Ипотека молодая семья в удмуртии

Программа Сбербанка «Молодая семья» в Ижевске

Покупка собственного жилья для очень многих молодых людей является достаточно серьезной проблемой. И чтобы помочь в ее решении, «Сбербанком» была разработана программа по поддержке семей, предусматривающая выдачу ипотечных кредитов на выгодных условиях и с пониженной процентной ставкой.

Кто может принять участие в программе?

Поучаствовать в проекте «Молодая семья» в Ижевске могут молодые пары, соответствующие таким требованиям:

  • каждому из родителей на момент оформления ипотеки не исполнилось 35 лет;
  • супругам требуется улучшение условий проживания;
  • никто из супругов раньше не получал помощь по подобным программам;
  • члены семьи зарегистрированы и проживают в Ижевске и Удмуртской республике;
  • совместного дохода пары хватает для ежемесячного погашения ипотеки и внесения первоначального взноса.

Оформить кредит могут не только те семьи, где есть муж, жена и ребенок. Проект рассчитан и на неполные семьи, где, к примеру, есть только мама с малышом, а также на пары без детей.

Помимо льготной коммерческой ипотеки, в Сбербанке действует и целевая федеральная программа, целью которой является сделать доступным жилье в Ижевске для семей, пребывающих на учете и имеющих статус нуждающихся в жилье и малые доходы, не дающие возможности взять обычную коммерческую ипотеку, даже если учесть льготы для молодых супругов (читайте также: социальная ипотека в Сбербанке).

Размер субсидии, предоставляемой молодым парам

Согласно программе «Молодая семья», которая действует на территории Ижевска, семьи могут получить жилье в ипотеку под 5 процентов годовых. Разница между банковскими процентами и рыночным уровнем будет возмещаться банку средствами из местного бюджета в течение всего периода действия кредитного договора. Однако необходимо учитывать, что такой кредит выдается только при внесении первоначального взноса в размере как минимум 10% от стоимости покупаемой недвижимости.

Если же супруги покупают жилье по одноименной федеральной программе, государство выплачивает ей субсидию в размере 35% (парам без детей) либо в размере 40% от стоимости квартиры (семьям с детьми). Чтобы поучаствовать в проекте, нужно не только соответствовать параметрам молодой семьи, но также и обратится в орган местного самоуправления в Ижевске с пакетом документов, которые подтверждают тот факт, что семье необходимы улучшения условий проживания.

Условия кредитования

В случае, если семью включат в список участников программы, она получит свидетельство, воспользоваться которым можно будет в течение 2-месячного периода. Это свидетельство вместе с другими документами предоставляется в Сбербанк, где открывается счет, на который в дальнейшем зачисляется субсидия.

Семьи, не получившие статус участника государственной программы, могут принять участие в других программах, предлагаемых Сбербанком. Очень часто супруги не могут позволить себе покупку собственной квартиры из-за низкого уровня доходов. Ведь если доход невысокий, сумма кредита также получается небольшой, и ее не хватает для покупки хорошей недвижимости.

Проект, предлагаемый Сбербанком, предоставляет возможность увеличить размер ипотеки благодаря тому, что во время ее расчета могут учитываться не только доходы заемщиков, получаемые на постоянном месте работы, но и средства, которые поступают с дополнительных источников.

Что касается неполных семей, где ребенка воспитывает только мама либо папа, берутся во внимание доходы как с основного места работы, так и дополнительные доходы клиента и его родителей.

Нередко препятствием является первый взнос, внесение которого обязательно при оформлении ипотеки в Ижевске. В соответствии с программой, первый взнос для семей, имеющих детей, составляет 10%, для семей, где нет детей – 15%. При этом заем предоставляется на срок до 30 лет.

В случаях, когда ипотека оформляется на постройку недвижимости, а не на приобретение уже готовой квартиры, это может стать предлогом для откладывания уплаты основной задолженности, однако в данной ситуации период кредитования можно увеличить, что важно, максимум на 2 года.

При этом, стоит также сказать и о том, что часть средств для погашения ипотечного кредита можно внести при помощи материнского капитала.

Чтобы поучаствовать в программе «Молодая семья» в Ижевске от Сбербанка, необходимо подать следующие документы:

  1. анкету;
  2. паспорта всех лиц, принимающих участие в кредитной сделке;
  3. документы о получаемых доходах всех лиц, принимающих участие в кредитной сделке;
  4. документы на покупаемую недвижимость;
  5. свидетельства на владение собственности либо другие документы по предоставляемому залогу;
  6. свидетельства о рождении детей;
  7. свидетельство о заключении или расторжении брака;
  8. документы, которые подтверждают родственную связь (если привлекаются родители заемщика);
  9. документы, подтверждающие факт наличия у заемщика средств для внесения первого взноса.

Если вы хотите иметь собственное жилье и соответствуете всем параметрам молодой семьи, тогда специализированная программа от Сбербанка поможет вам осуществить мечту!

Программа молодая семья в Ижевске

Программа молодая семья в Ижевске

Молодая семья — семья граждан РФ, которая относится к одной из следующих категорий:

а) семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), а также неполная семья с детьми, в которой возраст матери или отца не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), на момент постановки на учет для получения компенсации процентной ставки, члены (один из членов) которой относятся к категориям граждан, предусмотренным Перечнем категорий граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета УР компенсации процентной ставки и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) (в ред. постановления Правительства УР от 07.12.2009 N 350);

б) семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), а также неполная семья с детьми, в которой возраст матери или отца не превышает 35 полных лет (не достиг 36 лет), на момент постановки на учет для получения жилищного займа.

Требования, предоставляемые к молодой семье

Компенсация предоставляется молодой семье при наличии следующих условий:

  1. семья относится к одной из категорий, предусмотренных подпунктом 1 пункта 2 настоящего Положения;
  2. один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи имеет денежные обязательства перед организацией-кредитором по кредитному договору (договору займа);
  3. молодая семья состоит в администрации муниципального образования:
  4. на учете для получения компенсации в соответствии с настоящим Положением;
  5. в списках граждан, изъявивших желание на получение жилищного займа в соответствии с Положением о жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Республики, утвержденным постановлением Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года N 52 «О жилищных займах гражданам за счет средств бюджета Удмуртской Республики»;
  6. один из супругов (одинокий родитель) молодой семьи зарегистрирован по месту жительства на территории Удмуртской Республики;
  7. супруги (одинокий родитель) молодой семьи ранее не использовали право на улучшение жилищных условий с использованием мер государственной поддержки за счет бюджетных средств.
  8. Условием постановки молодой семьи на учет для получения компенсации в соответствии с настоящим Положением является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 квадратных метров либо проживание семьи в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, либо проживание молодой семьи в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Документы, требующиеся для участия в программе:

  1. заявление о постановке на учет на имя главы администрации муниципального образования;
  2. копии(ю) паспортов(а) супругов (одинокого родителя) молодой семьи;
  3. копию свидетельства о браке супругов молодой семьи;
  4. копии свидетельств о рождении детей;
  5. копию поквартирной карточки на занимаемое молодой семьей жилое помещение или выписку из домовой книги;
  6. справку государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии у членов молодой семьи жилых помещений на праве собственности;
  7. копию договора найма жилого помещения в случае, если члены молодой семьи имеют жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма;
  8. справку с основного места работы (службы) одного из супругов (одинокого родителя) молодой семьи или копию свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (при постановке молодой семьи на учет в соответствии с подпунктом 2 пункта 7 настоящего Положения);
  9. справку с основного места работы (службы) одного из супругов (одинокого родителя) молодой семьи, подтверждающую их отнесение к категориям граждан, предусмотренным Перечнем категорий граждан, имеющих право на получение за счет средств бюджета Удмуртской Республики компенсации процентной ставки и социальной выплаты при рождении (усыновлении) детей (наличии детей), согласно приложению к настоящему Положению;

Банки учавствующие в программе

В рамках заключенного Соглашения о сотрудничестве в области реализации подпрограммы молодая семья Ижевск может получить жилищный кредит с компенсацией процентной ставки в Удмуртском отделении № 8618 Сбербанка РФ (ул. Клубная д.59, тел.: (3412)71-78-41) , либо АКБ «Ижкомбанк» (ул. Ленина, 30. тел.: (3412) 919-100, 919-200)

Соглашение предусматривает жилищное кредитование банком молодых семей, проживающих на территории Удмуртской Республики, с применением льготной процентной ставки — 5 % годовых — и компенсацией разницы между действующей в банке и льготной процентной ставкой из средств бюджета Удмуртской Республики.

Банк предоставляет жилищные кредиты на участие в долевом строительстве в строящихся многоквартирных домах по договорам участия в долевом строительстве или на приобретение жилых помещений на первичном рынке жилья. По данным жилищным кредитам размер первоначального взноса должен составлять не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения. При расчете максимальной суммы кредита и оценке платежеспособности участников подпрограммы банк будет исходить из уровня льготной процентной ставки (5 % годовых), которую будет уплачивать заемщик.

Правительство УР гарантирует в течение всего срока кредитования участников Подпрограммы компенсировать за счет средств бюджета Удмуртской Республики разницу между процентной ставкой, установленной Банком по жилищному кредиту, и льготной процентной ставкой, установленной для граждан.

Программа молодая семья в Ижевске и Удмуртии в 2018 году

Программа «Молодая семья» в Ижевске и Удмуртии действует с 2009 года. В настоящее время её работа регламентируется Постановлением Правительства УР от 16.11.2009 N 329 «О мерах по реализации в Удмуртской Республике подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы», утвердившем:

  • Порядок отбора в Удмуртской Республике муниципальных образований для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы.
  • Порядок формирования списков молодых семей для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы.
  • Порядок предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы» при рождении (усыновлении) одного ребенка дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Удмуртской Республики.

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим требованиям:

  • Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
  • Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
  • Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Орган местного самоуправления муниципального образования в Удмуртской Республике формирует список молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по установленной форме.

В первую очередь в список включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3-х и более детей. Формирование списка осуществляется в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Удмуртской Республики предоставляется после выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы при рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия Свидетельства.

Дополнительная социальная выплата предоставляется один раз независимо от количества рожденных (усыновленных) детей в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на момент выдачи Свидетельства, и остается неизменной в течение всего срока его действия.

  • На 2018 год в Удмуртской Республике не предусмотрено финансирования программы “Молодая семья” из средств федерального и регионального бюджетов.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Ижевска и Удмуртской Республики

Согласно проекту бюджета на 2019—2021 годы, общий объём бюджетных ассигнований, направленных на господдержку семей с детьми, увеличился на 184 миллиарда рублей. Комитет Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей поддержал проект бюджета на предстоящую «трёхлетку» накануне первого чтения.

Условия для получения жилья молодыми семьями могут измениться. В частности, даже если к моменту подошедшей очереди на жильё одному из супругов исполнится более 35 лет.

Постоянно в стране регистрируется множество браков. Образовавшейся ячейке общества оказывается достаточно трудно разобраться с различными трудностями, поэтому государство старается оказать возможную помощь данному слою населения. Некоторые поощрения могут быть, как от федеральных, так и от местных властей.

Литература по недвижимости

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам.

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостью

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев.

Как молодым семьям получить «молодежную квартиру» в Ижевске?

Разбираемся в нюансах программы.

Весной 2015 года в Удмуртии стартовала программа «Молодежная квартира», по которой молодым семьям выдано уже 465 свидетельств о праве на предоставление субсидии. 240 молодых семей уже приобрели жилье на льготных условиях. Кто сможет воспользоваться ею в 2016 году, разберемся в материале.

Анастасия и Антон Широбоковы поженились в 2011 году. Поселились вместе с родителями и сестрой Анастасии в 4-комнатной квартире. О собственном жилье задумались сразу. В 2013 году встали в очередь на квартиру по программе «Жилье для молодых семей». Но с 1 января ее свернули и запустили новую программу – «Молодежная квартира». На участие в ней и подали заявку Широбоковы.

Чем поможет программа?

По условиям программы, стоимость «молодежной квартиры» должна быть на 15% ниже рыночной и не превышать 41 тыс. руб. за 1 квадратный метр общей площади жилья. Эта норма зафиксирована в протоколе совещания у Председателя Правительства Удмуртии Виктора Савельева. Скидку делает застройщик, участвующий в программе. Ипотечная ставка на покупку такого жилья составляет не более 12%. Кроме того, участники программы получат субсидию в размере 10% от расчетной стоимости жилья, но не менее 200 тыс. руб.

Расчетная стоимость определяется с учетом численности семьи, нормы площади на каждого члена (для 2 членов семьи – 42 кв. м, для 3-х и более – 18 кв. м на каждого) и средней рыночной стоимости жилья по Удмуртии, которая ежеквартально утверждается Минстроем РФ (в настоящее время она составляет 33 тыс. 176 руб. за кв. м.).

Возьмем для примера семью наших героев. [18 кв. м]х[3 чел.] х [33 176 руб.] = 1 791 504 руб. 10% = 179 150 руб.

Широбоковы получили 200 тыс. руб. субсидии. Это оговорено постановлением Правительства Удмуртии № 75.

Семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями, предоставят жилье вне очереди. Семьям с тремя детьми кроме субсидии положена социальная выплата в 300 тыс. руб. на погашение основного долга по ипотеке. Причем деньги выплатят как при покупке жилья, так и при рождении третьего ребенка в купленной по программе квартире, если остаток по ипотеке будет превышать сумму соцвыплаты.

Подводные камни

О трудностях, с которыми пришлось столкнуться, рассказала Анастасия Широбокова.

— Нам повезло в том, что мы уже являлись участниками программы «Жилье для молодых семей» – они попадают в программу первыми, – говорит Анастасия. – Очередь на жилье сохранилась из предыдущей программы – мы были 459-ми.

В Центре жилищных инициатив супругам выдали письмо, подтверждающее их очередь. С этим документом они пошли в банк за заявкой на ипотеку (нужно это сделать в течение 10 дней).

В июне на сайте Минстроя появился список домов – участников программы.

– Давно приметили микрорайон «Столичный» на улице Кунгурцева от ФГУП «ГУССТ № 8». Дом был сдан, и мы решили брать квартиру именно там, – добавляет Анастасия. – Банк одобрил кредит на 1,7 млн руб. Я практически сразу после родов вышла на работу, поэтому смогли показать хороший доход за последние 6 месяцев. Иначе нам не дали бы такую сумму

Однако когда молодые люди приехали к застройщику бронировать квартиру, возникла проблема: Минстрой к этому моменту еще не выдал сертификат на 200 тыс. руб. Именно на эту сумму супруги рассчитывали как на половину первого взноса по ипотеке (еще 250 тыс. руб. им дали родители).

Одобрение банка на выдачу кредита действительно 60 дней. Далее банк требует повторной подачи документов на заявку, так как материальное положение семьи может поменяться. Супруги успели получить сертификат и помчались с ним в банк. Далее последовала процедура оценки квартиры, запрос справки из ЕГРП (Единый гос. реестр прав).

– Только после этого банк окончательно одобрил нашу заявку. Мы подписали договор купли-продажи с застройщиком, зарегистрировали в Регпалате, – вспоминает девушка.

– Рыночная стоимость нашей квартиры – 2,7 млн руб., но со скидкой 15% (это 405 тыс. руб.) и субсидией в 200 тыс. руб. она обошлась нам в 2,1 млн руб. И это за «двушку» площадью 54 кв.м с отделкой, сантехникой и газовой плитой!

Кроме участников прежней программы в новой могут участвовать молодые семьи, где один из супругов – работник бюджетной сферы. Представители бизнеса, финансовых организаций, ранее не вставшие на учет, участвовать в программе « Молодежная квартира» не смогут.

По словам Анастасии, некоторые семьи «срезаются» на этапе получения кредита. При небольших доходах банк отказывает в весомом кредите. И если нет поддержки, семья остается без квартиры.

Продолжит работу в 2016 году

– Программу «Молодежная квартира» обязательно будем продлевать на 2016 год, – рассказала начальник Управления жилищной политики Министерства строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии Ольга Дубовцева. – Предварительно на субсидии молодым семьям планируется та же сумма, что и в этом году, – 100 млн руб. В программе будут участвовать порядка 460 квартир. В первую очередь их получат семьи – участники предыдущей программы.

Заявления можно подать в «Центр жилищных инициатив» по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина, 41а, тел. (3412) 970 363. Прием документов ведется по понедельникам и вторникам с 8:30 до 16:00, перерыв с 12:00 до 12:48.

Кто может стать участником программы?

  • Молодые семьи, состоявшие на учете по программе «Жилье для молодых семей», не получившие кредит и не улучшившие свои жилищные условия; молодые семьи, где возраст каждого из супругов не превышает 35 полных лет, являющиеся работниками бюджетной сферы и признанные нуждающимися в жилье (имеющие меньше 10 кв. м на человека);
  • Семьи, воспитывающие несовершеннолетних детей-инвалидов и признанные нуждающимися в жилом помещении (даже если родителям больше 35 лет);
  • Молодая семья, имеющая постоянный доход, который позволит оплачивать ипотеку (или сумму на покупку квартиры).

Какие застройщики принимают участие в программе:

  • ФГУП «ГУССТ № 8»
  • «АСПЭК-Домстрой»
  • «КОМОС-Строй»
  • «АССО-Строй»
  • «Недвижимость», г. Воткинск
  • «МСО»
  • «Виктория-парк»
  • УК «Стим»
  • «Восточный парус»

Квартиры застройщиков располагаются в жилых комплексах «Эдельвейс», «Вдохновение», «Молодежный», микрорайоне «Тишино». Кредиты по программе предоставляют 4 банка: «Россельхозбанк», «ВТБ24», «Сбербанк» и «Ижкомбанк». Сегодня квартиры сданы в ЖК «Молодежный» микрорайона «Столичный» и в пятиэтажном жилом доме на ул. Садовая, 46 в селе Завьялово. Их построил ФГУП «ГУССТ № 8». В сентябре «АСПЭК- Домстрой» сдал дом 8-6б в микрорайоне «Тишино».

Где выгодно приобрести квартиру в ипотеку молодой семье?

IZHLIFE рассказывает о программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой», которая точно заинтересует ижевчан.

Вы молодая семья, которая планирует рождение второго или третьего ребенка? Тогда ипотечная корпорация «ИКУР» предлагает вам стоящую программу – «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

При появлении второго ребенка субсидированная ставка в 6% действует три года. Семьи, в которых родится третий малыш, смогут рассчитывать на господдержку по ипотеке на пять лет. Если же в период действия программы в семье появляются на свет двое (и более) детей, то пониженная ставка будет действовать 8 лет. Минимальный первоначальный взнос в рамках программы установлен на уровне 20% от стоимости квартиры. Максимальный размер займа – 3 млн рублей, а срок – 30 лет. Ипотеку с господдержкой можно получить как на строящееся жилье, так и на готовые новостройки от застройщика. Кроме того, можно приобрести квартиру по договору переуступки, но только у юридического лица.

Как платить меньше по программе «Семейная ипотека» после окончания льготного периода?

– По окончании льготного периода по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» ставка по кредиту меняется по формуле: ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора + 2 п.п. – сегодня это составило бы 9,75%.

– Даже после изменения ставка остается ниже среднерыночной – 9,95%.
Если после окончания льготного периода средние ставки по ипотеке вырастут, вашего кредита это не коснется – ставка фиксируется в момент подписания договора. В том случае, если ставки снизятся (а такая тенденция сейчас четко прослеживается), вы сможете рефинансировать ипотеку.

Подробнее читайте на сайте или узнавайте в офисе АО «ИКУР» по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 212. Т. 77-77-75

Ипотека «Молодая семья» в Ижевске

В 2014 году в Ижевске реализовывалась ипотека по программе «Молодая семья», но действовала она всего год. В текущем 2018 году для этой категории заемщиков нет собственной программы, можно рассчитывать лишь на социальную ипотеку от АИЖК по программе «Жилье для российской семьий»

Напомним условия проекта, который действовал ранее: воспользоваться им могли граждане России в возрасте до 35лет, имеющие достаточную платежеспособность.

При этом это могла быть как полная, так и неполная семья, например — папа с детьми или мама с ребенком. Необязательно, чтобы обоим супругам было менее 35-ти лет, достаточно было одного человека, на которого и оформлялся договор.

Эта программа имела два направления.

  1. Перечисление денежной субсидии, размер которой может варьироваться от 35 до 40% от расчетной стоимости жилья, причем меньшая полагается семьям без детей, а 40% — семьям, где дети есть.
  2. Софинансирование кредита, что заключается в следующем: молодая семья заключает с банком кредитный договор на обычных условиях, допустим под 11% годовых. Однако, заемщик выплачивает лишь 5% годовых, остальные расходы берет на себя государство.

К сожалению, как мы писали в начале статьи, этот проект просуществовал всего лишь один год. Сейчас получить субсидированный кредит под сниженную ставку нельзя.

Что предлагают в 2018 году?

Вы точно также как и ранее, можете претендовать на получение денежной выплаты в рамках очереди. Доступно для тех, кто не имеет в собственности недвижимости, это касается обоих супругов. Встать в очередь можно в отделении соцзащиты или в МФЦ.

На сегодняшний день проходит реализация так называемой «Социальной ипотеки», которая доступна не только учителям, но и другим работникам бюджетной сферы, муниципальных и государственных предприятий. Кроме того, программа распространяется на:

  1. семей с инвалидами,
  2. многодетных семей,
  3. ветеранов ВОВ,
  4. людей, проживающих в аварийных домах и т.д., подробнее можно прочесть здесь.

Воспользоваться социальным кредитованием можно в том случае, если заемщик и его семья признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий документально. После этого нужно обратиться в администрацию своего района и подать док-ты на участие в программе, если заявка будет одобрена — дождаться своей очереди на реализацию гос.помощи.

Какие документы понадобятся молодой семье:

  • паспорта и св-ва о рождении детей;
  • свидетельство о браке (для полных семей);
  • справка с места проживания с характеристиками помещения;
  • справка о постановке на учет как нуждающихся в жилье (при условии, если на человека приходится менее 18 кв.м.);
  • если есть недвижимость, находящаяся в собственности семьи, понадобится выписка ЕГРП;
  • договор соц. найма (если есть);
  • справки о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • заявление.

После этого они могут обратиться в отделение АИЖК и через его банка-партнера оформить кредит на покупку квартиры или дома на выгодных условиях:

  • минимальный процент от 9,5% в год;
  • начальный взнос — не менее 10%;
  • договор можно заключить на период не более 30 лет;
  • предлагаются всевозможные формы поддержки — предоставление отсрочки, возможность уменьшить размер ежемесячной выплаты, реструктуризация, рефинансирование, использование средств материнского капитала и т.д..

Если вы не относитесь к социальным категориям граждан, вы можете воспользоваться кредитной программой «Молодая семья» от Сбербанка России, где на выгодных условиях сможет кредитоваться любая семья, где заемщику еще не исполнилось 35лет. Подробности вы сможете узнать здесь.

Таким образом, если вы хотите получить консультацию по оформлению льготной ипотеки для молодых семей в Ижевске, вам необходимо обратиться в Администрацию вашего города, либо проконсультироваться в отделении МФЦ.

Также получить помощь вы можете в специализированном центре «Молодая семья», который находится по адресу ул. Горького, 73.