дела по существу) окажется, что заявление было принято с нарушением правил исключительной подсудности, суд передает дело на рассмотрение надлежащему суду независимо от волеизъявления сторон). Суд не вправе отказать в открытии производства по делу о снятии ареста с имущества, если дело, в связи с которым наложен арест на имущество, не решено, поскольку указанное, в частности, влияет на течение исковой давности. В случае невозможности рассмотрения такого иска до решения другого дела суд приостанавливает производство по делу о снятии ареста с имущества.

Поскольку истец вправе объединить в одном исковом заявлении несколько однородных исковых требований, связанных между собой, в одном производстве могут рассматриваться требования о признании права собственности на имущество и снятия ареста с имущества. При этом если истец является собственником спорного имущества, то решается требование о снятии ареста с имущества. В случае если истец одновременно доказывает свое право собственности, возникшее, например, по договору о совместной собственности или такое его право не признается или оспаривается совладельцем, то согласно заявленных требований суд решает требование о снятии ареста с имущества и о признании права собственности на это имущество.

За подачу искового заявления в случае объединения в одном заявлении требований как имущественного, так и неимущественного характера судебный сбор согласно части третьей статьи 6 Закона Украины от 8 июля 2011 № 3674-VI «О судебном сборе» подлежит уплате как по ставкам, установленным для исков имущественного характера (в зависимости от стоимости имущества, которое отыскивается), так и по ставкам, установленным для исковых заявлений неимущественного характера (снятие ареста с имущества). При этом судебный сбор может быть оплачен отдельно по каждому требованию или общей суммой по всем исковым требованиям. Если же заявлено требование только о снятии ареста с имущества, то уплачивается судебный сбор как за заявление неимущественного характера.

Если предметом иска является доля имущества в общей совместной собственности супругов, членов семьи, то требование о снятии ареста с этого имущества уплачивается судебным сбором по ставкам, установленным для исковых заявлений неимущественного характера. Вместе с тем если заявляется требование об определении (увеличение, выделение) доли имущества в общей совместной собственности по закону или договору и снятия ареста с этого имущества, то судебный сбор уплачивается по ставкам, установленным для исковых заявлений неимущественного и имущественного характера отдельно.

Открыв производство по делу о признании права собственности и / или снятия ареста с имущества, судья в порядке обеспечения иска по соответствующему заявлению может остановить продажу арестованного имущества.

При решении вопроса об обеспечении иска суд осуществляет оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия соответствующих мер с учетом разумности, обоснованности и адекватности требований заявителя по обеспечению иска; обеспечение сбалансированности интересов сторон, а также других участников судебного процесса; наличия связи между конкретным мерой обеспечения иска и предметом искового требования.

Предъявление иска о снятии ареста с имущества не препятствует обращению взыскания на заработную плату и иные виды доходов должника, а также иное имущество должника, в отношении которого заявлены требования о признании права собственности на него.

Меры обеспечения иска могут быть отменены судом, рассматривающим гражданское дело. При этом с заявлением об отмене мер обеспечения иска (наложение ареста на имущество или денежные средства) может обратиться только лицо, в отношении которого такие меры обеспечения иска приняты, то есть сторона по делу или третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора. Другое лицо, которое считает, что имущество, на которое был наложен арест в порядке обеспечения иска, принадлежит ему, а не стороне по делу, может обратиться в суд с иском о признании права собственности на это имущество и о снятии с него ареста.

В решении суда о признании права собственности на имущество и о снятии с него ареста суд отмечает об отмене мер обеспечения иска, которые обжалуются.

По содержанию части четвертой статьи 54 Закона об исполнительном производстве в случае наложения государственным исполнителем ареста на имущество для удовлетворения требований взыскателей, не являющихся залогодержателями, залогодержатель этого имущества имеет право на обращение в суд с иском о снятии ареста с заложенного имущества.

При проведении предварительного судебного заседания, а если оно не производится, то при подготовке дела к судебному разбирательству, суд должен определить факты, которые необходимо установить для разрешения спора, выяснить, какие доказательства представленные или подаются каждой стороной для обоснования своих доводов или возражений, а также из каких правоотношений возник спор, какая правовая норма подлежит применению к этим правоотношениям. В частности, в материалах дела в зависимости от предмета и основания иска должны быть надлежащим образом заверенные копии акта описи и ареста, постановления об аресте средств или имущества должника, приговора, решения суда или иного органа, на выполнение которых проводился описание и арест, материалы, являющиеся в уголовном деле о принадлежности описанного имущества и источников средств на его приобретение, документы о праве собственности на имущество, кредитные обязательства, регистрационные удостоверения, паспорта и другие документы, выдаваемые на это имущество.

С учетом положений Закона Украины от 15 апреля 2014 № 1207-VII «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины» в случае невозможности предоставления суду указанных документов рассмотрение дела осуществляется по документам и материалами (доказательствами), представленными участниками судебного процесса, если они достаточны для принятия соответствующего судебного решения.

При рассмотрении иска о признании права собственности на арестованное имущество и / или снятия ареста с имущества суды всесторонне и полно выясняют обстоятельства, приведенные истцом в подтверждение своих требований, неуклонно соблюдая при этом как правовых норм, гарантирующих права лиц, участвующих в деле, так и положений о принадлежности и допустимости доказательств. В случае возникновения у сторон и других лиц, участвующих в деле, трудностей в истребовании доказательств суд содействует им в этом при наличии соответствующего ходатайства. Также при необходимости суды используют материалы уголовного производства о принадлежности описанного имущества и источники средств на его приобретение.

На исковые требования о признании права собственности на арестованное имущество и / или снятия ареста с имущества распространяется предусмотренный статьей 257 Гражданского кодекса Украины (далее — ГК) трехлетний срок исковой давности. Течение этого срока начинается со дня, когда лицо узнало или могло узнать об аресте (описание) принадлежащего ему имущества.

В случае предъявления иска о снятии ареста с имущества с пропуском установленного законом срока на заявление таких требований, судья не вправе по этим основаниям отказать в открытии производства по делу. Уважительность причин пропуска исковой давности и последствия этого необходимо решать в установленном законом порядке (статья 267 ГК).

При обжаловании решения, действия или бездействия государственного исполнителя или другого должностного лица государственной исполнительной службы о наложении ареста на имущество суды обращают внимание на сроки обращения в суд с соответствующей жалобой, определенные статьей ГПК и нормами Закона об исполнительном производстве (например, статьи 26, 57) .

При рассмотрении дел суды обращают внимание на то, соблюдены соответствующим должностным лицом требования закона об описании и аресте имущества, в частности, перечислено в акте описи другое имущество, в том числе то, которое находится в общей собственности должника с другими лицами, которое не описывалось, а также не описано ли то имущество, на которое взыскание не может быть обращено по исполнительным документам или может быть обращено только в предусмотренных законодательством случаях.

Решая вопрос о принадлежности описанного и арестованного имущества, суды руководствуются нормами гражданского и семейного законодательства, действовавших на время приобретения имущества, регулирующих право собственности и его защиту.

При рассмотрении иска одного из супругов о снятии ареста с принадлежащей ему доли имущества в общей совместной собственности супругов суды учитывают, что в соответствии со статьями 60, 70 Семейного кодекса Украины (далее — СК) имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью и в случае его разделения их доли равны, если иное не установлено договоренностью между ними или брачным договором. Суд может отступить от принципа равенства долей супругов, учитывая интересы детей или нетрудоспособных совершеннолетних детей, которые с ним проживают, или другие обстоятельства, имеющие существенное значение при определенных законом условий, в частности, если один из супругов не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество или расходовал его в ущерб интересам семьи, то в таком случае его доля может быть уменьшена. По решению суда доля имущества жены, мужа может быть увеличена, если с ней, ним проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточный для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Имущество, приобретенное каждым из супругов во время их раздельного проживания после фактического прекращения брачных отношений, суд может признать личной частной собственностью каждого из них.

Имущество, приобретенное каждым из супругов во время режима отдельного проживания, установленного решением суда, нельзя считать приобретенным в браке (часть вторая статьи 120 СК).

Размер долей супругов в общем имуществе и какое конкретно имущество должно быть ему выделено суд определяет с учетом всего нажитого имущества, включая и то, на которое по закону не может быть обращено взыскание по исполнительным документам и не подлежащее конфискации. Вместе с тем на долю каждого из супругов должно быть выделено как имущество, которое подлежало описания, так и имущество, которое не подлежало описанию. Указанные обстоятельства обязана доказать та сторона, которая ссылается на них как на основание своих требований или возражений, в частности, представлением соответствующих надлежащих и допустимых доказательств, заявления ходатайства об обеспечении иска с целью дополнительного описания имущества и тому подобное.

В делах о снятии ареста с имущества, составляющего общую совместную собственность членов семьи, доля должника определяется в соответствии с правилами статьи 357 ГК.

Само по себе указание в приговоре суда об обращении взыскания на конкретное имущество или о его конфискации независимо от оснований его применения не лишает заинтересованных лиц возможности доказывания своего права собственности на это имущество путем предъявления иска в порядке гражданского судопроизводства.

Если согласно приговору подлежит конфискации конкретное имущество, составляющее общую совместную собственность супругов, членов семьи, иски других субъектов общей совместной собственности об исключении из описи их доли этого имущества могут быть удовлетворены при условии, что стоимость другого совместного имущества, которое осталось, меньше, чем приходится на их долю.

В случаях, когда предметом иска является доля в общей совместной собственности на неделимую вещь (часть вторая статьи 183 ГК), на которую обращается конфискация или взыскания в пользу лица, вопрос о снятии ареста с этой вещи (при отсутствии другого общего имущества) решается в соответствии с правилами статей 321, 358, 364 ГК, учитывая, что согласно законодательству суд разрешает споры участников общей совместной собственности относительно распоряжения и пользования имуществом. Поэтому не рассматривается как противоправное лишение права собственности присуждение денежной или иной материальной компенсации за долю в общей совместной собственности, если ее невозможно выделить или поделить имущество в натуре или совместно пользоваться им. При этом суд с учетом конкретных обстоятельств может снять арест с этой вещи и взыскать с истца в доход государства или в пользу лица денежную или иную материальную компенсацию за долю, приходящуюся должнику, или оставить арест вещи, обязав соответствующие территориальные органы Государственной фискальной службы Украины или юридическое лицо выплатить истцу соответствующую часть ее стоимости.

При определении размера доли в имуществе, принадлежащем супругам, доли должника в общей совместной собственности, а также доли неделимой вещи суд должен исходить из действительной стоимости этого имущества на день принятия решения. Действительная стоимость имущества определяется ее рыночной стоимости, действующей на день принятия решения суда, что должно доказать лицо, которое на это обстоятельство ссылается. Если оценка отдельного вида имущества является сложной или истец или ответчик оспаривают указанную в описании оценку имущества, суд для определения действительной стоимости арестованного (описанного) имущества по ходатайству стороны по делу может назначить соответствующую экспертизу.

В случае заявления требований о возврате имущества в натуре в том случае, когда оно соответствующими территориальными органами Государственной фискальной службы Украины было передано соответствующему лицу безвозмездно, то обязанность возврата имущества возлагается на лицо, получившее имущество безвозмездно, а если им имущество реализовано, вопросы о возвращении приобретателем имущества в натуре решается согласно правилам части третьей статьи 388 ГК, которая предусматривает, что если имущество было приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе его истребовать от добросовестного приобретателя во всех случаях.

В случае если имущество было реализовано соответствующими территориальными органами Государственной фискальной службы Украины, при наличии это имущество или его стоимость возвращаются этими органами.

Принимая решение, суд должен определить, какие правоотношения сторон вытекают из установленных обстоятельств и какая правовая норма подлежит применению к этим правоотношениям. При этом суд должен привести в решении мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на нормы права, которые не подлежат применению по данному делу, не является основанием для отказа в удовлетворении предъявленного иска, поскольку при решении дела суд учитывает основания (обстоятельства, которыми обосновывались требования) и содержание исковых требований.

В резолютивной части решения по этой категории дел суд отмечает конкретное имущество, с которого снимается арест, его стоимость, в пользу кого снят арест и за кем признается право собственности или кому это имущество передается во владение.

Обнаружив факты непринятия или несвоевременного принятия предусмотренных законом мер для обеспечения возможной конфискации имущества или гражданского иска, нарушение правил описания и ареста имущества или если описанное имущество было растрачено, отчуждено или скрыто лицами, которым оно передано на хранение, суды с целью их устранения и предотвращения постановляют по этому поводу отдельные определения.