Что лучше ип или ооо для ремонта

Оглавление:

Регистрация службы по ремонту компьютеров

Доброго времени суток!

Хочу открыть свою компанию по ремонту компьютеров на дому. Интересует как лучше зарегестрироваться — ИП или ООО. Налоги (какой вид налогооблажения лучшке выбрать). Другие взносы (пенсионные и т.п.).

И вообще все, что может быть актуально по данному вопросу: ньюансы, подводные камни и т.п.

Ответы юристов (2)

Здравствуйте, Владимир! ИП значительно проще нежели ООО (в открытии, закрытии, организации деятельности). Но как ИП надо будет платить обязательные страховые взносы (в 2014 году более 20 тысяч за весь год, при этом есть право уменьшить сумму единого налога на УСН или ЕНВД на сумму уплаченных страховых взносов). При этом ИП не обязан вести бухучет в отличие от ООО (а это дополнительные расходы для ООО на бухгалтера или лиц, оказывающих бухгалтерские услуги), иметь расчетный счет и печать. Штрафы на ООО также в разы больше чем на ИП. Так что для начала предпринимательской деятельности, при отсутствии необходимого опыта лучше регистрировать ИП. Подробнее о плюсах-минусах ИП или ООО можете посмотреть здесь russia-in-law.ru/ip-ili-ooo/

Уточнение клиента

Как я понимаю, я могу быть на ЕНВД. При этом я буду платить ЕНВД + страховые взносы? Разве ЕНВД — не единственный налог для меня?

07 Апреля 2014, 13:19

ЕНВД с 2013 года является добровольным режимом налогообложения. Поэтому если в отношении вида деятельности, который Вы осуществляете, в городе по месту осуществления деятельности введен этот режим, то у Вас есть право на него перейти. Однако Вы не обязаны это делать и вправе выбрать иной режим налогообложения, в том числе УСН. При регистрации в качестве ИП должны уплачивать страховые взносы за себя и за работников (при их наличии).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ип или ООО для автосервиса?

Хочу открыть станцию кузовного ремонта.

Общая площадь помещения составит 350-400квм.

Наличный и безналичный расчет.

Что лучше отрывать ИП или ООО?

Какую систему налогообложения стоит рассматривать?

Ответы юристов (5)

Добрый день! Какие доходы и расходы за месяц у вас ожидаются?

Уточнение клиента

Наталья, выручку я планирую около 1,5м.р. расходная часть составит 1,1м.р.

28 Августа 2017, 09:36

Есть вопрос к юристу?

выручку я планирую около 1,5м.р. расходная часть составит 1,1м.р.

Тогда лучше зарегистрировать ИП на ПСН (патент). Сколько у вас будет работников?

Уточнение клиента

Планирую 6-7 человек.

28 Августа 2017, 09:51

Планирую 6-7 человек.

При 6 работниках налог по ПСН составит 237600 руб., при 7 — 277200 руб. Это будет выгоднее, чем применять УСН с любым объектом обложения.

Уточнение клиента

Получается: При 6 работниках налог по ПСН составит 237600 руб (19800р в месяц) и стоимость патента на 12 месяцев 92000р. (19800р в месяц).

В этом случаи мне вообще не потребуется бухгалтер?

Нужно будет устанавливать кассовый аппарат?

28 Августа 2017, 10:04

Получается: При 6 работниках налог по ПСН составит 237600 руб (19800р в месяц) и стоимость патента на 12 месяцев 92000р. (19800р в месяц).

237600 руб. в год — это и есть стоимость патента.

92000 руб. — что это за сумма?

В этом случаи мне вообще не потребуется бухгалтер?

Если вы сами сможете уплачивать налоги и сдавать отчетность по работникам, то нет.

Нужно будет устанавливать кассовый аппарат?

До 01.07.2018 г. можете вместо ККМ использовать БСО.

Уточнение клиента

92000 руб. — что это за сумма?

Сумма налога, при применении патентной системы налогообложения для данного вида предпринимательской деятельности на 12 мес. составит: 92050 руб.

Сумма налога оплачивается двумя платежами — 1 платеж равен 30683 руб.в срок не позднее девяноста календарных дней после начала действия патента, 2 платеж равен 61367 руб.в срок не позднее срока окончания действия патента.

Если вы сами сможете уплачивать налоги и сдавать отчетность по работникам, то нет.

Я надеялся, что купил патент и все))

28 Августа 2017, 10:14

Сумма налога, при применении патентной системы налогообложения для данного вида предпринимательской деятельности на 12 мес. составит: 92050 руб.

Скорее всего, это патент без работников.

Я надеялся, что купил патент и все))

Вне зависимости от системы налогообложения вы должны вести отчетность по работникам.

Уточнение клиента

28 Августа 2017, 10:22

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Бизнес на ремонте квартир: как открыть свое дело

Несмотря на финансовые проблемы, объёмы строительства во всех городах не только не падают, но и продолжают стабильно расти. Человек получает или покупает квартиру в новостройке, и это значит, что в помещении наличествует либо минимальная внутренняя отделка, либо жилье и вовсе без нее. Статистика утверждает, что очень небольшой процент людей берется делать ремонт самостоятельно: в большинстве случаев все пытаются найти каких-то проверенных работников.

Как зарабатывать на ремонтных работах: особенности и подводные камни бизнеса

Конкуренция среди фирм, которые занимаются официально ремонтом и отделкой помещений, на сегодняшний день достаточно большая. Однако таким же большим остается и спрос на их услуги, ведь не только квартиры в новостройках нуждаются в отделочных или ремонтных работах. Очень часто, покупая жилье на вторичном рынке, люди тоже хотят сделать в нем либо капитальный ремонт, либо минимальную косметическую отделку, исходя из своих вкусов и пожеланий. Помимо этого, хотя бы небольшой текущий ремонт необходим для любой квартиры раз в несколько лет. Так что ниша ремонта квартир – как бизнес ‒ является очень прибыльной и перспективной на рынке.

Организация самого дела требует определенной подготовки и знаний, так как всегда лучше сначала изучить все нюансы и тонкости, чтобы избежать возможных рисков и не прогореть.

Можно быть просто частным предпринимателем и нанимать бригады строителей, но так вы будете работать практически нелегально, что не позволит вам развиваться или даже повышать стоимость на свои услуги. Более того, «шабашный» труд грозит серьезными штрафами и другими проблемами с государственными службами. Гораздо лучше не иметь никаких проблем с законодательством, то есть, открыть официальную фирму с лицензией на проведение тех или иных работ.

Первые шаги или основные этапы бизнеса

Прежде всего вам понадобится расписать четкий бизнес-план по ремонту квартир. Так вы сможете распределить для себя главные пункты, которые требуют своевременного выполнения, подсчитать возможные расходы и доходы и т. д.

  1. Проведите маркетинговое исследование или анализ существующего рынка, чтобы понимать, какие услуги пользуются наибольшим спросом, на что есть дефицит, чем привлекают клиентов ваши конкуренты, прочие важные вопросы. Исследовав рынок, вы сможете также выставить свою ценовую категорию (для начала цены лучше не завышать, ведь вам очень важно наработать базу. Остановитесь на средних расценках, а повысить стоимость своих услуг можно будет после нескольких успешных проектов, когда вас начнут наперебой расхваливать и приглашать). Учитывайте, что эта работа – все-таки сезонного характера, то есть, максимально востребованными ваши услуги будут только в определенное время года (как правило, с весны до осени). Зимой же придется перебиваться на редких заказах, вытягивая бизнес на спецпредложениях или акциях.
  2. Займитесь юридической стороной дела, оформив фирму и получив разрешение на работу. Определитесь с финансовой стороной: сколько вы можете вложить, где вы возьмете эти средства и т. д.
  3. Выберите вид ремонта, на котором вы будете специализироваться. Можно, конечно, предоставлять и разнообразные услуги, но поначалу у вас просто не хватит для этого рабочих рук, а допускать промахи вам нельзя.
  4. Для хранения стройматериалов и оборудования может понадобиться небольшое помещение. Если объёмы заказов пока небольшие, то арендовать дополнительный склад нет смысла. А вот о личном грузовом автомобиле (хотя бы подержанной «Газели») стоит задуматься. Потому что носить все в руках вы просто не сможете.
  5. Закупка оборудования и профессионального инструмента. Тут все будет зависеть от направлений вашей деятельности и специфики выполняемых работ.
  6. Персонал (как и в предыдущем пункте).
  7. Реклама и поиск заказчиков.

Как видите, если вы решились закрепиться в этом бизнесе всерьёз и надолго, то вам необходимо существенно подготовиться перед началом своей деятельности. Тем более, что вы ищете не разовые работы, а собираетесь строить прибыльное предприятие со стабильным доходом и хорошими перспективами.

Идеально, если вы сами являетесь высококвалифицированным специалистом в какой-нибудь области. В противном же случае вам придется самому учиться, так как вы должны прекрасно разбираться во всех тонкостях ремонтных и отделочных работ: понимать весь технологический процесс, знать, какие инструменты и зачем используются в ходе ремонта, как осуществляется тот или иной этап и т. д. Поскольку многие клиенты желают получить полноценный спектр услуг, вы должны «быть в теме» всего, что существует на этом рынке.

Бизнес по ремонту квартир: с чего начать?

Чтобы можно было спокойно заниматься закупкой инструментом или оборудования и искать потенциальных клиентов, постарайтесь побыстрее зарегистрировать свое дело официально. Основным моментом в оформлении документации будет постановка на учет в налоговой инспекции. Также нужно получить лицензию.

  1. Зарегистрируйте ИП или ООО. Первый вариант более простой, но он не даст вам таких возможностей, как второй. Одним словом, если вы планируете полномасштабную деятельность с различными перспективами развития, то лучше зарегистрировать ООО, а если же пока хотите начать небольшой бизнес с привлечением нескольких помощников, то хватит и ИП.
  2. После выдачи в налоговой свидетельства о регистрации и постановки на учет, а также уплаты госпошлины, выберите систему налогообложения (можно ЕНВД или упрощенную УСН). Если вы думаете проводить операции по безналичному расчету, то потребуется еще открыть счет в банке.
  3. Продумайте и составьте перечень услуг, которые будет предоставлять ваша компания. Вам понадобится зарегистрировать их как виды деятельности (по кодам ОКВЭД). На каждый из них выдается разрешение. Среди наиболее распространенных работ можно выделить: штукатурные, столярные или плотничные, стекольные, малярные, электромонтажные, сантехнические, покрытие полов, отделка стен, дизайнерский ремонт, перепланировка помещения и т. д. Помните, что для получения лицензии необходимо, чтобы сотрудники вашей фирмы были специалистами в основных заявленных направлениях, то есть, имели высшее строительное образование и солидный опыт работы.

На оформление пакета нужных документов у вас может уйти несколько месяцев. Зато ближайших 5 лет вы будете работать совершенно спокойно, не опасаясь, что к вам с проверкой нагрянут соответствующие органы. Впрочем, если на качество вашей работы станут поступать регулярные жалобы, то существует риск лишиться лицензии, поэтому вы должны очень тщательно следить за тем, как трудятся рабочие и лично все проверять. Не забывайте, что ваше доброе имя ‒ это залог успеха, ни в коем случае нельзя рисковать своей репутацией.

Организация собственного предприятия

Для ведения бизнеса по ремонту и отделке квартир вам необязательно сразу снимать или покупать помещение под офис. Если у вас еще небольшая фирма, то доставлять материалы можно будет прямо с рынка, покупая их непосредственно после клиентского заказа. Однако, если работы очень много, то более целесообразным станет закупать все необходимое оптом и хранить на складе. Офисное помещение с администратором или диспетчером понадобится только на этапе большого расширения бизнеса, ведь поначалу (в целях экономии) заказы вы можете принимать сами, а для хранения всего необходимого использовать гараж, кладовку или другое помещение.

Как писалось выше, автомобиль – это то, без чего действительно будет трудно обойтись. Если нет возможности приобрести его, то просто возьмите в аренду.

Что вы можете предложить?

Перед тем, как нанимать сотрудников или закупать оборудование, все-таки определитесь, какие именно услуги вы сможете оказывать клиентам. Весь спектр условно делится на несколько основных категорий:

  • ремонт класса люкс или VIP-сервис (для его осуществления вам потребуются специалисты высшей категории). Не стоит сразу ориентироваться на этот сегмент, поскольку заказать такой дорогостоящий ремонт могут только действительно богатые клиенты. Кроме работы бригады, предполагается активное участие дизайнеров и архитекторов, а также использование наиболее эксклюзивных и дорогих материалов;
  • более доступным для всех слоев населения и широко распространенным считается ремонт, который можно отнести к классу «эконом» (может быть и «бизнес-класс»). Он выполняется по сравнительно недорогой, даже средней цене;
  • самым простым и дешевым вариантом ремонта является косметический. В ходе него выполняются простые работы по отделке (поклейка обоев, штукатурка, укладка плитки и т. д.).

Лучше сосредоточиться на «золотой середине», так как предугадать желания клиентов достаточно трудно. В любом случае, у вас в запасе все должен быть необходимый минимум различных инструментов и специального профессионального оборудования:

  • дрели;
  • перфораторы;
  • уровни;
  • шуруповерты;
  • шпатели;
  • отвертки;
  • молотки;
  • плоскогубцы;
  • кисти;
  • лобзики и т. д.

Может быть, поначалу есть резон ограничиться минимальным набором, а докупать уже в процессе, исходя из пожеланий или заказов клиента. И инструменты, и материалы выгоднее всего заказывать и покупать оптом.

Кого нанять?

Сплоченная бригада настоящих специалистов ‒ это прекрасная гарантия успеха вашего бизнеса. Вам нужно нанять в свой штат разных специалистов, которые бы владели основными строительными специальностями (хотя бы по одному человеку для каждого вида работ): маляра, штукатура, электрика, сантехника, плиточника и т. д. Чтобы контролировать, как выполняются работы и согласовывать с клиентом все аспекты процесса ремонта или отделки, понадобится еще прораб, а для ведения смет – сметчик. С архитектором и дизайнером можно просто отдельно сотрудничать.

Опыт показывает, что в этой сфере более популярной считается сдельная оплата, а не фиксированная. Однако вам стоит договариваться с рабочими заранее. Помните, что у них должна быть соответствующая квалификация, которую необходимо время от времени подтверждать. По возможности возьмите несколько молодых подсобников и обучайте их в процессе: так вы сможете «воспитать» хороших собственных специалистов.

Если ваша бригада будет работать быстро, слаженно и качественно, это обеспечит вам хороший постоянный заработок и прекрасную репутацию, а значит, новые и новые заказы. При наличии достаточного количества мастеров можно будет брать в работу несколько объектов одновременно, чтобы ни у кого не было простоев.

Поиск заказчиков и рекламная кампания

Маркетинговые исследования доказывают, что в этой сфере бизнеса все обычные средства рекламы и привлечения клиентов оказываются неэффективными. То есть, много фирм размещают объявления о своей деятельности в различных газетах, листовках, печатных изданиях, либо расклеивают их на столбах и подъездах домов, но все это практически себя не оправдывает. Хотя, если делать акцент на новостройках, то какой-то процент клиентов среди жильцов, только что получивших в эксплуатацию свои квартиры, найти вполне реально.

Можно, конечно, создать и сайт в интернете: в какой-то мере такая реклама становится более эффективной в последнее время. Также очень хорошим шагом для продвижения своей деятельности будет портфолио с примерами выполненных работ.

Однако около 80% всех ваших клиентов будут те, кто придет по хорошим отзывам или рекомендациям своих друзей, родных и знакомых, которым вы сделали качественный ремонт.

Процесс работы

Будьте готовы к тому, что вам придется самому сначала всем заниматься и все контролировать. После первого звонка потенциального заказчика постарайтесь обязательно с ним встретиться, посмотреть объём работ, оценить состояние объекта, составить смету и подписать договор. Материалы лучше покупать вместе с заказчиком, чтобы потом не было дополнительных проблем. Дальше можно будет начинать работы. Если планируется включать какие-то дополнительные услуги, то смета переделывается и цена меняется.

Четко следите за сроками сдачи объекта: если они прописаны в договоре, то вам грозят штрафные санкции. Также при недочетах в работе или явных промахах строителей, вам стоит исправлять ошибки за свой счет, иначе вы непоправимо испортите себе репутацию.

Сплоченная бригада может сделать косметический ремонт в однокомнатной квартире за пару недель. Для капитального ремонта в двухкомнатной ‒ уже понадобится месяц или два (в зависимости от видов работ и скорости высыхания материалов). Ну а на трехкомнатное жилье может уйти и 3–4 месяца, тем более если речь идет о дизайнерском ремонте.

Конечно, выполнять быстрые заказы, на первый взгляд, лучше, так как их можно сделать больше, но учитывайте тот факт, что они и дешевле. Еще строительные фирмы часто сотрудничают с крупными организациями и предприятиями: такой подряд на ремонт обеспечит вашу компанию работой на очень долгое время.

Вместо заключения

Оценить, насколько рентабельным является этот бизнес, непросто, так как все зависит от того, какими направлениями ремонта и отделки вы занимаетесь. Не забывайте и о других факторах: сезонности, количестве клиентов и прочее. Специалисты утверждают, что рентабельные показатели могут колебаться от 20 до 50 %.

Какую систему налогооблажения выбрать ИП по ремонту квартир?

Здравствуйте, возник вопрос. Хочу заниматься ремонтом квартир самостоятельно, соответственно, открыть ИП. Ремонт будет производится по тем работам, которые не требуют лицензирования. Какая система налогооблажения в данном случае будет лучше УСН или ЕНВД? И если я сам на себя работаю, то нужно ли мне их платить или только взносы на ОПС и ОМС?

Ответы юристов (11)

Если Вы выбираете систему налогообложения ЕНВД то Вам нужно будет ежеквартально сдавать налоговую декларацию 4 раза в год, за каждые три месяца работы. 01 кв это январь, февраль, март, 02 кв это апрель, май, июнь, 03 кв это июль, август, сентябрь, 04 кв это октябрь, ноябрь, декабрь. По ЕНВд для каждого кода деятельности ОКВЭД присвоенных и выбранных Вами при регистрации подлежат специальному расчету коэффициента по каждому региону они разные, их нужно узнавать в своем ИФНС по месту деятельности. Например оплата налога ЕНВД по Вашей деятельности будет составлять 1800 в месяц, в квартале 3 месяца то есть 1800 умножаем на 3 месяца и умножаем на коэффициент(например)это 0,69 по Вашему региону, получается сумма налога раз в квартал 6000 тысяч рублей!

А если Вы выберите систему налогооблажения УСН то налоговая отчетность будет сдаваться один раз в год до 20 января следующего года. Но платежи по налогу нужно так же вносить поквартально за 01,02,03,04 квартал. Есть два варианта использования УСН доход минус расход 15% уплата налога либо доход 6% налога.

При применении УСН доход-расход Вам нужно будет вести журнал учета, в котором Вы за каждые 3 месяца работы будете указывать, например сколько стройматериалов Вы приобрели, сколько было затрачено средств и какой доход остался с этого Вам! Например Вы расписали деятельность, у Вас в конце квартала Ваш доход составил 60 000 тысяч рублей, с 60 000 тысяч Вы уплачиваете 15% налога.

При выборе УСН доход 6%, Вы сможете не вести книгу учета, а просто оплачивать 6% налога ежеквартально!

Уточнение клиента

При этом дополнительно мне придется платить, так как я буду единственный сотрудник, с себя в ФОС и ПОС ?

06 Февраля 2017, 14:45

Есть вопрос к юристу?

Добрый день! Какие примерно доходы у вас ожидаются за месяц?

Уточнение клиента

Здравствуйте, для начала я думаю, что 20-40 тыс. руб.

06 Февраля 2017, 15:20

До 30 апреля следующего года.

Да, Вы правы, если это будет ИП то придется оплачивать ежегодно за себя отчисления с суммы МРОТ 7500 ставка в 2017 году с нее в ПФР (пенсионный фонд) 22%, ФСС (Фонд социального страхования)2,9% и ОМС (Обязательное медицинское страхование) 5,1% и еще налог 13% если будут сотрудники с их зарплаты удерживать. То есть с 7500 это обязательная ставка заработной платы! Ежемесячно и в ООО вы будете отчислять за себя с 7500 данные проценты, если Ваша суммы зарплаты будет к примеру 20 000 тысяч то тогда с 20 000 тысяч ежемесячно, единственное у ИП Вы можете оплачивать за себя в любом порядке как Вам удобно, к примеру 7500 умножаем на 2,9%=217,50 ежемесячно, умножаем 217,50 на 12 месяцев за год получаем 2 610 рублей в год то есть за год в ОМС Вы должны уплатить 2 610, можете оплатить сумму сразу, можете помесячно, можете частями. Удобнее делать это поквартально, так как суммы платежей в ПФР, ФСС, ОМС вы можете уменьшить на сумму налога это как у ИП так и у ООО.

У ООО Вы должны открыть в любом банке счет и оплачивать данные платежи в государственные органы только со счета, и в ООО Вы делаете это ежемесячно!

Так же 1% с дохода превышающего 300 тысяч рублей в год!

Памятку по оплатам Вы можете скачать на сайте ПФР Вашего региона!

Да, все верно Наталья указала, по УСН до 30 апреля. По ЕНВД и ОСН до 20 января следующего года!

Лариса, за себя ИП не уплачивает взносы в ФСС 2,9%.

Страховые взносы в налоговую уплачиваются на обязательное пенсионное страхование 22% и медицинское страхование 5,1%. Сумма взносов в 2017 году составляет 27990 руб.

Поправлю опять, извините)) НДС — ежеквартально до 25-го числа. 3-НДФЛ — до 30 апреля.

Тогда вам можно выбрать УСН 6% от доходов. Сумма налога к уплате составит максимум 810 руб. в год.

Уточнение клиента

А, если у меня, допустим какое-то время не будет дохода, то есть ИП будет просто висеть, так сказать, мне все равно придется платить страховые взносы? И сейчас еще действуют «налоговые каникулы»?

06 Февраля 2017, 15:53

Да, налог по УСН не уплачивается, но страховые взносы нужно платить даже при отсутствии деятельности.

И сейчас еще действуют «налоговые каникулы»?
Артем

Действуют до 2021 года, но ваш вид деятельности под них не попадает.

Наталья, Мы говорим про подачу декларации. Заплатить налог и отчитаться по УСН за 2016 годс, 1 января по 31 марта.

Заплатить взносы с зарплаты за январь 2017 года с 25 января. по 15 февраля.

Выдать зарплату и заплатить НДФЛ за январь 2017 года с 25 января по 15 февраля.

Подготовить и отправить бухгалтерскую отчетность за 2016 год с 1 января. по 31 марта.

Просто выше вы писали про ОСНО.

Подготовить и отправить бухгалтерскую отчетность за 2016 год с 1 января. по 31 марта.
Мельник Лариса

ИП не сдают бухгалтерскую отчетность.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Открытие бизнеса по ремонту квартир

Открытие собственной компании, оказывающей услуги по ремонту квартир на профессиональной основе с предоставлением гарантий, не потребует больших затрат и имеет хорошие перспективы.

Профессиональный ремонт квартир — это последовательное выполнение ряда операций по восстановлению функциональности помещения. В результате ремонта помещению придается абсолютно новый вид посредством отделки базовых поверхностей (пола, стен, потолка), установки или замены ограждающих конструкций (дверей и окон).

Так же производится обустройство необходимых инженерных систем (сантехники, кухонного оборудования, электропроводки и электрооборудования).

Перспективность бизнеса по ремонту квартир

Перспективность бизнеса по ремонту квартир обусловлена следующими факторами:

  • существенной экономией времени заказчиков на отделку жилого помещения (самостоятельный ремонт часто растягивается на долгие месяца, а иногда и годы);
  • более низкими расходами на ремонт, что связано с выполнением точных замеров, приобретением качественных материалов в строго определенном количестве;
  • профессиональным подходом к отделке жилья, что исключает последующие доделки и переделки;
  • предоставлением гарантий на выполненные работы;
  • доступной стоимостью услуг по профессиональному ремонту;
  • высоким спросом на профессиональные, высококачественные и не дорогие отделочные работы.

Доступность хороших материалов и современных технологий позволяют до неузнаваемости менять жилое пространство, не прибегая к капитальной реконструкции и трудоемкой перепланировке, что сделало качественный и доступный по цене ремонт востребованным среди населения.

Выбор концепции

Принято выделять ремонт квартир класса люкс, эконом, евро и комплексный. Рассмотрим вариант открытия фирмы, оказывающей услуги по ремонту эконом-класса, пользующийся наибольшим спросом среди населения.

Традиционно такая фирма предлагает:

  • Отделку потолка (штукатурка, покраска, оклейка обоями, натяжные, подвесные),
  • Отделку стен (выравнивание, обшивка гипсокартоном, штукатурка, покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой),
  • Отделку пола (стяжки, плитка, паркет, линолеум, ламинат, пробка и т.д.),
  • Замену окон и дверей,
  • Обустройство перегородок, арок без капитальной реконструкции (без осуществления работ, угрожающих безопасности жилища и всего здания),
  • Сборку и установка мебели,
  • Замену сантехники.

Особенностью ремонта эконом-класса является использование самых простых и, соответственно, не дорогих технологий и доступных материалов.

Потенциальные клиенты — исключительно частные лица. Ориентируясь на данную категорию клиентов, большие затраты на открытие и раскрутку не потребуются.

Регистрация фирмы по ремонту квартир

Начиная работать с нуля и рассчитывая исключительно на свой опыт и квалификацию, есть смысл зарегистрироваться в качестве ИП. Это гораздо быстрее и дешевле. Возможна регистрация ООО с обязательным оформлением уставных документов и оплатой уставного капитала, но для начинающей компании это более затратный вариант. Вариант с ИП в данном случае более предпочтителен.

Регистрация предпринимателя производится налоговой инспекцией по месту жительства (официальной регистрации).

Сведения в отделение ПФР налоговая инспекция направляет самостоятельно. В остальных фондах при отсутствии работников регистрироваться не нужно. А при их найме необходимо стать на учет в ФСС в качестве страхователя.

Налогообложение и бухучет

Оптимальным вариантом налогообложения ремонтной фирмы (ИП) будет УСН или ПСН. Начиная дело с нуля, есть смысл сразу выбрать вариант УСН (6%). При достижении серьезных оборотов можно перейти на УСН-15. Заявление о применении упрощенки подается в налоговую инспекцию одновременно с документами на регистрацию ИП.

Применение упрощенки требует приобретения и регистрации ККМ для приема наличных денег за оказанные услуги — на данном режиме налогообложения это обязательное условие.

Оценить выгодность патентной системы можно только по итогам работы. Стоимость годового патента на 2013 год составляет:

  • в Москве — 36 000 руб.,
  • в Брянске — 6000 руб.,
  • и т.д. в зависимости от города.

Что касается бухучета, то на первых порах предприниматель в силах вести его самостоятельно. Выбрав режим налогообложения УСН, потребуется раз в год сдать декларацию и отчет о среднесписочной численности, ежеквартально оплачивать авансы по налогу и страховые взносы. Кроме того, в интернете достаточно онлайн-сервисов для ведения бухгалтерии. К примеру, «Мое дело».

Получение разрешений и допусков

Деятельность в сфере ремонта жилья строго регламентирована. Основным документом, регламентирующим любую деятельность в области строительства и реконструкций, услуги по ремонту квартир в том числе, является Градостроительный Кодекс РФ.

Отделочные работы, не требующие разрешений и допусков

Градостроительный Кодекс РФ квалифицирует отделочные работы, как услуги по завершению строительства. Состав этих работ сформулирован в ОКДП ОК 004-93.

На все вышеперечисленные работы получение специальных разрешений, лицензий и допусков не требуется.

Ремонтные работы с обязательным допуском

Приказом Минрегионразвития от 30.12. 2009 г. № 624 утвержден перечень работ, влияющих на состояние безопасности ОКС. На все, предусмотренные данным перечнем виды работ (в основном это капитальный ремонт и реконструкция) обязательно требуются допуски от СРО.

То есть, если проводимая внутренняя отделка может повлиять на безопасность эксплуатации всего здания, то допуск на проведение таких работ является обязательным. К примеру, монтаж деревянных конструкций (окон, дверей, перегородок) не требует допуска СРО, а вот на проведение антисептических работ в отношении тех же самых конструкций такой допуск обязателен.

Подбор персонала

Если ремонтный бизнес открывает специалист в данной области, то на первых порах заказы можно выполнять своими силами, со временем подобрав помощника или наняв бригаду из двух человек.

Помимо отделочников в штате такой компании обязательно должен быть профессиональный штукатур-маляр, плотник, электрик, слесарь-сантехник.

Принимая специалистов, на первых порах результат работы стоит принимать лично до сдачи заказчику. Это позволит адекватно оценить качество и уровень подготовки мастеров. Искать дешевую, низкоквалифицированную рабочую силу не стоит — это не рентабельно. На все готовые и ничего толком не умеющие горе-мастера сулят только убытки потерю репутации, что в бизнесе является определяющим.

Поиск заказчиков

В отличие от прочих услуг ремонт квартир производится непосредственно на объекте заказчика. Так что необходимость в офисе отпадает. А вот достойная реклама понадобится.

  • Самый простой вариант — подача не дорогих рекламных объявлений в газеты типа «Моя реклама», «Стройка» и т.п. с предложением услуг по отделке и ремонту. Средняя стоимость подачи регулярных объявлений в одно издание до 5000 рублей в месяц.
  • Расклейка рекламных объявлений на остановочных комплексах, у пешеходных переходов, у входов в магазины, подъезды и в прочих местах скопления людей.
  • Использование интернет-сайта. Этот вариант связан с затратами на создание сайта, но позволит качественно расписать услуги, оформить портфолио с уже готовыми объектами, образцами работ и предоставить все возможные контакты, в том числе электронную почту и форму онлайн-связи.
  • Ну и, конечно же, необходимо распространять информацию среди друзей и знакомых. Как показывает практика, определенная доля заказов поступает «по знакомству».

Какое налогообложение выбрать при открытии ИП по ремонту квартир и отделке помещений?

Я хочу открыть ИП Деятельность моя ремонт квартир, отделка помещений, это попадает под ЕНВД! У меня вопрос может сразу и УСН 6% открыть, вдруг пригодится? Подскажите как правильно сделать?

01 Декабря 2016, 11:46 Елена, г. Сочи

Ответы юристов (11)

Добрый день! Ваш вид деятельности попадает под все системы налогообложения (ЕНВД, УСН, ПСН, ОСНО). Главное выбрать наиболее выгодную. Какой примерно доход в месяц ожидается у ИП?

Уточнение клиента

Минимальный нужно показать! Только не знаю какой правильно показывать? Это будет чисто формальность для стажа и на всякий случай чтобы было, возможно оформление двух человек, но это потом! Подскажите как поступить?

01 Декабря 2016, 11:54

Есть вопрос к юристу?

да, можете сразу при регистрации подать на УСН, а потом встать на ЕНВД. это поможет если что не попасть на ОСНО или заниматься другой деятельностью на упрощенке.

Я понимаю, что минимальный, поэтому нужно грамотно выбрать систему налогообложения.

При ЕНВД ваш налог в квартал составит 6068 руб., при наличии одного работника — 12136 руб.

При ПСН налог составит 16200 руб. в год, с одним работником 21180 руб.

При УСН лучше выбирать объект обложения «доходы», тогда ставка налога составит 6%.

Это будет чисто формальность для стажа
Елена

Стаж ИП подтверждается уплатой обязательных фиксированных взносов в ПФР и ФФОМС. На 2016 г. (и возможно на 2017 г.) сумма взносов составляет 23153,33 руб.

Уточнение клиента

Ну вот смотрите, я предполагала сделать так! Использовать ЕНВД! Работников у нас пока не будет! Будет только сам ИП! Как вы написали сумму взносов поделить на 4 квартала и ежеквартально оплачивать эти суммы 23153,33/4=5788,33 в квартал, таким самым уменьшать налог за счет платежей за себя! При таком раскладе налог 6088 мы можем гасить своими оплатами 5788,33 за квартал на 100 %, а разницу 299,67 оплачивать как налог на ЕНВД. Подскажите я правильно мыслю.

01 Декабря 2016, 12:10

Абсолютно верно, даже добавить нечего.

Уточнение клиента

Подскажите открывая ЕНВД, может добавить и УСН 6%, в основном все так советуют, вдруг пригодиться? Но если не будет дохода, тогда просто сдают нулевые отчеты или есть какие то рамки, что все таки что-то нужно показывать? Если не трудно ответьте? Сама буду вести мужа, всего боюсь, хочу сначала определиться, а потом открыть ИП!

01 Декабря 2016, 12:30

Да, вам лучше сразу подать уведомление о переходе на УСН. Оно вам не помешает. Уведомление подается с регистрационными документами на открытие ИП или в течение 30 дней после регистрации.

Если по УСН не будет осуществляться деятельность, то ежегодно до 30 апреля будете сдавать в налоговую нулевую декларацию по УСН.

Уточнение клиента

Подскажите! Если у меня ЕНВД и УСН 6 %, мы заключим договор с клиентом по оказанию услуг (мы выполним ремонт в квартире)за 100 000 рублей! Как это отразить в отчетности, как это показывается, если у нас 2 системы налогообложения? Ведь клиент перечислит деньги на расчетный счет и это все засветится!

01 Декабря 2016, 13:43

Форма оплаты и сумма оплаты при ЕНВД никакой роли не играет. Важен вид деятельности: оказание услуг населению по ОКУН. Поэтому у вас по УСН будет все же нулевая декларация.

Уточнение клиента

Извините за тупость! Когда деньги поступят на счет, появляется доход который облагается 6 %, как его не платить, а отнести на ЕНВД? Извините мне сложно!

01 Декабря 2016, 13:53

Откуда же он появляется, если оплата поступила от деятельности, облагаемой ЕНВД? Вы на ЕНВД можете получать оплату любым способом: наличным и безналичным.

Уточнение клиента

А когда мы дополнительно откроем УСН 6 % к ЕНВД, УСН тоже будет относится к нашей деятельности или нет ? Я не пойму! Тогда на УСН что мы можем проводить?

01 Декабря 2016, 14:14

Нет, так как этот вид деятельности переведен на ЕНВД.

Тогда на УСН что мы можем проводить?
Елена

Ничего. Вы будете сдавать нулевые декларации. А УСН у вас будет на всякий случай, например, для оказания иных видов услуг, не попадающих под ЕНВД.

Уточнение клиента

Все понятно! Значит при добавлении УСН нам нужно прописать для других видов деятельности, там же тоже нужно выбирать ОКУН! Так правильно?

01 Декабря 2016, 14:21

Нет. В Уведомлении о переходе на УСН по форме 26.2-1 код вида деятельности по ОКВЭД или ОКУН не указываются.

Уточнение клиента

Я правильно поняла, мы можем составить любой договор не кусающий ОКВЭД на ЕНВД и тогда мы его проведем по УСН! А если услуга попадает по ОКВЭДУ на ЕНВД, то относим к ЕНВД!

01 Декабря 2016, 14:30

В принципе, да. Но тут еще имеет значение, кому вы будете оказывать услугу. Если ремонт помещений будет оказываться предпринимателям и юридическим лицам, то уплачивать нужно будет налог по УСН.

Уточнение клиента

Почему так это меняет все? Если Вам не трудно можно объяснить?

01 Декабря 2016, 14:37

Не поняла вопрос. Напишите мне сообщение в чат.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.